Kaufende fremde Eigenschaften mit Ihrer IRA durch Phoebe Chongchua
Fremde Investierung ist ein sehr großer abgehobener Betrag für viele, aber Sie wusste, dass eine self-directed IRA Ihr gewünschtes Eigentum kaufen kann? Das Konzept des kaufenden immobilien mit Ihrer IRA scheint immer, großen Zinsen zu funken. Für viele Leute ist dieses eine bequeme Weise, Geld zu verwenden, das beiseite in den Jahren gesteckt wird, um ein Eigentum zu kaufen und ihre IRA hoffnungsvoll zu wachsen finanziert. Aber was über die Investierung im immobilien außerhalb der US? Ist hier eine Frage von einem meiner Leser: „Ich möchte fremdes Land kaufen, das umgewandelt in Wohneigentum erhalten kann sagen innen die folgenden 5 Jahre. Kann ich das IRA-LLC herstellen und das IRA-LLC using Selbst zu finanzieren verwies 401K und kauft dann NichtUS gegründetes Land?“ Die Antwort ist ja, entsprechend Dan Cordoba, Gründer der Aktivposten-Austausch-Strategien, LLC in Leander, Texas. „Die meisten self-directed IRA-Hausmeister erlauben nicht Leuten, Auslandsinvestitionen mit ihrem self-directed IRAs zu kaufen. Jedoch gibt es nichts im IRS-Code, der ausschließt jedes vom Kauf des Eigentums außerhalb der US…. Und so, wenn Sie benennen [einige Hausmeister] und sie fragen, dass dass sehr die gleiche Frage, sie „kein Sie sagt, können nicht“ und sie, sie wie es klingen zu lassen sind IRS-Regelung, wenn es wirklich gerade ihre Police ist,“ sagt Cordoba. Der größte Grund irgendeine self-directed IRA, die Hausmeister nicht fremde immobilien-Investitionskäufe erlauben, ist, weil sie nicht Sicht der Aktivpostens haben. „Zum Beispiel, können sie ein immobilienagent nicht gerade benennen und zu sagen „gehen Wert dieses Eigentum“ oder stellen den Wert von ihm fest. Sie sind sehr viel am Wort von wer auch immer, welches die Einzelperson ist,“ erklären Cordoba. Wenn Sie planen, Ihre IRA zu verwenden, um immobilien in den US oder in der Außenseite, gibt es zu kaufen nach einige spezifische Sachen, die Sie in einem self-directed IRA-Hausmeister suchen sollten. Das erste ist Scheckbuchsteuerung, „, Sie bedeutend, kann Ihre eigenen Überprüfungen schreiben, welche dadurch die Verhandlungkosten verringern, die das teuerste Teil einer self-directed IRA sind,“ sagt Cordoba. Die Sekunde ist, zu überprüfen, ob Sie Ihre eigenen Investitionsentscheidungen treffen können, ohne zu müssen, den Hausmeister um Erlaubnis zu bitten. Das Drittel ist, die IRA in Form eines LLC zu haben. „Das LLC bietet Rechtsstreitschutz für die IRA, die Leute nicht jetzt noch sie haben mit einem self-directed IRA-Hausmeister haben,“ sagt Cordoba. „Es gibt großen Zinsen heute an der Investition in den fremden Eigenschaften mit einer IRA. Gewöhnlich wenn Leute einen self-directed Hausmeister anrufen, oder Verwalter die Antwort „Nr. ist, können wir Ihnen nicht helfen.“ Jedoch wenn ein IRA-Halter den Gebrauch eines IRA-LLC dann einsetzt, wird die Welt ihr Investitionsausterenoberteil, „sagt Cordoba. Das Viertel ist, nach einer niedrigen, flachen Aufsichtsgebühr pro Jahr zu suchen. Einige andere wichtige notiert Sachen sind, dass die erzielten Profite zur IRA zurückgebracht werden. Auch wenn das Eigentum wirksam eingesetzt ist, muss die Schuld ein regressloses Eigenwechsel sein und dann haben Sie die ohne Bezug Schuld-finanzierten Einkommenssteuern, zum zu zahlen. Ihre IRA muss auch genügende Fonds haben, zum für Steuern, Eigentumunkosten und Reparaturen für das Eigentum zu zahlen. Wenn Ihre IRA nicht genügende Fonds hat, zum eines Eigentums zu kaufen, können Sie partner mit einer anderen Person wie einem Freund, einem Verwandten oder einem Geschäftspartner, zum des Eigentums zu kaufen. Jedes von Ihrem IRAs würde dann spezifizierten Zinsen an einem bestimmten Eigentum kaufen. Es ist Sie Forschung kritisch und versteht, welche Steuern und wie viel vor der Investierung im immobilien using Ihre IRA zahlend sein müssen kann. Im Verstand halten, dass die IRA Eigentum nicht kaufen kann, das Sie als Ihr Primärwohnsitz, Ferienmiete oder als Ihr Geschäftslokal benutzen möchten. Jedoch bei 59.5 Jahren oder älter, können Sie Ihr immobilien von Ihrer IRA zurücknehmen, um es als Primär- oder zweites Haus ohne eine Strafe zu benutzen. Abhängig von der Art von IRA, die das immobilien hielt, kann es die Steuern geben, die mit dem Prozess verbunden sind. |
