Erbauer-Nachfrage-Verantwortlichkeit von den kanadischen Städte durch Jim Adair
„Städte engagieren sich in der Praxis, die schnell jede mögliche Privatsache zugrunde richten würde,“ sagten kanadischen Verbandspräsident Richard Lind der Haupterbauer bei der Jahreskonferenz der Handelsgruppe. „Es gibt wenig langfristige Planung. Abstimmung-anziehende Projekte haben häufig Vorrang über der stichhaltigen Neuanlage, zum der vorhandenen Infrastrukturs beizubehalten. Grant-Geld von anderen Niveaus der Regierung unterschreibt häufig Projekte, die nicht einmal sie werden errichtet finanziell dauerhaft sind. Am wichtigsten, gibt es selten jedes mögliches Verhältnis zwischen, wem für ein Projekt zahlt und wem fördert,“ Lind sagte. Der CHBA Präsident sagte, dass Bundesinfrastrukturfinanzierung neuen Käufern von Eigenheimen „in Form von verringerten städtischen Abgaben, Gebühren und Abschöpfungen heraus helfen sollte. Wir warten noch Beweis, dass dieser geschieht.“ Eine Studie durch Kanada-Hypothek und Housing Corp. zeigte, dass Regierung Abschöpfungen, Gebühren unterstellte, machen Abgaben und Steuern mehr als 12 Prozent der Kosten eines neuen Hauses in den meisten Stadtbezirken und mehr als 17 Prozent in einigen Stadtbezirken aus. Das CHBA zitiert ein Papier durch das Institut C.-D. Howe, dem „herausstellt den allgemeinen Mangel an Transparent und Verantwortlichkeit im Management der städtischen Finanzen.“ Die Verbindung wünscht die Regierung „ein einzelnes vorbringen, direkt, Öffentlichkeitsaufzeichnung, die freigibt, welche Stadtbezirke Bundesinfrastrukturfonds empfangen, wie viel sie erhalten, und für welche Projekte.“ Das Problem ist eins von fünf Zielen, die das CHBA für Regierungsmaßnahmen dieses Jahr eingestellt hat. Die Verbindung hat für diese Probleme für einige Jahre gekämpft. Erfahrene Arbeit zu finden ist ein laufendes Problem für die Haupterbauer des Landes. „Dieses ist nicht ein zyklischer Zustand,“ sagte Lind. „Es ist nicht das Resultat der starken Marktlagen. Es ist weit grundlegender - unsere Arbeitskräfte altern. Nicht genügende neuen Leute tragen unsere Industrie.“ ein Das CHBA entwickelte einen Aktionsplan für ein Erziehung und Ausbildungssystem und suchte Hilfe von der Regierung, aber „, als Unterstützung für diesen Plan nicht wir waren extrem enttäuscht bevorstehend war,“ sagt Lind. „Wir benötigen nicht mehr Studien, wir benötigen Tätigkeit.“ Die Verbindung wird auch über Übersteuerung in der Industrie betroffen. „Allzu oft, werden Regelungen verwendet, um Haftung zu vermeiden,“ sagt Lind. „Außerdem, werden Regelungen häufig in Platz ohne korrekte Einschätzung ihrer Kosten gesetzt oder, ob andere, wirkungsvollere Alternativen existieren kann.“ Lind sagt, dass Regelungen „auf eine geistlose Art und Weise angewendet werden, mit wenigem oder keinem Respekt für die zugrunde liegende Zielsetzung der Regelung. Dieses fügt Kosten ohne Wert hinzu. Es erstickt Innovation und hält zurück Verbesserungen in der Gehäusequalität, in der Aufbau-Leistungsfähigkeit und in der Erschwinglichkeit.“ Die Lösung Des CHBAS zu verringern auf Bürokratie ist, Verbraucher zu erziehen, also können sie „informierte Entscheidungen erreichen.“ Lind sagt, dass diese Grundregel „einfach und profund ist. „Es ist einfach, weil ein gut informierter Verbraucher Berufsleistung verlangt -- und wir sind in der Lage, dieses zu liefern. Es ist profund, weil ein Markt, in dem VerbraucherStellenwert auf Leistung, Innovation und ununterbrochener Verbesserung weit beweglicher und leistungsfähig als einer ist, der verwiesen wird durch Regelung.“ Das vierte Ziel der Verbindung ist, „die Untertagewirtschaft in Angriff zu nehmen,“ sagt Lind. „Jahrelang, erklärte das CHBA Regierung genau, was dieses Problem fuhren und welche Tätigkeiten erforderlich waren, es in Angriff zu nehmen. Aber Regierung handelte nicht nach unserem Rat…. Heute sind wir alles die Formulare noch ergänzen, während der Untergrund harkt noch im Barbestand.“ Lind sagt, dass, weil so viele Verbraucher „unter der Tabelle“ für Hauptgebäudedienstleistungen zahlen, Kanadas Wohnungsbestand bedroht wird. „Es öffnet die Tür zu unqualifizierten Leuten. Es lädt arme Kunstfertigkeit ein und unsicheres Gebäude übt,“ er sagt. Vor einigen Jahren entwickelte die Verbindung erhalten es in der Schreibenskampagne zu helfen, Verbraucher über die Gefahren des Annehmens „von Barbestand“ Abkommen, ohne Schreibarbeit zu erziehen. Das Kanada-Einnahme-agentur, ursprünglich ein Partner in der Kampagne, hat nicht seine Teilnahme für die letzten zwei Jahre erneuert. Schließlich bittet das CHBA die Regierung, mehr Forschung und Entwicklung in der Gehäuseindustrie zu stützen. Es gibt zwei Bundesagentur, die z.Z. in die Wohnungsbauforschung miteinbezogen werden -- CMHC und das Institut für Forschung im Aufbau, am nationalen Forschungsrat. Die neueste Impulsübersicht -- eine halbjährliche Übersicht der CHBA Mitglieder -- zeigt, dass die steigenden Kosten des Entwicklungslandes und die erhöhten Entwicklungsabgaben betrachtet werden, die kritischsten Probleme zu sein, die z.Z. Haupterbauer gegenüberstellen. |
