Angreifen des Haupteigentümer Vereinigung-Managers durch Richard Thompson
Berufshaupteigentümervereinigungmanager handhaben häufig Gemeinschaften, die Tausenden eigentümer und Millionen Dollarwert Eigentum umfassen. Neben traditionellem Wohnungsmanager mögen Verantwortlichkeiten sicherstellen, dass der Boden, die Lache und das Errichten im in guter Verfassung, diese Manager müssen technischen Erkenntnisse haben bleiben, die von den Jahren der fokussierten Erfahrung nur kommen können. Die Gesetze, die Haupteigentümervereinigungen regeln, bilden, ein drastisch handhabend unterschiedlich als Wohnungen. Für einen sind die Bewohner eigentümer, nicht Renters, und das Verhältnis zwischen ihnen ist sehr unterschiedlich. Eigentümer fühlen mit Recht, sich dass der Manager „für sie arbeitet“. Wenn eigentümer herstellten Richtlinien, der Manager können sie wie ein Pächter nicht exmittieren verletzen. Wenn ein eigentümer Monatseinschätzungen zahlen nicht kann wieder wird der Manager nicht bevollmächtigt, um zu exmittieren. Der Job nimmt Geduld, ein hohes Maß der Organisation und Leutefähigkeiten. Während die Tanzkarte des Managers „voller“ Tag innen und Tag heraus ist, greifen einige eigentümer wiederholt den Manager mit den Informationsanträgen an, die auf einem „zu wissen basieren rechten,“. Während es, dass die eigentümer ein Recht, in dem Verbindungsgeschäft und den meisten Managern auszukennen haben, versucht, genossenschaft zu sein zutreffend ist, gibt es einfach nicht genügende Stunden am Tag, zum auf jeden eigentümer persönlich zu reagieren. Selbst wenn Manager auf Vorstandsmitglieder reagieren, wird das meiste Geschäft zu den Vorstandssitzungen für Leistungsfähigkeit aufgeschoben. Managerangriff basiert manchmal auf dem Misstrauen, dass der Manager bis zu nicht angebrachtem etwas ist. Es ist häufig der Fall von einem eigentümer, der micro-manage die Verbindung versucht. Vom Vertrag wird der Manager vom Verwaltungsrat und unter der Richtung des Vorstand-Präsident, nicht einzelne eigentümer eingestellt. Der Vorstand hat den Zölle, zum von eigentümer zu halten angemessen informiert. Rundschreiben und Protokoll füllt normalerweise diese Rechnung. Die meisten Haupteigentümervereinigungmanager setzten sich in eine Arbeit des voller Tages, sich sorgen viele AbendVorstandssitzungen PLUS sind beim Anruf 24 Stunden proTag für Dringlichkeiten. Diese Manager stellen ihre Managementprovisionen her, bis er nimmt, um die Arbeit zu erhalten erledigt. Die Monatsgebühr nicht ganz gibt um. Sie basiert auf der Erbringung der gewöhnlichen und Routinedienstleistungen. Wenn die Zahl Extra- oder speziellen Dienstleistungen sich erhöhen, so werden die Gebühr. Es ist besonnen, damit der Vorstand den Manager vor übereifrigen eigentümer schützt. Das Angreifen des Managers oder peppering ihn mit nicht notwendigen Anträgen verderben schließlich das Rezept. |
