Rechnungen fördern Arbeitgeber-Unterstütztes Gehäuse durch Lew Sichelman
Arbeitgeber und ihre Arbeitskräfte würden Steuerfreijahre unter einer Rechnung empfangen, die im Senat letzte Woche, um Arbeitgeber-unterstütztes Gehäuse zu fördern eingeführt wurde, könnte ein sonstiger Vorteil, den viele Experten glauben, wie Gesundheitspflege und zahlende Feiertage so wichtig werden. Unter der „Unterbringung Amerikas von Arbeitskraft-Tat,“ Firmen, die geeigneten Angestellten helfen, Häuser zu kaufen würden empfangen eine Steuergutschrift von 50 Cents für jeden Dollar, den, sie zur Verfügung stellen, bis $10.000 oder 6 Prozent des Kaufpreises, welches kleiner ist. Wenn der Angestellte mietet, würde der Arbeitgeber eine Gutschrift von 50 Cents für jeden Dollar in der Mietunterstützung, bis zu einem Maximum von $2.000 erhalten. Zusätzlich um zu garantieren, dass Arbeiten den vollen Wert ihrer der Gesellschaften Beiträge empfangen, definiert die Tat Gehäuseunterstützung als nicht zu versteuernder Nutzen, der zahnmedizinischer und Lebensversicherung der Gesundheit, ähnlich ist. Infolgedessen würden Empfängern der Beihilfe erlaubt, alle mögliche Fonds auszuschließen, die sie empfangen, während steuerpflichtiges Einkommen auf ihrer Bundessteuer zurückgeht. Die Gesetzgebung auch würden ein dreijähriges Programm der konkurrierenden durch herstellen die Abteilung des Gehäuses zugesprochen zu werden den gemeinnützigen Gehäuseorganisationen oder den Gemeindeverwaltungen Bewilligungen, und die Stadtentwicklung, die technische Hilfe, Programmverwaltung und Outreachunterstützung den Arbeitgebern gewähren, die EAH Initiativen sich aufnehmen. Die Rechnung wurde von den Senatoren Hillary Rodman Clinton, D-N.Y., Gordon Smith, R-Erz. und Mel Martinez, R-Fla., in einer Bemühung, den nationalen Mangel an so genanntes „Arbeitskraft“ Gehäuse zu vermindern eingeführt. Eine Begleiterrechnung wurde im Haus durch Repräsentanten angeboten. Nydia Velázquez (D-NY). Das Maß applaudierend, nannte Konrad Egan, der nationalen Gehäuse-Konferenz, die Rechnung ein „wesentliche Verordnung“ diese Angebote eine erfinderische lokale Lösung für die Erhöhung der erschwinglichen Gehäusegelegenheiten. City-Vermittler Al Mansell, Präsident des nationalen Verbandes der Immobilienagenten, die ein Unterstützungsprogramm für seine eigenen Angestellten 2003 starteten, pries auch die Rechnung, sagen würde es Arbeitskräfte „empfängt den vollen Wert“ der Unterstützung erlauben, die sie von ihren Arbeitgebern erhalten und mehr Firmen anregen, eine helfende Hand anzubieten. Während EAH Programme in alle Formen und in Größen kommen, ist der allgemeinste Nutzen direkte Bewilligungen, entschuldbare Darlehen, die nicht, brauchen zurück gezahlt zu werden, aufgeschobene Darlehen, die nicht sofort zurückerstattet werden müssen aber, zusammengebrachte Sparungen, Zinssatz Kaufenabstiege, geteilte Anerkennung und Eigenheimkäuferausbildungskategorien. Ein EAH Plan kann leicht besonders angefertigt werden, um die einzigartigen Notwendigkeiten und die Umstände der Gesamtverstärkung eines Arbeitgebers, des Zurückhaltens, des Nutzens und der Gemeinschaftsstrategien, entsprechend Fannie Mae zu treffen, eine Hauptquelle der Fonds für Hypotheken, die freie Unterstützung mehrereen hundert Arbeitgebern gewährt hat, die z.Z. EAH Nutzen ihren Angestellten anbieten. Angestellte, die einen Gehäusenutzen von ihren Arbeitgebern empfangen, gelangen im Allgemeinen Hilfe bei einem mindestens der drei Primärhindernisse an Eigenheimbesitz: Anzahlung, closing Kosten oder Informationen über den Abschluss des Haus-kaufenden Prozesses. Arbeitgeber stellen im Allgemeinen Fonds zum Angestellten, die für einen Teil der Anzahlung eingesetzt werden, closing Kosten zur Verfügung, oder ein dauerhafter Zinssatz kaufen-unten auf der Obligation des Angestellten. Fannie Mae sagt, dass die Kosten der Lieferung und der Ausführung von EAH Plänen herabgesetzt werden, oder versetzt durch die Sparungen von den Verkleinerungen im Umsatz, in der Verstärkung/in der Verschiebung und in die Ausbildung Etats und von der höheren Produktivität und von der Moral anfiel. Verwaltungskosten EAH Pläne unterscheiden sich entsprechend Planbesonderen, aber für eine durchschnittliche Firma von 4.000 Angestellten, erfordert Planverwaltung für ein entschuldbares Darlehen Hälfte von einem Mal des Angestellten. Das vorgeschlagene Gesetz spricht direkt die Probleme Gesicht vieler Firmen in der Anziehung an und der Angestellter behalten wegen des Mangels an erschwinglichem Gehäuse. EAH Programme sind normalerweise '' gewinnen-gewinnen-gewinnen '' Situation, sagten Egan der nationalen Gehäuse-Konferenz: - Arbeitgeber profitieren von beständigen Arbeitskräften, die häufig das Resultat des Lebens nahe Arbeit ist. Diese Verkleinerung in der Verstärkung ergibt schließlich Finanzsparungen für die Firma.
- Angestellte sind in der Lage, die Verlängerung zu genießen, die bereitgestellt wird, vom Leben näeher an Arbeit, Zeit, die im Verkehr verbracht worden sein könnte, aber anstatt, werden mit Familie und Freunden aufgewendet.
- Gemeinschaften gewinnen von erhöhter Investition und von verringerter Ansammlung, weil Familien und Einzelpersonen, die gerade durch geführt haben können, sind, zu leben näeher an, wo sie arbeiten.
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