Zu kaufen oder nicht kaufen NAR-Broschüre: das Mieten kann siebenmal als besitzend jährlicher kosten
RISMEDIA, 21. Juli 2006 - die Broschüre, „, warum Miete, wenn Sie kaufen können?“ ficht bestimmte Annahmen über das Mieten gegen das Kaufen an und Hilfen Realtors® werten mit ihren Klienten und Kunden aus, ob Eigenheimbesitz für sie recht ist.
„Gehäuse ist eine gute Investition, und das Besitzen eines Hauses ist sinnvoll für viele gegenwärtigen Renters, aber viele angeblichen Haupteigentümer sind widerstrebend, jene ersten Schritte zu unternehmen,“, sagte NAR Präsident 2006 Thomas M. Stevens, älterer Vizepräsident von NRT Inc., von Wien, VA.
„Ihre Erfahrung mit Eigenheimkäuferinteressen und Einblick in lokale Märkte gegeben, Realtors® kann Verbrauchern über ihre Wahlen raten und die Informationen zur Verfügung zu stellen und Leute zu stützen müssen ihre Reise in Richtung zum Eigenheimbesitze anfangen.“
Der Bundesvorbehalt-Vorstand schätzt, dass Haupteigentümer Eigenkapital fast 6mal mehr als das von Renters haben. In den letzten 10 Jahren haben die Kosten des Mietgehäuses in den Vereinigten Staaten einen Durchschnitt von 3 Prozent pro Jahr erhöht; durchschnittliche Mieten werden projektiert, um zu steigen 4.1 Prozent dieses Jahr alleine. Mit einer 3-Prozent-jährlichen Zunahme würde eine gegenwärtige Mietzahlung von $1.000 pro Monat jedes Jahr und Menge bis $137.567 nach 10 Jahren, ohne Reichtumansammlung erhöhen.
Demgegenüber würden ein Haus $210.000, das heute mit einer Anzahlung von $10.000 gekauft wurden und eine 20-Jahr-Festzinshypothek bei 6.5 Prozent unveränderlichen $1.100 pro Monat kosten und ein Eigenkapital von $138.521 nach 10 Jahren erbringen und nehmen würden einen historischen 4.5-Prozent-jährlichen Anerkennungszollsatz an.
„Die Entscheidung, zum eines Haupteigentümer zu stehen bezieht Finanz mit ein und emotionale Betrachtungen,“ Stevens sagten. „Unsere Realtor® Mitglieder helfen Millionen Leuten in Häuser jedes Jahr, eine Familie auf einmal.“ |
