Erbauer-Vertrauens-Abnahmen im Juni Steigende Zollsätze, Erschwinglichkeitsprobleme und Rückzug der Investoren vom Markt haben die Haupterbauer, zum von Perspektiven auf Neuhaus Markt zu justieren
RISMEDIA, 21. Juni 2006 - steigende Hypothekenzinssätze, vertiefende Erschwinglichkeitsprobleme und der Rückzug der Investoren/der Spekulantn vom Markt haben Einfamilien- Haupterbauer aufgefordert, ihre Perspektiven auf dem Neuhaus Markt, entsprechend der nationalen Verbindung der Haupterbauer/des Wells- FargoWohnungsmarkt-Index auf Juni (HMI) weiter einzustellen, gestern freigegeben. Das HMI lehnte vier Punkte von einem aufwärts korrigierten Messwert im vorhergehenden Monat es ab, um 42 für den spätesten Report, seine niedrigste Markierung seit April 1995 zu schlagen.
„Gründete auf historischer Erfahrung, besonders die Episode 1994-95, ist das ausgeprägte Muster der Bewegung im HMI nicht mit dem relativ regelmäßigen kühlenden-unten Prozess inkonsequent, den wir für Hauptverkäufe projektieren und Einfamilien- Neubaubeginne 2006,“ sagten NAHB führenden Wirtschaftswissenschaftler David Seiders. „Wir erwarten jetzt Neuhaus Verkäufe, um durch 13 Prozent von der Aufzeichnung aus zu sein, die 2005 bekannt gegeben wird. Die Einfamilien- Anfänge, gestützt durch große Erbauerrückstände der ungefüllten Aufträge und etwas fortfahrender Rekonstruktion unmittelbar nach Hurrikanen des letzten Jahres, sollten durch ungefähr 9 Prozent von der Aufzeichnung 2005 unten sein.“
„Diese Prognosen sind natürlich abhängig von einem beträchtlichen Grad an Risiko,“ addiertes Seiders. „Die abwärts gerichteten Risiken umfassen das Potenzial für viele Verkaufsannullierungen und -weiterverkäufe durch die Investor-/Spekulantgruppe sowie das konkurrenzfähigere Festziehen der Geld- und Kreditpolitik, als wir annehmen in unserer Grundlinienprognose.“
„, heutige Zahlen, ist es betrachtend wichtig, eine Sache in der Perspektive zu halten,“ addierte NAHB Präsident David Pressly, ein Haupterbauer von Statesville, ist N.C. „das HMI ein Maß des Erbauergefühls - und Haltung kann durch einen grösseren Grad als tatsächliche Markttätigkeit schwanken.“
Abgeleitet von einer Monatsübersicht, die NAHB für nah an 20 Jahre durchgeführt hat, die NAHB/Wells Fargo HMI Lehrenerbauervorstellungen der gegenwärtigen Einfamilien- Hauptverkäufe und die Verkaufserwartungen für die folgenden sechs Monate, wie „gut,“ „angemessen“ oder „von den Armen.“ Die Übersicht bittet auch Erbauer, Verkehr der Interessenten zu veranschlagen, wie entweder „hoch zu sehr hoch,“ „Durchschnitt“ oder „niedriges zu sehr niedrig.“ Kerben für jeden Bestandteil werden dann benutzt, um einen jahreszeitlichen Index zu berechnen, in dem irgendeine Zahl über 50 anzeigt, dass mehr Erbauer Verkaufsbedingungen ansehen, wie gut als Armen.
Alle drei Teilindizes sanken im Juni und fielen zu ihren niedrigsten Niveaus seit frühem 1995. Der Index, der gegenwärtige Verkäufe abmißt, war hinunter drei Punkte bis 47, während die abmessenden Verkaufserwartungen des Index für die folgenden sechs Monate fünf Punkte auf 50 fielen und der abmessende Verkehr des Index der Interessenten vier Punkte sank, bis 29.
Die Abnahme im Erbauervertrauen war mit einer breiten Basis und in jeder Region dieser Monat geregistriert. Das HMI fiel sieben Punkte bis 40 im Nordosten, vier Punkte bis 25 im Mittelwesten, zwei Punkte bis 49 im Süden und ein Punkt bis 61 im Westen. Diese regionalen Indizes sind alle unten durch ähnliche Mengen von ihren 1995 Höhen, und die verhältnismäßig niedrigen Niveaus für den Mittelwesten und den Nordosten reflektieren verhältnismäßig schwache Wirtschaftslage in jenen Teilen des Landes. |
