Atlanta-Blei-Nation im Single-Family Gehäuse für 13. nachfolgendes Jahr - 3/15/2004 - immobilien-Haus-Ausgangseigentumswohnung

Atlanta-Blei-Nation in der Einfamilien- Gehäuse-Tätigkeit für 13. nachfolgendes Jahr

Heraus rundend waren die Spitzenfünf Wohnungsmärkte für Einfamilien- Erlaubnis die Ballungsräume von Phoenix-MESA mit 46.590, Flussufer-San Bernardino mit 35.730, Houston mit 33.970 und Washington, DC mit 30.760. Die Gesamtzahl der Einfamilien- Erlaubnis, die über dem Land 2003 herausgegeben wurde, war 1.444 Million, nach Ansicht des Handelsministeriums.

„Wir werden aufgeregt, um der aktivste Wohnungsmarkt im Land zu sein noch einmal. Es ist ein langfristiger,“ sagte David M. Smith, Präsident der grösseren Atlanta-Haupterbauer-Vereinigung und ein Erbauer/ein Entwickler im Atlanta-Ballungsraum gewesen. „Gesamt, ist Wohnungsbedarf stark geblieben und der Markt ist vibrierend gewesen, aber wir sehen Änderungen in kaufender Tätigkeit.

„Der Markt für Häuser des höheren Endes hat während der letzten zwei Jahre geschwankt, obwohl er Stärke in den letzten Monaten gewonnen hat. Der erstmalige Kunde und die erstmaligen verschieben-oben Märkte haben verlangsamt nicht seit 1991,“ sagte Smith, der auch Präsident der Hedgewood Entwicklungsgesellschaft ist. „Niedrigverzinsliche Zollsätze fahren fort, den Markt zu tanken und sind ein Hauptfaktor hinter der Stärke unseres Einstiegsmarktes. Verbunden mit der neuen Zunahme des Jobwachstums, das während des Atlanta-Bereichs auftritt, sind wir optimistisches ungefähr 2004.“

Während Atlantas der mehr als Dekade-langen Herrschaft als des aktivsten Wohnungsmarkts im Land, Gesamthaben jährliche Baugenehmigungen in grösserem Atlanta von einem Tief von 24.684 1991 bis zu einer Höhe von 66.550 2002 gereicht.

Der Houston-Ballungsraum, den 15 Jahren vor 32. im Land mit 6.788 Einfamilien- Erlaubnis ordnete, schob auf Viertel in der Nation letztes Jahr hoch.

„Houston ist heiß und das ist nicht gerade das Wetter,“, sagte Mike Karm, Präsident der grösseren Houston-Erbauer-Vereinigung und des Larus Builders, Inc., ein Erbauer im grösseren Houston-Ballungsraum. „Neue Hauptanfänge haben gebrochen Aufzeichnungen und gepumpt Milliarden Dollar in die lokale Wirtschaft während der letzten Jahre.“

„Wegen der starken und verschiedenen Wirtschaft hier, der niedrigverzinslichen Zollsätze und der Tatsache, dass der Houston-Wohnungsmarkt wirklich mit Wert synonym ist, erfahren wir einen wirklich überragenden Gebäudemarkt. Als Spitzengehäuse verlangsamte, nahm der erschwingliche Markt den Durchhang auf. Wir werden hier in Houston über die Zukunft aufgeregt,“ sagte Karm.

Über dem Land betrugen die Spitzen20 aktivsten Ballungsräume 33% oder 480.330, der Einfamilien- Erlaubnis, die im Ganzen Land während 2003 herausgegeben wurde.

Das Folgen sind die Klassifizierungen und Einfamilien- die Erlaubnisgesamtmengen für die Spitzen20 Märkte:

Für eine gegenwärtige Auflistung und eine Klassifizierung den HauptBallungsräumen für Einfamilien- Erlaubnis, hier klicken.

Für eine gegenwärtige Auflistung durch Region und Zustand der HauptBallungsräume für Einfamilien-, ändert Mehrfamilien- und Gesamterlaubnis, einschließlich die Prozente vom Jahr vor, klickt hier.