Eagles-Anmerkungen: Ex-Vogel geht zur Menge zur zufälligen Zeit zurück
Mit Blockspieler Tschad Lewis, der durch eine Fußverletzung vom Spielen im 6. Februar-Super Bowlspiel gegen die England-Patrioten in Jacksonville, Fla., Jeff Thomason sidelined ist, wird etwas Ferienurlaub von seinem Bauvorhaben-Managerjob für Zoll-Brüder an seiner Chesterfield-Entwicklung in der Burlington-Grafschaft, PA., seinen Platz zu nehmen verwenden. Thomason hatte ziemlich genau auf seiner Fußballkarriere, die 2002 nach 10 Jahren beendete, die abschließenden drei mit dem Eagles aufgegeben, als er einen Anruf von der Mannschaft letzte Woche erhielt. „Es ist unglaublich, wirklich“ sagte er, „ich bin langsam Art des Aufsaugens des Sacheprotokolls bis zum Protokoll. Ich bin vermutlich der glücklichste Mann in der Welt.“ Obgleich Finanzdetails des Unterzeichnens nicht freigegeben wurden, sagt der 35 Einjahresvater von drei, er glaubt, dass er zur Super Bowlprämie berechtigt wird, die Spieler empfangen, und in den drei Stunden nimmt sie, um das Spiel zu spielen, das er vermutlich mehr erwirbt, als er in einer Woche in der Hauptbauindustrie bildet. (www.philly.com)
Philadelphia-Nachforschender (1/26/05); Shannon Ryan
Geöffnete Pläne, anspruchsloser Entwurf kennzeichnen die neuen, kleinen Häuser
Ein 1.800-Quadratfuß-Haus, das auf einem 20-Foot-widelos San Franciscos Haight-Ashbury in der Nachbarschaft untergebracht wird, ist ein Beispiel der neuen Kleinhaus Entwürfe, die in der Januar-/Februar-Ausgabe der Haltzeitschrift gekennzeichnet werden. Das obere Niveau des Ausgangs besteht aus einem luftigen Wohnzimmer- und Küche-Speisenbereich, der durch Innenwände unbelastet ist. Straßenniveau besteht geräumigem Schlafzimmer und aus Bad, wenn einem zusätzlichen Schlafzimmer und ein Bad verstaut unter einer hinteren Plattform auf dem unten-schrägen Los und über den Garten erreicht sind. Ein 1.500-Quadratfuß-Haus in Carmel erwähnt La Corbusiers Citrohan (1920), „ein wirklicher Kasten, der als Haus benutzt werden könnte.“ Es hat Schlafenbereiche auf dem ersten Stockwerk und ein Zweitfußboden lebender Bereich mit einer Seeansicht und Küche- und Speiseräumen, die Zugang durch Glastüren zu einer Plattform über einer angebrachten Garage haben. Das Haus wird in „25 Häusern unter 1500 Quadratfuß“ von James Grayson Trulove gekennzeichnet. Ein anderes gekennzeichnetes Haus im Halt ist ein einfaches einstöckiges, Giebel-roofed Haus mit vertikalem Abstellgleise, das aussehen wie es vorher gewesen sein konnten ein Huhnkorb oder ein Außengebäude. Der 640-Quadratfuß-Entwurf ist gerade 10 Fuß, das mit den Glastüren breit ist, die Rollenweinberge und Einfassung St. Helena übersehen. (www.sfgate.com)
San Francisco Chronicle (1/26/05); Jerome Gagnon
Massachusetts-Gehäuse-Verkäufe schlugen neue Höhen 2004
Mit Hypothekenzinssätzen nahe Rekordtiefen, war 2004 das beste Jahr überhaupt für Hauptverkäufe in Massachusetts, aber Ende des Jahres single-family waren die Verkäufe hinunter 1.5% auf einer Jahr-überjahr Basis, während eigentumswohnungverkäufe oben durch 23.4% waren. Dezember war der 20. nachfolgende Monat, dass eigentumswohnungverkäufe im Zustand herauf Jahr-überjahr waren. Der mittlere Preis eines Einfamilien- Hauses im Zustand war $342.500 im Dezember, herauf 10.5% von ein Jahr früher aber hinunter 1% vom vorherigen Monat. Dezembers mittlerer Preis für ein Massachusetts-eigentumswohnung war $265.000, herauf 15.2% von ein Jahr früher, unten von einer Aufzeichnung $273.900 im August. (www.boston.com)
Boston-Kugel (1/27/05); Chris Reidy
Aktiv-Erwachsener Erbauer zielen städtische Schauplätze
Entwickler entlang dem New-JerseyTurnpike nah an Manhattan sagen, dass sie ihre Aktiverwachsener Gemeinschaften weniger auf Rentner und mehr auf LeerNesters ausrichten, die Mai oder Mai zu arbeiten nicht fortfahren. Die Gemeinschaften werden innerhalb der Metrobereiche gesetzt, in denen es viel der Annehmlichkeiten gibt, die zu den Baby-ausgewachsenes männliches Känguru freundlich sind. Entsprechend einer Übersicht Delwebb der Baby-ausgewachsenes männliches Känguru letztes Jahr, sagte 30%, wer, erwogen ein Haus in einer Alter-qualifizierten Aktiverwachsener Gemeinschaft zu kaufen, sie bevorzugt eine Gemeinschaft in einer städtischen Position. Bis 2001 konzentrierte sich Del Webb auf Sunbeltbereiche wie Arizona, Nevada und Florida. Seit 2002 jedoch hat der Entwickler die Zahl Gemeinschaften verdoppelt, die sie in den Vierjahreszeitenregionen sich öffnete und Hälfte der 100 Projekte der Firma zunächst ist innerhalb der Metrobereiche wie Chicago, New York und Detroit. (www.realestatejournal.com)
Wall Street Journal (1/27/05); Jennifer Lisle
Häuser erhalten in Schalter Florida intelligenter
Das $3.3 Million Bellagio Modell, das durch lokales Vorrecht Lyons Housing Corp. Arthur-Rutenberg in Miromar Seen errichtet wird, kennzeichnet einige der spätesten Technologien, die Haupteigentümer ermöglichen, die Lichter zu verdunkeln, die Vorhänge schließen und einen DVD Film von ihrer Couch beginnen und dann oben die Wanne abfeuern. Das Haus umfaßt auch Steuerschirme, die Bewohnern erlauben, Überwachungskameras, die Heizung und das Kühlsystem, die Lache und Industriefernsehen in fast jedem Raum zu erreichen. Das Rückgrat des Verdrahtungssystems ist „das Home-Run“, das das verdrahtet, verhindert den Signal Denigration, der in der traditionellen dieser Verdrahtung auftreten kann Schleifen durch jeden Raum. Alle Audio-/Sichtverdrahtung läuft von einem zentralen Steuerkasten zu jedem Raum einzeln. (www.news-press.com)
Von Southwest Florida (1/26/05) Nachricht-Betätigen; Tim Engstrom
Alle hageln den Eco-Thron
Neu die Toiletten Doppel-spülen, die von Caroma, eine australische Firma, Ende des Jahrgebrauches sogar weniger Wasser eingeführt werden, als Toiletten niedrig-spülen, die durch Bundesgesetz 1992 unterstellt werden, und sind gefunden worden von der KlimaSchutzorganisation, um leistungsfähiger zu sein als der alte Standard. Die Zweiknopf Toiletten führen, an der Diskretion des Benutzers, entweder 0.8 Gallone oder 1.6 Gallonen zu und werden durchschnittliche Straßenreiniger mehr als 3.000 Gallonen ein Jahr sparen. Die meisten neuen Modellen ersetzen die Gummiprallplatte, die für das Vermindern anfällig ist, durch eine Silikondichtung und einen kalibrierten Spulenkern. Schüsseln und trapways sind neu entworfen worden, um besser zu arbeiten, aber es gibt noch Debatte vorbei, ob die „ebene Ganzwäsche“, die auf Schwerkraft und einem breiten trapway beruht, oder das „siphonic,“, das Saugen und einen schmalen Durchgang benutzt, gut funktioniert. Das Sterling Rockton Modell kombiniert beide. (www.popsci.com)
Populäre Wissenschaft (1/26/05); Himmel Alan-J.
Grant-Wille helfen ASU mit Solarhaus-Plan
Ein Aufbautechnologieprofessor an der appalachischen Landesuniversität in Boone, N.C., plant, eine Bewilligung $100.000 vom Energiebüro des Zustandes zu verwenden, um Solar-angetriebene Heizung zu enthalten und kühlt in den Aufbau der mit niedrigem Einkommenhäuser in Westnord-carolina ab. Nach Ansicht des US-Energieministeriums wenden mit niedrigem Einkommenhaushalte 14% ihres Einkommens auf Energiekosten auf, verglichen mit 3.5% für andere Haushalte, und Studien haben gefunden, dass eine Anfangs-Investition in der Solar- und Alternativeenergie Technologie jene Kosten senken kann. Eine Studie veröffentlichte durch das niedriges Einkommens-Ausgangsenergie-föderativHilfsprogramm fand, dass ein Zustand weatherization Projekt in Florida, das Solarwarmwasserbereiter in 801 Häuser anbrachte, water-heating Verbrauch und Kosten durch mehr als halbes verringerte. 1994 startete Wisconsin ein Programm, um passive Solarc$warmluft Kollektoren in den mit niedrigem Einkommenhäusern anzubringen. (www.journalnow.com)
Winston-Salemjournal (1/12/05); Jim-Funken
Neue Abteilung des Harwood Internationals stellt $100M eigentumswohnung-Projekt vor
15. April ist der bahnbrechende Tag für Azurblau, eine 31 Geschichte, $100-million der hohe Aufstieg, der von Harwood International in Dallas errichtet wird. Für die 202 Maßeinheiten, die festgelegt werden, von 2007 im Früjahr geliefert zu werden, reichen von 881 bis zu mehr als 5.000 Quadratfuß und werden von $400.000 bis $4 Million Preis festgesetzt. Das Azurblau ist zu den hochwertigen Unterhaltungs- und Gaststätteschauplätzen zusammen mit Built-in nah, die Erholungsortart Annehmlichkeiten - einschließlich einen Olympisch-Größe Swimmingpool mit privaten Cabanas - vergleichbar mit einem Fünf-Sternehotel. Cabinetry kommt aus Deutschland, werden Steine aus Frankreich importiert und die Haut ist Fußboden-zuplafond Glas für reibungslose Ansichten vom höchsten Gebäude in im Norden Dallas; bei 375 Fuß hoch, ist es fast 140 Fuß höher als seine Nachbarn. „Wir erforschen andere Märkte,“ sagte Harwood CEO Gabriel Barbier-Mueller, „, aber diesmal werden wir auf das Azurblau gerichtet, das wird der Ausstellungsraum.“ (www.globest.com)
GlobeSt.com (1/25/05); Connie Gore
Verkäufe gehen zum schnellen
Kaufend herauf Mietkomplexe, sie überholend und sie oben herausputzend, versieht das eigentumswohnung Dokumente archivierend und Maßeinheiten zuerst Pächtern und sie dann verkaufen anbietend der Öffentlichkeit, z.Z. Konverter Südfloridas im Durchgehenimmobilienmarkt mit Bruttogewinnen von 60%-80%, entsprechend Jack McCabe, Präsident der McCabe Forschung und berät sich im Deerfield Strand. Eine typische eigentumswohnungumwandlung kann in sechs bis neun Monaten beendet werden, verglichen worden mit drei oder vier Jahren für eine neue Entwicklung. Es gab 57 Hauptmehrfamilieneigentumswohnungumwandlungen, die letztes Jahr 13.726 Maßeinheiten in den Bereich, in Preiserhöhungen von 24%-32% mit einbeziehen, die nicht dauerhafter Forever sind, entsprechend McCabe. Er erwartet, einen Aufstieg des Preises 8%-14% in den eigentumswohnung dieses Jahr, mit strengem abwärts Preiskalkulationsdruck im vierten Quartal zu sehen, während Versorgungsmaterial Nachfrage nach Neubau und Umwandlung übersteigt. „Spekulantn haben gut in den letzten drei Jahren getan,“ sagte McCabe. „Das Setzen herauf verhältnismäßig kleine Einlagen, um $300.000 bis $500.000 Maßeinheiten zu steuern, sie dann später leicht schlagend ein Jahr oder zwei für fünf oder mehr setzt Zeit ihrer Einlagen hat erbracht eindrucksvolle Gewinne fest. Die grosse Frage, die jeder stellt, ist: `Wann werden der Tag der Abrechnung, kommen? '“ McCabe sagt nicht einen Abbruch voraus. (www.bizjournals.com)
Südflorida-Geschäfts-Journal (1/24/05); Ed Duggan
Buchstabe-Anspruchs-Brandstiftung-Vorrichtungen als Eco-Terror
Zeitungen im Sacramento-Bereich in Kalifornien erhielten Briefe von der vorderen behauptenverantwortlichkeit (ELF) der Massen-Befreiung für zwei versuchte Brandstiftungen an den Baustellen in letzter Zeit. „Obwohl unsere Feuer ausfielen, die Tätigkeiten (waren), nicht vollständig erfolglos,“, sagten die Buchstaben und addierten, dass mehr Vorfälle bevorstehend sind. „Wir stellen einen neuen Präzedenzfall, wo es mindestens eine oder mehrere Tätigkeiten jede wenigen Wochen gibt,“ die Buchstaben sagten ein. Der FBI sagt, dass es mindestens acht Vorrichtungen in den Vorfällen betrachtet, die zum Verursachen des erheblichen Sachschadens und zur Verletzung der Bauarbeiter fähig waren. Eco-Terrorismus wird eins der ernstesten Verbrechen betrachtet, die der FBI nachforscht, und Experten sagen, dass die Angriffe soviel wie $100 Million in den Schäden in den letzten acht Jahren verursacht haben. (www.sacbee.com)
Sacramento-Biene (1/20/05); Sam Stanton und Kunst Campos
Die Höhen und Tiefen der Hauptwäscherei-Rutschen
In zwei Fokusgruppen, die in San Antonio zusammengebaut wurden, um festzustellen, welcher Wäschereiraum kennzeichnet, waren wichtig, eigentümer, NAHB Forscher automatisch anzusteuern, den Gopal Ahluwalia sagt, dass er von jemand überrascht wurde, das nach dem Errichten einer Wäschereirutsche fragt. Während Ahluwalia sagt, ist er mit Begeisterung für Wäschereieintragfäden von den Leuten, die sie verwendeten, um Kellergesprächen heimlich zuzuhören oder Unfug mit ihnen als Kinder zu bilden, er berichtet vertraut, dass es keine Daten bezüglich ihrer Zahlen gibt. Es gibt auch wenig wenn überhaupt Forschung auf ihrer Geschichte, entsprechend Martin Hackl, eine Gebäudewiederherstellungfremdfirma und ein Berater im Eichen-Park, Illinois, das sie in den Häusern gesehen hat so, die vor langer Zeit wie 1914 errichtet werden und Verdächtige, die, sie zurück zum 19. Jahrhundert gehen. (www.seattletimes.com)
Seattle-Zeiten (1/23/2005); Dru Sefton, Newhouse Informationsdienst
Keller nehmen eine Steigerung
Preiswerter als ein Zusatz oder das Bewegen auf ein grösseres Haus, stellen Haupteigentümer, dass, einen Keller zu beenden oder die Aktualisierung eine preiswerte Weise ist, lebenden Raum zu erhöhen, entsprechend Umgestaltern fest. „Eine Kellererneuerung ist über Hälfte Kosten eines Zusatzes,“, sagte Markierung Richardson, Präsident des Fall-Entwurfs/des Remodeling Inc. in Bethesda, Md. Der Platz betroffen kann beträchtlich sein, weil Keller normalerweise die gesamte Länge und die Breite eines Hauses laufen lassen. Gopal Ahluwalia, Forschungsleiter NAHBS, sagte, dass weniger als 10% von Neuhaus Kunden einen fertigen Keller direkt vom Erbauer kaufen. Stattdessen stellen sie eine andere Fremdfirma an, um sie, gewöhnlich innerhalb zwei Jahre des Kaufens zu beenden. Gefühl der Leute häufig dehnte finanziell aus, wenn sie ein neues Haus, sagte er, kaufen und der Keller ein Kauf ist, der verzögert werden kann eine Spitze. Unter den Problemen für die ist Vollenden oder die Erneuerung eines Kellers, zu garantieren, dass es trocken bleibt und so viel Licht verursacht, wie möglich. (www.washingtonpost.com)
Washington Post (1/22/05); Daniela Deane
Sie haben weniger Privatleben - und mehr von ihm auch
Amerikaner nehmen an einem massiven Antrieb teil, ihr körperliches Privatleben zu erhöhen, und die Tendenz fängt jetzt frühestens Stadien an, wenn jungen Kindern ihre eigenen Schlafzimmer gegeben werden. 1950, entsprechend den Statistiken, die durch NAHB kompiliert wurden, wurden nur 1% von Häusern mit vier errichtet oder mehr Schlafzimmern, heute verglichen mit vier Häusern in 10; und nur 1% hatte mindestens 2-1/2 Bäder, jetzt verglichen bis 60%. Das heißt, hat ein typischer Amerikaner 10 Einjahres Privatsphäre, als Louis XIV, der jemand haben musste, seinen Raumtopf leeren; heutiges Kind hat sein eigenes privates Badezimmer mit einem Verschluss auf der Tür. Andere Beispiele von, wie Amerikaner wirklich ihren privaten Raum erhöhen, zu einer Zeit als es scheint, dass es immer mehr Gelegenheiten gibt, tägliche Tätigkeiten zu überwachen, umfassen das Setzen der Patienten in private Krankenhausräume eher als geöffnete Bezirke, die Telefongesellschaften, die drahtlose Pakete fördern, jedem Familienmitglied ermöglichend, eine private Linie und Einzelninhaber Hochschulschlafsaalräume mit privaten Bädern zu haben. Selbstverständlich obwohl Kursteilnehmer in einem privaten Raum schlafen können, kann ihre jede Aufweckentätigkeit durch Hochschule-herausgegebene Chipkarten und Überwachungskameras über Campus überwacht werden. (www.statesman.com)
Austin Amerikanisch-Staatsmann (1/23/05); Marilyn Geewax
Studie legt Wasser-Eindringen-Ursachen fest
Eine Untersuchung in die Ursachen des Wassereindringens in Häuser in Florida während der ungewöhnlich strengen Jahreszeit des Hurrikans 2004's fand, dass die Wasserwirtschaftkapazitäten der Außenwände überwältigt wurden; die Studie kennzeichnete auch Praxis, die ihre Leistung verbessern kann. Die Studie wurde vom Dr. Joseph Lstiburek, ein Kapital von Building Science Corp. in Westford, Mass. geleitet. Unter seinen Empfehlungen schlägt er vor, dass Erbauer einen „Sitz“ der Unterseite der MaurerarbeitWände hinzufügen und einen kleinen Kanal bereitstellen, in dem Durchdringungswasser während des windbetriebenen Regens vorübergehend gespeichert werden kann; die Leistung der wasserbeständigen Sperren (benutzt in den Zweitfußböden zwischen Stuckschichten und Innenwänden) indem Sie einen „Bondbruch“ verbessern sicherstellen, um ausreichenden Raum für Durchdringungsfeuchtigkeit zum Abfluss zur Verfügung zu stellen; und Arbeit mit den Baubestimmungbeamten, zum der anerkannten Methode der Verbindung zu ändern first- und Zweitfußboden Wände. Der komplette Report kann an der Web site der Verbindung (www.fhba.com) unter „Eigenschaften gefunden werden.“ (www.fhba.com)
Florida-Haupterbauer-Vereinigung-Tätigkeits-Nachrichten (1/17/05); Dan Gilmore |
