Burbank, Kalifornien: Unterhaltungs-Kapital hat Kleinstadt-Werte
durch Blanche Evans
Immobilienagenten in Burbank, Kalifornien sagen, dass die dominierenden Unterhaltungsarbeitgeber geholfen haben, eine herrliche Gemeinschaft mit einem freundlichen small-town Ambiente zu verursachen. „Burbank wird schwer von den Studio-in Verbindung stehenden hauptsächlicharbeitgebern,“ sagt Immobilienagenten Phyllis Harb, „es ist eine herrliche Gemeinschaft beeinflußt, die genießt noch eine Spitze kleine Stadtfühlen.“ „Obgleich, bleibt Warenbestand für Markt dieses Verkäufers niedrig,“ sagt Harb, „neue Zinssatzzunahmen haben den Markt eine Spitze abgekühlt. Beschäftigungsmöglichkeiten von den umgebenden Studios und vom einfachen tauschen „über dem Hügel“, fortfährt, diesen Wohnungsmarkt zu tanken aus. Häuser innen verschieben-in der Bedingung und die „, die für Verkauf“ inszeniert werden, fahren fort, sofort zu verkaufen. Zu den Verkäufern empfiehlt sich Harb, Ihr Haus für Verkauf zu inszenieren. „Möbel häufig, einfach neu ordnen und das Decluttering erhöhen die Marktfähigkeit Ihres Hauses,“ sagt Harb. „Manchmal, werden billige Verbesserungen empfohlen, um Ihre Profite weiter zu maximieren. Kunden bietet Harb diesen Rat an, „Ihre Flexibilität ist häufig so wichtig zum Verkäufer wie der angebotene Preis. Selbstverständlich sollten Eigenheimkäufer vorqualifiziert werden und der Vorqualifikationsbuchstabe, sowie Beweise Ihrer Anzahlung mit Ihrem Angebot vorgelegt werden sollten. Kosmetische Fixiermittel können die beste Gelegenheit sein, damit Kunden ein „Abkommen erhalten. Kosmetische Fixiermittel sind Häuser, die modernisierte Hauptsysteme anbieten (Dach, zentrale Luft, etc.) aber haben nicht bittenden Bodenbelag, Tapete, etc.“ Immobilienagent Cory Sterling sagt, „seit Disney, Warner Brothers und NBC haben Burbank ihr Haus, diese Stadt ist geworden schnell das Unterhaltungskapital der Welt gebildet. Mit seinen Wurzeln in der Familie, hat Burbank 22 Parks, 2.199 Morgen, zwei städtische Schwimmbäder, 20 Tennisgerichte, drei Gemeinschafts-/Gymnasiumanlagen, 13 Kugelfelder und auf ein im Freienkonzertamphitheater sich zu belaufen. Über den Markt sagt Sterling, „die letzten sechs Monate, die wir 220 Häuser sahen, mit einem Durchschnittspreis von $373.844 zu verkaufen, letztes Jahr verglichen mit der gleichen Zeit in, welchem wir 214 Häuser sahen, mit einem Durchschnittspreis von $317.071 zu verkaufen, der eine 17.91-Prozent-Zunahme war. Wir sahen, dass Häuser viel schneller verkauften und von 43 durchschnittlichen Tagen auf der Markierung bis 33 durchschnittliche Tage auf dem Markt gingen, der übersetzt zum Ausgangsverkauf 10 Tage eher.“ |
