Kaufen?

Kaufen? Versicherungs-Implikationen betrachten
durch Michele Dawson

Mit der Haus-kaufenden Jahreszeit des chaotischen Frühlinges im vollen Zahnrad, erhalten angebliche Kunden für Hypotheken vor-anerkannt, erforschen Schulbezirke und betrachten Häuser. Aber eine Sache, die der To-doliste hinzugefügt werden sollte, betrachtet die Versicherungsimplikationen des Kaufens eines spezifischen Hauses.

Hauptverkäufe bis jetzt dieses Jahr sind stark gewesen, und Experten erwarten einen robusten Schritt, um dieses Jahr fortzusetzen.

Vorhandene single-family Hauptverkäufe stiegen stark im März auf dem second-highest Niveau auf Aufzeichnung, entsprechend dem nationalen Verband der Immobilienagenten.

Vorhanden-Haus Verkäufe erhöhten 5.7 Prozent auf eine jahreszeitliche Jahresrate von 6.48 Million Maßeinheiten im März von einem aufwärts korrigierten Schritt von 6.13 Million Maßeinheiten im Februar. Märzes Verkaufstätigkeit war 12.7 Prozent über der 5.75 Million Maßeinheit, die im März 2003 waagerecht ausgerichtet ist; die Aufzeichnung ist 6.68 Million im September 2003.

„Obgleich Zinssätze bescheiden steigen, verursacht ein verbessernder Stellenmarkt einen vorteilhaften Hintergrund für Hauptverkäufe, aber an einem ein wenig langsameren Schritt in den kommenden Monaten,“, sagte David Lereah, führenden Wirtschaftswissenschaftler NAR.

Wenn Verbraucher Hausjagd sind, empfiehlt sich das Versicherungs-Informations-Institut (iii), Versicherungsprobleme an der vordersten Reihe ihrer kaufenden Entscheidungen zu halten.

„In der fieberhaften Aufregung des Kaufens eines Hauses, ist es, dass Verbraucher einige Schlüsselfragen über das Sichern des Finanzschutzes um ihren Wertgegenstand bitten,“ sagte Jeanne M. Salvatore, Vizepräsident, Verbraucherangelegenheiten an dem III. wichtig.

Z.B. wenn das Haus, das Sie mustern, ist in einer Flutzone, Sie benötigt eine unterschiedliche Überschwemmungsversicherungpolice, die Sie planen müssen einige hundert Extradollar für.

Das III sagt, dass Sie eine Kopie der Anspruchs-Verlustgeschichte des Hauses auch erhalten sollten, die in Form eines ANHALTSPUNKT-Reports von ChoicePoint oder Ein-plus Report vom Versicherungs-Service-Büro kommt.

„Das Erhalten einer Kopie der Verlustgeschichte eines Ausgangs stellt leistungsfähige Informationen zu einem möglichen Kunden zur Verfügung,“ sagte Salvatore. „Diese Reports stellen Informationen auf der Zahl und den Arten HaupteigentümerAnspruch auf Versicherungsleistungen archiviert vom eigentümer des Ausgangs zur Verfügung, der zurück geht fünf Jahre.“

Wenn das Haus Wasseransprüche hatte, würde die eine rote Fahne sein -- Probleme, die behoben werden sollten, bevor Sie das Haus kaufen. Andererseits können Sie Versicherungen über das Haus auch aufheben, das Sie mustern, sagte Salvatore. Z.B. wenn es bedeutenden Windschaden gab, der erforderlicher Dachwiedereinbau, würden Sie sich freuen zu wissen, dass Sie ein neues Dach haben.

Das III sagt, dass einige der Faktoren, die Ihre Versicherung beeinflussen, die Hausposition, die Art des Aufbaus und seinen Zustand einschließen. Sie sollten auch betrachten:

• Wie alt das Haus ist. Ältere Häuser neigen, Eigenschaften zu haben -- Wände, Plafondformteile und hölzerne Fußböden vergipsen -- das sind teurer zu ersetzen und können den Preis Ihrer Versicherung schließlich erhöhen.
• Klempnerarbeit, Heizung und elektrisches. Das älter die Systeme, wahrscheinlicher treten das Feuer oder der Wasserschaden auf. Wenn neues Aufsteigen gebildet worden ist, ist es einfacher, Versicherung zu erhalten.
• Qualität und Nähe der Feuerwehr. Ihre Versicherungsprämien sind gewöhnlich niedriger, wenn Sie nahe einer Feuerwehr mit einer dieser Spitzenbewertung Personalfeuerwehrmänner ganztägig leben.
• Unfall-Widerstand. Wenn das Haus mit Produkten errichtet wird, die bis zu den Unfällen stehen -- wie hageln-beständige Dächer und Windstormblendenverschlüsse -- er könnte Sie weniger kosten, um zu versichern.
• Position. Sie hören immer, dass Position im immobilien Schlüssel ist. Es ist auch wichtig, wenn man Ihre Versicherungsprämie feststellt. Es könnte Sie mehr kosten, wenn Sie nahe der Küste oder einem Fluss oder in einem dichten verlassen, Feuerbereich. Wenn Sie in einem Erdbeben-vornübergeneigten Bereich leben, bedeutet er das Erhalten einer unterschiedlichen Police, wie der Fall mit Überschwemmung.