Kanadische Mieteigenschaften des Kapitän-Develops Unique durch PJ-Furt
Ein kanadischer Geschäftsmann war nicht zufrieden, eine auftauchende Gehäusetendenz anzupacken. Er hat drei unterwegs. Lanze Jervis-Las, gewusst entlang Ontarios Rideau Kanal-System als Kapitän Lance des Ausflugbootes „leise Lachen,“ ist ein Entwickler/ein Erbauer geworden und zwei Häuser als einzigartige Mieteigenschaften konstruiert. Er ist Repräsentant der Tendenz in Richtung zu den Einzelpersonen ohne die immobilienhintergründe, welche die Welt der Entwicklung kommen, wenn es „zurückgezogen werden sollen.“ Durch seine zwei Geschäftrisiken ein Bett - und - frühstücken, dass er mit seinen Frau und Rideau Boots-Ausflügen funktioniert, Jervis-Lesen darstellt auch eine starke zweite Tendenz -- die Bewegung zu einem aktiven, drittes Leben nach 65 Einkommen-erzeugend. 
Kapitän LanceDie dritte Tendenz (wirklich eine langsam re-emerging Tendenz) betrifft die Art des Gebäudes Jervis-Las konstruiert. Zurück Ende der Achtzigerjahre und der frühen Neunzigerjahre, fingen Zinsen am umwandelbaren Gehäuse an sich zu erhöhen, aber Bewusstsein von Bilden-zu-Wandeln Häuser, Häuser, die in zwei selbstständige Maßeinheiten leicht umgewandelt werden konnten, erreichte nicht das kritische Mass.-umwandelbare Gehäuse um, das zurück in die Schatten trotz der Förderung durch unser nationales Gehäuseagentur, Kanada Mortgage und Housing Corporation und andere Gehäusegruppen wie die Vereinigung der kanadischen Stadtbezirke geglitten wird. Jervis-Lesen hatte gehört nicht über dieses Konzept und war nicht vertraut mit dem Ausdruck „umwandelbares Gehäuse.“ Seine Beobachtungen einer spezifischen lokalen Gehäusenotwendigkeit führten ihn, seine eigene Gehäuselösung zu verursachen: zwei einzelne Familienheime, jedes teilten in zwei selbstständige Suiten unter, um zwei Erzeugungen von einer Familie unterzubringen. „Ich errichtete diese Häuser, wie ich glaube, dass es einen Markt heraus dort gibt, damit Leute ihre älteren Bürger,“ stützen, sagte Jervis-Lesen, deren Beobachtungen mit Passagieren auf seinem Rideau Kanal-Ausflugboot anfingen. „Ich treffe unglaublichen Anzahl Personen in ihren Abschlussklassen, einschließlich einen Sohn, der C$3500 pro Monat zahlt, also kann seine Mutter in zwei Räumen mit zwei Mahlzeiten ein Tag leben -- Unternehmen mit hoher Liquiditätsreserve -- und es machte mich.“ wütend Jervis-Lesen gefunden, dass es nur einige Plätze im Bereich gab, in denen erwachsene Kinder und ihre Muttergesellschaft ihre Betriebsmittel vereinigen und ein Haus zusammen mieten konnten, aber unabhängig in den vollständig unterschiedlichen Suiten lebt. Diese Entdeckung setzte einen Hammer in die Hand dieses reich an Hilfsquellen Bootsbauers ein und im letzten Herbst legte er dar, um zwei ganz spezielle Häuser auf angrenzenden Eigenschaften in den Smith-Fällen, eine kleine Gemeinschaft außerhalb Ottawas zu konstruieren. Angeblich tarifierte der Stadtbezirk sie, wie „Wohn mit Omasuite,“ ein Ausdruck, den gelten kann als ageist, obwohl Zustimmung geschätzt wurde. Jedes Haus wird als Einfamilien- Wohnung in Zonen aufgeteilt und aussieht wie ein typischer Wohnsitz von der Straße. Der klimatisierte Innenraum wird in zwei Maßeinheiten unterteilt, die entworfen sind, um die Unabhängigkeit und das Privatleben jedes Erzeugung zu schützen: - eine obere selbstständige Suite des Schlafzimmers 3 mit 2 Badezimmern, Wäschereianlagen und einem unten rec-Raum, die durch die unterere Maßeinheit auch geteilt werden konnten, und
- eine zweite private Haupt-fußboden Maßeinheit mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Wäschereiraum
Das größte Problem? Jervis-Lesen wünscht dieses Projekt ihn mit den Mieteinnahmen versehen, die mit einem Rentenbezug gleichwertig sind. Die Gebäude haben viele lokalen Zinsen erzeugt, aber viele möchten niedrigverzinsliche Zollsätze nutzen und eins der Häuser kaufen. An diesem Punkt Jervis-Lesen möchte nicht von seinem Plan auseinander laufen, um langfristiges Cashflow zu erzeugen, aber er betrachtet Miete-zu-eigene Möglichkeiten. Die hervorstehende Monatsmiete pro Haus ist C$2200 plus Dienstprogramme. „Sie sind nicht ziemlich fertig, aber sie sollten in einem ungefähr Monat, wenn sein ich an sie zurück gelangen kann,“ erklärt Jervis-Lesen, wem als Kapitän Lance während der Sommermonate beschäftigt ist. „Die Häuser sind auf Einfluss, während wir das B tun u. B und Boot bereist. Der Ottawa-Bürgerartikel gab uns eine große Erhöhung. Wir fliegen Million Meilen pro Stunde -- das b u. B und die Bootsausflüge. Wir schlagen 1000 [Passagiere] in einigen Wochen, das dreifach ist, was wir letztes Jahr taten. Ein ungeheures Leben. Wir f?ehlen uns gut auf der Weise zum Erfolg dieses Jahr, die schlechten Tourismusjahre [Kanada] durchgemacht auszugleichen.“ Über die Miethäuser Reports Jervis-Lesen: „Wir haben Leute, ständig sich zu erkundigen. Wir arbeiten ständig durch eine Liste des Positivs und der Negative, aber das Mietgeschäft ist sehr heikel. Wir erwarten, unseren ersten Pächter in einem Monat zu sechs Wochen zu haben.“ Bis dann Jervis-Lesen ist beschäftigt mit „leisen Lachen,“ seins liebevoll-wieder herstellte Hummerboot 1940. Er captains bis 8 Passagiere eine Reise auf zwei täglichen Kreuzfahrten zwischen Chaffeys Verschluss und Jones-Fall entlang eine historisch-konservierte Ausdehnung des 175 EinjahresRideau Kanals, der ursprünglich als Verteidigung gegen einen möglichen amerikanischen Angriff von Kanadas Volksvermögen errichtet wurde, Ottawa. |
