Kalifornien heraus, zum des Titels, Übertragungsurkunde-Gebühren zu zerschneiden durch Broderick Perkins
Beteiligt, wiederholt Million Dollargeldstrafen, die gegen die Übertragungsurkunde und die Rechtstitelversicherungsindustrie erhoben werden, betragen wenig mehr als ein Klaps auf dem Handgelenk. Die Kalifornien-Abteilung der Versicherung möchte Übertragungsurkunde- und Titelgebühren soviel zerschneiden, dass ein Käufer von Eigenheimen mehr als $2.300 auf closing Kosten sparen könnte. Die Verbraucher-ermäßigten Preise würden $1 Milliarde ein Jahr weg von den Jahreserträgen $4.5 Milliarde des Titels und der Übertragungsurkundeindustrie in Kalifornien rasieren. Die Abteilung sagt, die notwendig ist, weil der Titel und die Übertragungsurkundeindustrie ein dysfunktionelles System der ungültigen Blitzreaktionen, der Vergütungen und der fraglichen Teilhaberschaften ist, in denen der Mangel an Konkurrenz Verbraucher zusammendrückt. Versicherungs-Beauftragter John Garamendi sucht eine durchschnittliche 23-Prozent-Preissenkung auf den Kosten von Rechtstitelversicherung alleine -- mögliche Sparungen von bis $2.370 auf einem Haus $600.000. Der mittlere Preis eines Hauses in Kalifornien war $564.430 im Mai, entsprechend dem Kalifornien-Verband der Immobilienagenten. „Ich habe wiederholt diese Firmen $1 Million verurteilt und mehr, zum eines Anschlags zu ihren ungültigen Entwürfen zu setzen, die die Hoffnungen der Verbraucher gevernichtet haben, die schauen, um den amerikanischen Traum zu verwirklichen,“ sagten Garamendi. „Aber zu diesen Firmen, ihre übermäßigen Zollsätze gegeben, war eine Geldstrafe $1 Million bloß geringen Kosten des Tätigens des Geschäfts,“ er hinzufügte. Der Beauftragte sagte auch ohne Konkurrenz-, Emporschnellengehäuse Preis-Nehmentitel und Übertragungsurkundegebühren entlang für die Fahrt, weil Versicherer ihre Gebühren auf einem Prozentsatz des Inlandspreises gründen. Die Rechtstitelversicherungsindustrie beharrt vehement, dass Konkurrenz und gut im Goldstaat lebendig ist und vorgeschlagene Geldstrafen die Weise sind zu gehen, eigenwillige Firmen zu bestrafen. Sie gelobte, die vorgeschlagenen Zollsatzverkleinerungen auf dem Policenniveau und in den Gerichten zu kämpfen. „Es ist in den Dekaden dort ist gewesen Gelegenheiten absolut zutreffend, in denen Firmen sich in den Rabatten engagiert haben, um zu versuchen, Geschäft zu erhalten und wir versucht haben, zu arbeiten mit, was gegen Blitzreaktionen zugelassen ist, aber jetzt möchte er (Garamendi) einen Schlittenhammer nehmen und jeder verringern Zollsätze. Wenn es die Firmen gibt, die schlechte Sachen tun, sollte er nach ihnen gehen,“ sagte Mike Belote, Sprecher und Lobbyisten für die Kalifornien-Übertragungsurkunde-Verbindung. Das Benennen plant, Zollsätze zu senken eine „Mittel-freundliche regelnde Bremsung“ das Übertragungsurkunde-Institut von Kalifornien (EIC) gesagt in einem vorbereitete Erklärung, weil das State Department von Korporationen, eher als die Versicherungsaufsichtsbehörde, Übertragungsurkundefirmen reguliert und senkt Zollsätze, würden auswirken unfair, möglicherweise illegal Übertragungsurkundefirmen. In Südkalifornien Übertragungsurkundefirmen, gewöhnlich kleinere unabhängig-besessene Firmen, Arbeit mit Versicherungsgesellschaften für Rechtsmängelhaftung bei Grundstücken. In Nordkalifornien bieten Versicherungsgesellschaften für Rechtsmängelhaftung bei Grundstücken Titel- und Übertragungsurkundedienstleistungen an. Die Industrie argumentiert, weil Übertragungsurkundefirmaauftrags-Rechtstitelversicherung von den Versicherungsgesellschaften für Rechtsmängelhaftung bei Grundstücken sie auch gezwungen würde, um ihre Zollsätze zu senken, obwohl sie nicht durch die Versicherungsaufsichtsbehörde reguliert werden. Weil sie kleiner sind, konnten unabhängig besessene Firmen, ihr Endergebnis leiden. „In seiner Eile, zum der Überschriften zu bilden jedoch Beauftragter Garamendi sich mit Doc. oder mit EIC beraten nicht können, zum der Auswirkung abzumessen, die seine Tätigkeiten auf kleinen Geschäftseigentümern haben würden. Tatsächlich lehnte er wiederholte Anträge durch EIC ab, diese drakonische Entscheidung zu besprechen, die nachteilig Tausenden der unabhängigen genehmigten Übertragungsurkundefirmen in Kalifornien beeinflußt,“ die Aussage sagte. Die Tätigkeit ist in einer Reihe von Strafmaßnahmen gegen die zurückgehenden Dekaden des Titels und der Übertragungsurkundeindustrie in Kalifornien und anderwohin das späteste. Die wiederholten Kämpfe setzten das Renommee der Industrie. Eins von den neuesten, gelaicht durch Kolorado-Forscher, wurde eine nationale Untersuchung einiger HauptRechtstitel-Versicherer. Unter den Zahlungsausgleichen zuerst war Amerikaner damit einverstanden, $24 Million zurück im Ganzen Land zu geben den Verbrauchern bei der Leugnung jedes möglichen Vergehens, nachdem es mit Blitzreaktionen zu den immobilienagenten, zu den kreditgebenden Stellen und zu den Entwicklern aufgeladen wurde. Blitzreaktionen sind eine Verletzung vieler Zustandgesetze sowie das Bundesgesetz, das als RESPA bekannt ist (immobilien-Abrechnungsverfahren-Tat). Weil der Titel und die Übertragungsurkundeindustrie zum Pony herauf Geldstrafen und Institutpolicenumlenkungen in Erwiderung auf Untersuchungen über fragliche Praxis schnell ist, entschied Garamendi, dass niedrigere Zollsätze eine bessere langfristige Lösung liefern würden. Er gelobte auch „, etwas über es zu tun“ letztes Jahr, als ein Abteilung-beauftragter Report, „eine Analyse der Konkurrenz in der Kalifornien-Rechtstitelversicherung und in der Übertragungsurkunde-Industrie,“ angebliche wettbewerbswidrige Verhalten im Titel und in der Übertragungsurkundeindustrie fanden, übt die Industrie verweigert. Welches Garamendi tun möchte, schließt ein: - „Zwischenhöchstsätze“ einstellen basiert auf Zollsätzen jeder Firma 2000, vor dem starken Anstieg in den Inlandspreisen. Das Resultat ist eine sofortige 23-Prozent-Verkleinerung in den Rechtstitelversicherungszollsätzen für einen Ausgangskauf, eine 16-Prozent-Verkleinerung in den Kosten der Titelpolitischer richtlinien für Neufinanzierung und eine 27-Prozent-Abnahme an den Kosten der Übertragungsurkundedienstleistungen, die durch die Übertragungsurkundefirmen erbracht werden, die von den Titelversicherern gesteuert werden.
- Anfangend 2008, dieses unterstellen Firmen berichten die kompletten Daten der Versicherungsaufsichtsbehörde, die ihre Kosten und Geschäfte zeigen, um dem Beauftragten besser, zu helfen angemessene Kosten-gegründete Zollsätze für Rechtstitelversicherung festzustellen.
Der Beauftragte plant, die Daten zu verwenden, die gesammelt werden, um eine maximale Menge festzustellen, die eine Firma für eine Rechtstitelversicherungspolice und Übertragungsurkundegebühren aufladen kann. Das Maximum wird erwartet, um unterhalb der Tageskurse gut zu sein. Eine öffentliche Anhörung auf den neuen Richtlinien wird für 30. August festgelegt. „Dieses ist reales Geld, das hilft, den Gehäusemarkt in Kalifornien neu zu stärken, indem es mehr von uns ermöglicht, Haupteigentümer zu werden,“ Garamendi sagte. |
