Kunde passen - von anderen Kunden auf! durch Julie Garton-Gut Sie haben Ihr Traumhaus gefunden, also bilden Sie ein annehmbares Angebot und leben glücklich überhaupt nach…, es sei denn ein anderer Kunde Sie zum Durchschlag schlägt! In einem konkurrierenden Markt kann dieses nicht nur geschehen, aber kann eine weit grössere Auswirkung, als möglicherweise haben jedes mögliches vermittelngambit der Verkäufer Ihre Weise schleudern würde. Jedoch, fürchten sich mehr Kunden irrtümlich, dass der Verkäufer mehr als sie andere konkurrierende Kunden tun! Das ist, warum sicherzustellen ist wichtig, dass Ihre Angebotstrategie eine starke Position gegen andere mögliche Kunden und ihre Angebote umfaßt. Es gibt einige Faktoren, die Kundenkonkurrenz eine Drohung im heutigen immobilienmarkt bilden. Zuerst in einem freien Markt mit verhältnismäßig wenigen vorhandenen Qualitätseigenschaften, „Traumhaupt“ Kategorienhäuser werden heiße Eigenschaften---häufig, sobald der Fürverkauf im Yard gepflanzt wird. Die meisten Kunden möchten ein Haus kaufen, das sehr wenig regeln-oben erfordert. Sie kommentieren, „ich möchte in meine Zahnbürste- und sofort Einstellungshaushaltung holen.“ Und diesen Turnkeynutzen zu erreichen, sind Kunden bereit, eine Prämie zu zahlen. Das kann nicht nur in ein Vollpreis Angebot, aber in eins übersetzen, das den Listenpreis des Verkäufers übersteigt. Zweitens in einem lebhaften Markt, ist die zeitliche Regelung alles. An den guten alten Tagen konnten Sie den Luxus von ein Haus mehrmals ansehen haben---Ihre Verwandten sogar schleppen, um es… vor Ihnen zu sehen bildete wirklich ein Angebot. „He/she, das zögert, ist“ erklärt passend Kunden verloren, die dally, um eine kaufende Entscheidung heute zu treffen. Und nicht vergessen, dass Sein vor-anerkannt für ein Darlehen das Spielfeld für eine Majorität Kunden geebnet hat. Wenn alle sie sind, die in gleicher Weise finanziell qualifiziert werden, erhält das beste Angebot (wie vom Verkäufer gedeutet) das Eigentum. So was können Sie tun, um dich zu den Zähnen mit Mehrwert zu bewaffnen, um einen Verkäufer gefangenzunehmen und Angeboten von anderen Kunden entgegenzuwirken? Zuerst sicherstellen, dass Sie durch eine kreditgebende Stelle für das Darlehen finanziell vor-anerkannt sind, das Sie benötigen und vorbereitet werden, diese Tatsache zu einem Verkäufer zu dokumentieren, wenn es ersucht wird. Tatsächlich stellen viele kreditgebenden Stellen Vorzustimmung Bescheinigungen zu den Kunden zur Verfügung, dessen Kopie dem Verkäufer dargestellt werden könnte. Mit dem Verkäufer über Ihre Zinsen ehrlich sein, an, das Eigentum zu kaufen. Dieses nicht notwendigerweise bedeutet, dass Sie nicht über einen angemessenen Kauf verhandeln; aber es auch bedeutet nicht, dass Sie gelassen und irgendein neutral fungieren. Verkäufer wählen häufig ein Angebot des Kunden über anderen, die auf dem Niveau der persönlichen Zinsen basieren und Verpflichtung der Kunde erscheint muss das Haus des Verkäufers. Zuletzt Sie völlig, sicherstellen das gewünschte Resultat zum immobilienagent mitzuteilen, das Sie mit bearbeiten. Wenn he/she der agent eines Kunden ist und vermittelt in Ihrem Namen, umreiß zum agent, gerade wie viel Sie dieses Haus wünschen und was Sie bereit sind, zu tun, um es zu erhalten. Der agent wertet dann die beste Heftzwecke aus, um Ausdrücke des Preises, Kaufausdrücke und vermittelntaktiken einzulassen, um Ihnen zu helfen, dieses Ziel zu verwirklichen. Nächstes Mal wenn Sie geneigt werden, um dich zu wundern, welcher schlechte Trick der Verkäufer bis sein konnte, besserer Blick hinter Ihnen zuerst…, zum zu sehen, wenn andere Kunden versuchen, die Wolldecke von unterhalb Ihres Traumhauses herauszuziehen! |
