Roboter, die errichten (aber noch, tun nicht fenster)
Das Geistesprodukt der Universität des Südkalifornien-Technikprofessors Dr. Behrokh Khoshnevis ist ein computergesteuerter Roboterbock, der Betonmauern errichten kann überlagern durch Zoll-starke Schicht und Khoshnevis glaubt, dass solche Technologie die Weise für vollständig automatisierten Aufbau ebnen könnte. „Unser Ziel ist, ein einstöckiges, 2.000-Quadratfuß-Haus auf Aufstellungsort an einem Tag, ohne menschliche Hände zu verwenden vollständig zu konstruieren,“ der Professor, erklärt. Es wird erwartet, dass neuere Versionen des Roboterbocks zu den Gebäudemittelkurven sowie Winkel fähig sind, während glaubt Los- Angelesarchitekt Greg Lynn, konnten solche Maschinen das Gesicht der Architektur ändern. „Ich bin überzeugt, dass dieses Ihnen erlaubt, schön zu bilden, erfinderisch und bis jetzt unimagined Arten der Häuser,“ er preist. Der Roboter kam Khoshnevis aus Wunsch heraus, die Grundregeln der schnellen Erstausführung an der Architektur anzuwenden, und der Professor stellt sich eine größere Version der Vorrichtung vor, der Häuser im Beton „ausdruckt“. Khoshnevis hält auch Patente beim Sintern, einen chemischen Prozess, in dem Puder zu feste Formen durch Computersteuerung gemacht werden. Nachdem die Maschine vervollkommnet ist, muss der trocknende Prozess für Beton beschleunigt werden, damit die Technologie Handels- entwicklungsfähig wird. Khoshnevis notiert, dass Architekten grundlegende Entwürfe verkaufen konnten, die Kunden dann anpassen konnten und Schneider zum konkreten Drucker using spezielle Software Khoshnevis Projekt ist gemeinsamen Bemühungen zwischen Ingenieurschule USCS und seinem Informationswissenschaft-Institut; Finanzierung ist von der National Science Foundation gekommen und das Büro der Marineforschung Khoshnevis sucht $5 Million, um die, Robotertechnologie zu entwickeln fortzufahren, bekannt als das Formin handarbeit machen. (www.nytimes.com)
New York Times (03/11/04) P.D10; Wertheim, Margaret
Bill würde es einfacher, Wohnungen in eigentumswohnung umzuwandeln bilden
Ein umstrittenes Angebot würde Kalifornien-Gesetz ändern, um es einfacher zu lassen, damit Eigentuminhaber und -entwickler Wohnungen in eigentumswohnung, eine Tendenz umwandeln, die im Ganzen Land in den letzten Jahren gewachsen ist. Democratic Abgeordnet Joe Canciamilla fördert die Rechnung - die einige lokale Beschränkungen auf dem Verkauf der umgewandelten eigentumswohnung entfernt, oder „die Rondos,“ in einer Bemühung, Eigenheimbesitz im Zustand zu fördern. Gewonnene Popularität der Rondos zuerst in Kalifornien in den siebziger Jahren und in den frühen 80er-Jahren aber fiel aus Bevorzugung heraus unmittelbar nach Aufbaudefektprozessen und zwingenden Bauvorschriften, die Umwandlungen Kosten-kostspielig bildeten. Jedoch gewinnen die Eigenschaften Popularität in Kalifornien sowie in Miami, das Bezirk Columbia und anderwohin in der Nation wieder. In der Tat zählt neues York-gegründetes Sachkapital Analytics 15.488 Wohnung-zueigentumswohnung Umwandlungen 2003, verglichen mit gerade 5.865 Maßeinheiten, die das Jahr vorher umgewandelt wurden. Unter Kaliforniens AB 2175 unterdessen konnten Mietmaßeinheiten als eigentumswohnung verkauft werden, wenn: die Umwandlung wird von einer Majorität Pächtern genehmigt, werden Renters die Gelegenheit gegeben, ihre Maßeinheiten zuerst zu kaufen, und die, die entscheiden nicht zu kaufen, werden zu mieten fortfahren lassen. Trotz dieser Versicherungen sind Pächterfürsprecher wahrscheinlich, dem Maß entgegenzusetzen. Unterbringung des Fürsprechers Christine Minnehan der Sacramento-gegründeten westlichen Mitte auf Gesetz- und Armutsorgen, dass die Gesetzgebung arme Leute zwingen könnte, die nicht sich leisten können, um aus ihren Mietmaßeinheiten heraus zu kaufen. (www.mercurycenter.com)
San Josemercury-Nachrichten on-line (03/10/04) Johnson, Steve
Welche Verlangsamung? Hauptverkaufs-Hitze-Unterstützung
Einige Gehäusewirtschaftswissenschaftler verbessern ihre Hausverkauf Aussichten für 2004, während Zinssätze unter 6% bleiben. Freddie- Macführender Wirtschaftswissenschaftler Frank Nothaft zum Beispiel sagt jetzt voraus, dass Verkäufe von 7.2 Million 2003 zu einem neuen Rekord von 7.3 Million springen konnten dieses Jahr. Obwohl niedrigverzinsliche Zollsätze im Allgemeinen Eigenheimbesitz erschwinglicher bilden, passen Kunden in Kalifornien, in Nevada, in Virginia, in Florida und in anderen heißen Märkten Preise auf anzusteigen wegen Stoßzeit- und eines mageren Versorgungsmaterials Eigenschaften für Verkauf. Hypothekenzinssätze steigen schließlich, wenn der Stellenmarkt verbessert; aber mittlerweile, drängt immobilienagenten Kunden, persönliche Briefe zu den Verkäufern einzusperren, Schätzungs- oder Kontrollenmöglichkeiten zu beseitigen und Eskalationsklauseln zuzustimmen, wenn sie hoffen, victorious von Übernahmeschlachten aufzutauchen. (www.wsj.com)
Wall Street Journal (03/11/04) P.D1; Simon, Ruth; Hagerty, James R.
Gehäuse-Hochkonjunktur zugeschrieben ausgewachsenes männliches Känguru
Citing-Behörde für Bevölkerungsstatistikstatistiken, Cheryl Russell von newstrategist.com berichtet, dass das Babyboomererzeugung da eine treibende Kraft hinter dem Knüller-Wohnungsmarkt aufgetaucht ist. Der Sektor kurbelte heraus beispiellose 6.1 Million Weiterverkäufe und ungefähr 1.85 Million Neubaubeginne letztes Jahr an und pumpte den nationalen Eigenheimbesitzzollsatz bis zu 68.3%. Eigenheimbesitz war unter denen zwischen dem Alter von 55 am höchsten und 64, bei 81.4%, gefolgt von denen alterten 65 und oben, bei 80.5%. Russell notiert, dass Baby-ausgewachsenes männliches Känguru die Ränge jener Kategorien mit zwei Altern in den folgenden 20 Jahren schwellen. (www.centerformediaresearch.com)
Mitte für Medienforschung (03/08/04)
Großer Raum bewegt sich draußen
Der große Raum hat Popularität unter Haupteigentümer als Mittel des Fusionierens der Küche, des Esszimmers und des Familienraumes gewonnen; und jetzt hat das Konzept sich draußen bewogen. Eine wachsende Anzahl von Haupteigentümer verursachen äußere Räume, um zu kochen, zu essen und zu unterhalten. Obwohl große außenräume tatsächliche Wände ermangeln, werden viele unter Gazebos oder Pavillionen für Schutz untergebracht oder Pfosten oder Spalten als Grenzen benutzen. Hochwertige Gasgrills, Inseln mit Wannen und Geräte, im Freien Kamine oder Feuerringe, Wassergärten oder Brunnen und leistungsfähige im Freienmöbel sind gerade einige der vielen Zusätze, die benutzt werden, um diese Räume auszustatten. Beleuchtung ist auch für das Kochen und die Betonung der Landschaft wichtig, und wasserdichte Tabelle und Fußbodenlampen ermöglichen es, damit im Freien große Räume nach Dunkelheit verwendet werden können. (www.chicagotribune.com)
Chicago Tribune (03/07/04) P. 16; Walsh, Michael
Eigenheimbesitz Zollsätze steigen in US.
Freddie Mac berichtet einer Erhöhung im Eigenheimbesitzzollsatz der Nation von 68.4% im dritten Trimester von 2003 eine absolute Rekordhöhe von 68.6% im vierten Quartal. In anderen Nachrichten schlug der nationale Hauspreis Anerkennungszollsatz 8.4% letztes Jahr, nachdem er eine 27-Jahr-Höhe von 17.8% während des vierten Quartals erreicht hatte. Hauptwerte auf der Westküste sprangen 13.1% und überstiegen den Anerkennungszollsatz aller weiteren Regionen. (www.latimes.com)
Los Angeles Times (03/07/04) P.K14
Die neuen Tendenzen im Hauptentwurf
Erbauer bieten Nachfrage nach großen Ferienhäusern, die einige Familien mit Mini-meistersuiten, Schlafsaalart Räumen und viel des Privatlebens beilegen. Zerlegungen auch gewinnen Popularität, besonders in den Nachbarschaften mit top-notch Schulen, hochfliegenden Bodenpreisen und kleinen Häusern. Die Tendenz ist, unter anderen Schauplätzen, im NordMichigansee offensichtlich - wo Produktionserbauer ältere Häuser razing und sie durch $1 Million-plus Wohnungen ersetzen. Jedoch haben viele Gemeinschaften, gesorgt, dass Zerlegungen radikal die Landschaft ändern, Höhenbeschränkungen und andere Anforderungen auferlegt. In der Antwort graben Erbauer im Michigansee durchdachte Keller mit hoch Plafonds und hochwertigen Annehmlichkeiten. Unterdessen knallen Mehrfamilienentwicklungen oben über dem Land, sogar in den südlichen und westlichen Schauplätzen, die lang einstöckige Strukturen bevorzugt haben. Mehrfamilienaufbau im Allgemeinen bezieht infill Projekte auf freien Losen mit ein, Misch-verwendet Entwicklungen mit Erdgeschosseinzelverkauf oder High-rise und mittler-steigt eigentumswohnungaufsätze. (www.philly.com)
Philadelphia-Nachforschender (03/07/04) P.J1; Himmel, Alan J.
Durchstreifen um das Haus
Jupiter-Forschungsprojekte, die die Zahl den Häusern, die mit Wi-FI ausgerüstet werden, von 4% 2003 bis 8% dieses Jahr springt. Drahtlose Technologie ist gehendes Mainstream, nun da Vorrichtungen preiswerter und einfacher anzubringen sind, aber Kerben von Haupteigentümer beschweren noch sich von den toten Punkten. Immer mehr wünschen Bewohner drahtlosen Internet-Zugang; und Firmen bieten jetzt Antennen, Streckenergänzungen und Signalverstärker an, um Service-Abstände zu füllen. Noch werden einige Haupteigentümer gezwungen, zusätzliche falsche Stationen anzubringen, um alle Ecken ihrer Wohnungen zu erreichen. Jedoch können diese Geräte alle ihre Probleme möglicherweise nicht lösen. Die begrenzte Strecke der Antennen und die Notwendigkeit, Vorrichtungen von der gleichen Firma zu kaufen, um Kompatibilität sicherzustellen sind gerade einige der Beeinträchtigungen. Einige der problematischsten Eigenschaften sind Ranchhäuser, in denen das Signal von einem Ende des Hauses zum anderen verbläßt; und Zwei-Ebenenhäuser, in denen das Signal möglicherweise nicht in der Lage sein kann, vollständig zu erreichen oben. Die Häuser, die am meisten für Wi-FI entsprochen werden sind unterdessen eben die konstruierten Aufenthaltsorte, die mit Trockenmauer, dünnerem Holz und weniger Ziegelstein errichtet werden. (www.wsj.com)
Wall Street Journal (03/05/04) P.W10; Albergotti, Schilf
Wenn Sie nicht Stahldächer kürzlich betrachtet haben, ist es Zeit, die Sie taten
Immer mehr Haupteigentümer w5ahlen Stahldächer über denen bildeten von den hölzernen Schindeln, von den Lehmfliesen, vom Schiefer und vom faserartigen Kleber. Stahldächer können Erdbeben, Feuern und starken Winden widerstehen, und sie sind rust-resistant und genug stark, an zu gehen. Sie halten auch Wohnsitzkühlvorrichtung während des Sommers. Haupteigentümer wenden mehr für Stahldächer auf, aber sie sind leicht und haltbarer. Außerdem können sie in einer Menge Farben gekauft werden, um die Architekturart einer Wohnung zusammenzubringen und können sogar beschichtet werden, um Schindeln, Schiefer und Fliesen zu ähneln. (www.ocregister.com)
County-Register (03/05/04) stark Nick
Bodenbelag nicht Ihres Vaters
Heutige Haupteigentümer werfen heraus Teppiche zugunsten der Hartholzfußböden, die empfunden werden, um wie Kronenformteil, Stuhlschienen und Wainscoting so elegant zu sein. Entsprechend der Pittsburgh-gegründeten Hartholz-Informationszentrale können hölzerne Fußböden Weiterverkaufwert eines Ausgangs durch aufwärts aufladen von $10.000. Haupteigentümer mögen Hartholzfußböden, weil sie einfach zu säubern und langlebiges Gut sind. Hartholz auch gewinnt Popularität, weil es einige Wahlen in der Art des Holzes, des Endes und des Preises ausgedrückt anbietet. Haupteigentümer können zurückgefordertes Holz von den alten Fabriken oder von den Ställen w5ahlen; exotisches Holz mag Kirsche oder roten Mahagonibaum; ausgeführtes Holz, das Feuchtigkeit-beständig ist, für Gebrauch in den Kellern; oder Laminate. Sie müssen zwischen vorher abgeschlossenem oder unfertigem Holz auch wählen - das letztere, von dem das Versanden, das Beflecken und die Lackierung nach Installation erfordert. Haupteigentümer sogar verwenden Fliesen neben Hartholz und haben Einlegearbeiten und die Entwürfe, die an ihren Fußböden gesetzt werden. (www.chicagotribune.com)
Chicago Tribune (03/05/04) Koziol, Nina A.; Ritter, Molly
Badezimmer-Schönheiten
Repräsentanten von der gemeinsamen Mitte der Universität Harvard für Gehäuse-Studien schätzen, dass Haupteigentümer ihre Ausgabe auf der Umgestaltung von $153 Milliarde bis $214 Milliarde zwischen 1995 und 2001 aufluden, währenddessen Badezimmeraufwendungen von $9.9 Milliarde bis $10.5 Milliarde schwankten. Badezimmer einmal wurden nur für Duschen und andere grundlegende Tätigkeiten benutzt, aber heutige Haupteigentümer halten sie für Plätze, von der Welt sich zu entspannen und zurückzuziehen. Dampfduschen, Körperstrahlen, Flachbildschirmfernsehen, kleine Kühlräume, wasserdichte Stereolithographien und Leuchtendhitze Fußböden sind gerade einige der Zusätze, die in den neuen Badezimmern gefunden werden. Einige Haupteigentümer schälen sogar heraus mehr als $1.000 für Toiletten mit erhitztem, massieren Sitze und trocknen Funktionen an der Luft. Weniger reichliche Haupteigentümer können von einer Menge Fliesen und Tapetenmustern zum Jazz herauf ihre Badezimmer unterdessen wählen. Nach Ansicht des NAHB Wirtschaftswissenschaftlers Michael Carliner, haben viele neuen Häuser ein Badezimmer für jeden Bewohner. (www.chicagotribune.com)
Chicago Tribune (03/05/04) Polsky, Carol
Für neue Gebäude bieten Digital-Modelle einen Vordurchlauf an
Philadelphia-gegründetes AEI Digital, eine Zweigniederlassung des Architekturunternehmens EwingCole, erlaubt, dass Gebäude in einem in hohem Grade ausführlichen, dreidimensionalen digitalen Format angezeigt werden. Wie, dieses erlaubt Leuten, zu erfahren, eine welche Struktur sein bevor sie konstruiert wird. John Weber, Direktor der Verkäufe für das Philadelphia Phillies, sagt eine Cyberreplik des neuen Baseballstadions des Vorrechts, das geholfen wird, die Stadt mit dem neuen Stadion und auch geholfenen der Erhöhungswerbung, den Förderungen und der verkauften Anzahl der Sitze vertraut zu machen. Die Technologie, die durch AEI eingesetzt wird, basiert auf den Werkzeugen, die vorher durch das Videospiel benutzt werden und Filmbildindustrien, sagt AEI Digital Präsident Michael Schuldt. Berkeley, CA gegründeter Architekt Jonathan Cohen addiert, dass solche Automatisierung Leuten helfen kann, festzusetzen, wie Gebäude unter mehrfachen Bedingungen arbeiten. Schuldt notiert, dass Architekten und Ingenieure traditionsgemäß unterschiedliche Systeme für Entwurf und Aufbau benutzt haben. „Es ist gerade nicht im Augenblick praktisch, mit einem Laptop herum zu gehen, oder großes PDA auf einer Baustelle, zum dieser Informationen zu erhalten,“ sagt er, aber, indem man digitale Modelle verwendet, können Details hinzugefügt werden, um Gebäude so nah zu bilden „zu, wir so photo-realistic auch erhalten können es. “ Ein digitales Modell von AEI kostet ungefähr $35.000-$60.000, um zu bilden, gegründet auf Grad der Schwierigkeit, sagt Allison Holt Smith, Direktor der geschäftliche Entwicklung. (www.nytimes.com)
New York Times (03/04/04) Marriott, Michel
Handhelds konnte Desktop-Software laufen lassen
Radixs private Ltd. der Singapur-Pläne, zum ein Betriebssystem für PDAs, Handys, Tablette PC und andere Handvorrichtungen heraus zu rollen. Antrag-Erfahrung Schnittstelle der Firma (MXI) holt fenster, Linux und Java-gegründete Software zu den mobilen Geräten. „Sie können Ihre volle Tischplattenerfahrung haben, wenn die Anwendungen ohne irgendein Formular entfaltet sind, der Codeneufassung,“ Anmerkungen Radixs Hauptgeschäftsführer Chandrasekar Rathakrishnan. Vorwärtskonzeptanalytiker wird Strauss sagt, dass es zu früh, zu erklären ist, ob MXI handhelds helfen, Laptope zu ersetzen und der Ansicht ist, dass handhelds kleinere Anzeigen und Tastaturen haben. (www.internetweek.com)
InternetWeek on-line (03/08/04) Dunn, Darrell
In den Karten
Mit PCMCIA Karten von drahtlosem Verizon, können bewegliche Netze und andere zellulare Versorger, Benutzer auf Daten bezüglich ihrer handhelds, Laptope und Tischplattenpc mit Breitband-wie Geschwindigkeiten zurückgreifen. Diese Karten kosten $30-$150 und Benutzer müssen ein anderes $40-$80 pro Monat heraus schälen, um das zellulare Netz zu benutzen. Drahtlose Datenhochgeschwindigkeitsdienstleistungen sind in nur einigen Ballungsräumen zurzeit verfügbar; Benutzer in anderen Schauplätzen sind in der Lage, auf Daten mit den Geschwindigkeiten zurückzugreifen, die anwählbaren Modem ähnlich sind. (www.entrepreneur.com)
Unternehmer (03/04) P. 37; Hogan, Mike
In lebender Farbe
Vor der Investierung in einem FarbenLaserdrucker, sollen Firmen ihre Etats nehmen und Produktion braucht in Betrachtung. Das Dell A960 ist eine kluge Wahl für Kleinunternehmen an gerade $179. Das A960 nimmt faxen, Scannen- und Kopiestandardaufgaben wahr, aber Benutzer müssen fenster 2000 oder XP haben, damit es arbeitet. Geschäfte, die die Dokumente benötigen, die schnell gedruckt werden, sollten die $1.000 XEROX Phaser 8400 betrachten, die eine einzelne Seite in gerade sechs Sekunden druckt. haben die $699 Samsung CLP-500 und der $1.999 Bruder HL-4200CN automatische Duplexfunktionen, aber die Samsung-Drucke nur fünf färben Seiten pro Protokoll. (www.entrepreneur.com)
Unternehmer (03/04) P. 40; Kooser, Amanda C. |
