| „Unsere OSB und Furnierholzkosten sind herauf mehr als 100% seit letztes Jahr. Hinzufügen in Zunahmen Beton, hat Metall und gestaltenmaterialien und der Durchschnittspreis eines Hauses, das durch unsere Firma konstruiert wird, um ungefähr $7.000 seit dem Anfang des Jahres,“ sagte Jason Betsill, Vizepräsident von Jeff Betsill Homes Inc., der die Einfamilien- Häuser von 2.400-2.600 Quadratfuß in der Fayette Grafschaft und in der Coweta Grafschaft errichtet, Preis GA zugenommen, für das in der Strecke $240.000 festgesetzt werden. Betsill berichtet, dass sein Unternehmen einige der Kostenzunahmen aufgesogen hat und hat Teil von ihnen an Verbraucher weitergeleitet. „Glücklicherweise, ist Nachfrage noch stark, aber, wenn Zinssätze steigen und Bauholzpreise hoch bleiben, könnten wir eine Verlangsamung sehen,“ sagte er. „Wir haben erhebliche Geldsummen essen gemusst, um Verträge zu ehren,“, sagt Dave Wrocklage, Verkaufsleiter für Epoch Corp., ein kundenspezifischer modularer Erbauer, der im Pembroke, NH gegründet wird. „Alles, das wir in allen unseren Häusern benutzen, geht oben - Bauholz, Befestiger, Blattfelsen, Stahl. Nichts, das ich von weiß, bleibt statisch. Alles steigt schnell.“ Epoch Corp. produziert ungefähr 200 modulare Häuser pro für Preis Jahr, das an Größe von 2.000-3.000 Quadratfuß reicht und in der Strecke $100.000-$200.000 festsetzt. Wrocklage schätzt Baumaterialien seines Unternehmens, die Kosten gestiegenes ungefähr 3% im ersten Viertel von 2004 haben. „Wir tun einen vierteljährlichen Bericht unserer Preiskalkulation und erhöhen Preise falls erforderlich. Bauholzpreisänderung Alltags. Wir können nicht Vorratshaltung, wir sind an der Gnade unserer Lieferanten.“ Eine grundlegende Ungleichheit zwischen Angebot und Nachfrage tankt die Schwankung in den hölzernen Verkleidungspreisen, und die unzulängliche Kapazität, Hauptgebäudenachfrage zu befriedigen könnte die Situation verschlechtern, während Wohnungsbau in seine Spitzenzeiten sich bewegt. Neunzig Prozent der OSB Nachfrage kommt vom Wohnungsbau, einschließlich die Umgestaltung. OSB hat in zunehmendem Maße verlegtes Furnierholz im Hauptgebäude, aber es gab nur geringfügige Zunahmen der OSB Kapazität 2002-2003, und nur eine neue Anlage wird festgelegt, dieses Jahr zu öffnen. Die Kapazität in Nordamerika nimmt um ungefähr 4% durch Jahresende zu, aber einige Furnierholzanlagen haben geschlossen und die meisten der neuen OSB Kapazität versetzt. Der Großhandelspreis für ein grundlegendes Blatt 4x8 von OSB stieg von ungefähr $6 am Anfang April 2003 auf mehr als $16 heute. Wenn ein durchschnittliches Haus 300 Blätter benutzt, übersetzt das in $3.000, vor erklärenden Umsatzsteigerungen Steuern, Finanzierung und andere Kosten, die im Verhältnis zu den Kosten der Materialien steigen. Für Furnierholz und Bauholz stellt Wohnungsbau ungefähr 70% der Nachfrage dar. Bauholzpreise sind weniger als täfeln Preise gestiegen, und die Zunahmen sind im Allgemeinen nicht durch einen Mangel an die Mühlkapazität verursacht worden. Der Zollsatz auf Importen aus Kanada beeinflußt den Preis, aber das Zolltarif hat nicht sich seit Mai 2002 erhöht. In dem letzten Jahr erhöhte sich der durchschnittliche Mühlpreis des gestaltenbauholzes von $282 pro 1.000 Vorstandfuß bis $439. Mit einem Durchschnitt von 16.000 Vorstandfuß pro Haus, stellt das $2.500 dar, bevor es auf alle Zusatzkosten einstellt. Preise für die Produkte, die vom Stahl, vom Kupfer und von anderen Metallen gebildet werden, haben scharf, mit viel der Preissteigerungen zugenommen, die auf Käufe um China zugeschrieben werden. Stahl und andere Metalle erklären im Allgemeinen einen kleineren Anteil der neuen Hauptkosten als hölzerne Produkte, aber Metalle werden in vielen Bestandteilen, wie Bindern, fenster, Außentüren, Draht und Zentralheizung, Belüftung und Luft gewöhnend-Ausrüstung benutzt. NAHB schätzt, dass die Gesamtzunahmen für Metalle, wenn sie an Erbauer weitergegeben werden, $2.000 pro Haus sich nähern konnten. NAHB hat Einzelklagen in einer Bemühung, die Effekte der höheren Materialpreise abzuschwächen genommen. Das NAHB Forschungszentrum hat Informationen über alternative Materialien wie non-structural Umhüllung, Holzfaserplatte und zementartigen Vorstand geliefert, die Erbauer in ihren Häusern verwenden können. Zu dieser Information hier klicken. NAHB Rechtsanwälte haben Vertragssprache für Eskalationsklauseln in den Hauptverkäufen vorbereitet, um zu helfen, Erbauer vor den nachteiligen Konsequenzen der Preisspitzen für Baumaterialien zu schützen. Die anpassungsfähige Eskalationsklausel hat Zinsen von den Kerben der Mitglieder gezeichnet. „Wir planen auf dem Enthalten dieses in unsere folgenden Verträge,“, sagte Nathan Graben, Präsident von Graben Construction Inc., ein kundenspezifischer Haupterbauer, der im Panama- Citystrand, Florida gegründet wurde. Um die Eskalationsklausel herunterzuladen, können NAHB Mitglieder hier klicken. NAHB setzt Handelsschranken wie Antidumping und Ausgleichszölle entgegen, die kanadischem Bauholz auferlegt werden, und den Antidumpingzöllen auf mexikanischem Kleber. NAHB hat den Kongreß und die Verwaltung, sowie aufgenommene Bemühungen, Erbauer und die Öffentlichkeit über die nachteilige Auswirkung der Handelsschranken zu informieren beeinflußt. NAHB setzt seine Kampagne für die Beseitigung von Zollsätzen und gegen die Auferlegung von Quoten auf Bauholzimporten aus Kanada fort. NAHB hat auch OSB Produzenten und mit geäußerten Bedenken über die Auswirkung der Preiserhöhungen auf Erbauer und Verbraucher in Verbindung getreten und um sie ersucht, um Versorgungsmaterial zu erhöhen und Mehrleistung zu verursachen. Um online zu lesen einen Begleiterartikel in den Gebäude-Nachrichten der Nation über wie einige Erbauer anfangen konkrete Isolierformulare als (ICFs) Bauholzalternative zu benutzen, hier klicken. | 
