Ein anderes REIT beißt den Staub durch Lesley Hensell
Ein anderes REIT beißt den Staub. Vinings Investitions-Immobilienfonds (OTC Anschlagbrett: VIPIS) verkündet diese Woche, dass es seinen immobilienFinanzierungsgesellschaftstatus entleert. Mit die Wahl ist ein interessantes, das die Frage bittet von, warum Vinings der REIT entschied Status, zum anzufangen. Die Firma erzeugte letztes Jahr nur $9.3 Million in der Einnahme, beim einen Verlust von $1.3 Million oben stark beanspruchen. Was macht Steuerstatus aus, wenn Sie nicht Geld verdienen? Vinings besitzt 1.520 Wohnungshäuser in 10 Gemeinschaften während des Südostens. Die Firma auch dient als allgemeiner Partner und behält Kommanditgesellschaft vonzinsen 20 Prozent an einem Beteiligungsgeschäft, das 968 Wohnungshäuser in fünf Gemeinschaften besitzt. Vinings sagt, dass sein Primärziel, seine Investitionen in den Mehrfamilienmärkten, durch das Geschäft der Gartenart-Wohnungsgemeinschaften fortzusetzen ist, die zu den Bewohnern des mittleren Einkommens gemietet werden. Die Firma auch strukturiert die Weise um, die seine Eigenschaften gehandhabt werden. In der Vergangenheit wurde VIP-Management, LLC, das „ein Teilnehmer“ der Offiziere der Firma ist, von Vinings für alle Unkosten, Gehälter und andere Gemeinkosten zurückerstattet „, die zuzuschreibend sind seinen Geschäften.“ Töne mögen ein bisschen ein Schatzabkommen, das nicht genau in Scharen von den Investoren zeichnet. Dieses Verhältnis hat jetzt geändert, und VIP ist damit einverstanden gewesen, Vinings auszuüben' Eigenschaften gegen eine Beratungsgebühr von 1 1-/2prozent Bruttoeinnahme. Wendend an andere Nachrichten, sieht Nebraska eine Seifenoper, immobilien, Politik und Geld mit einzubeziehen. Wie ein guter Freund von mir sagt, gibt es „Geschäft,“ und dann gibt es „BietenNess.“ Dieses qualifiziert als die letzteren. Die meisten Hauswirte würden lieben, ihre Pächter mit der Hand zu pflücken und wählen würden die mit den weithin bekanntesten Namen und den erfolgreichen Geschäften. Einige würden Pächter in der Hightech- Industrie, andere bevorzugen freiberufliche Dienstleistungen wählen. Selbstverständlich möchte niemand ein Gebäude zu einem Pächter mieten, der das Gesetz bricht. Aber was, wenn Ihr Pächter zugelassenes etwas vollständig tut, das gegen Ihre persönlichen Kapitale geht? Bert Murphy, LLC, eine Nebraska-immobilienfirma, kaufte vor kurzem ein Handelsgebäude. Einer ihrer Pächter - Bellevue Gesundheits-und Notklinik - führt Abtreibungen durch. Bellvue hatte sechs Monate, die auf dem Leasing gelassen wurden. Und entsprechend dem immobilienunternehmen, ist Erneuerung nicht eine Wahl. Bert Murphy, LLC, wird durch eine Teilhaberschaft, die Nebraska-Zustand Sen. Paul Hartnett, Bill Rotert, eigentümer eines Verteidigungtechnologie-Unternehmensparks und Ken Wessling umfaßt, eigentümer eines Selbst-körper Geschäftes besessen. Bellevue war ein Teil eines neuen Falles vor dem US-Höchsten Gericht betreffend das Nebraska-Verbot auf Teilweisgeburt Abtreibung. Die immobilienfirma kaufte das Gebäude und den angrenzenden Parkplatz, die über der Straße von einer katholischen Kirche sich befinden. Unnötig zu sagen, preist die Kirche die Entscheidung durch Bert Murphy, LLC. Der Doktor, der die Klinik laufen lässt, hat einen Prozess mit einem Grafschaftrichter archiviert, der eine Vernehmung auf der Exmission fordert. Eine einstweilige Verfügung Gewährung die Exmission verhindernd, bis eine Entscheidung getroffen ist. | 
