Kanadische Hypothek kopiert Verschiebung durch PJ-Furt
 Kanadische Wohnungsbauhypothekschuld erreichte $411.6 Milliarde im Fall von 1999 und betrug 71 Prozent der Haushaltsschuld, entsprechend Ali Manouchehri, älterer Wirtschaftswissenschaftler bei Kanada Mortgage und Housing Corporation (CMHC), das Bundesgehäuseagentur. Hypothekengeldgeber berechnen die Hypothekenerschwinglichkeit, die auf Bruttoc4schuldendienstquoten (GDS) von ungefähr 28 bis 32 Prozent basiert und Gesamt (TDS)c4schuldendienstquoten von ungefähr 34 zu 38 Prozent, abhängig von der Menge der Gesamtschuldkreditnehmer tragen als Prozentsatz des Bruttoeinkommens. Im Oktober 1999 führten CMHC und das kanadische Institut der Hypothekenmakler und des Lenders eine Telefonübersicht von ungefähr 1.300 kanadischen Haushalten durch: 23 Prozent waren erstmalige Kunden, die eine Hypothek geordnet hatten, 25 Prozent waren Wiederholungskunden und 52 Prozent hatten vor kurzem ihre Hypothek erneuert. Die Resultate aufgedeckt: - 60 Prozent Antwortende waren die Vergleichskäufer, traten mit mehr als einer kreditgebenden Stelle in Verbindung und streben das beste Abkommen an.
- 74 Prozent glaubten, dass ziemlich viel erhalten auf Fähigkeit beruhte, nicht Glück.
- 75 Prozent sagten, dass sie die Gesamtkosten von Hypothekenfinanzierung in einigen Jahren, nicht bloß zu den Zinssätzen beachteten.
- 60 Prozent sagten, dass sie ihre gegenwärtige kreditgebende Stelle lassen würden, um einen besseren Hypothekenzinssatz zu erhalten, obwohl Übersichtsantwortende Service- und Produkteigenschaften als die Hauptgründe für das Bleiben mit einer kreditgebenden Stelle oder das Bewegen ordneten.
- 80 Prozent von denen, die ihren Hypothekenaufenthalt mit der gleichen kreditgebenden Stelle erneuern.
Die Übersicht deckte auch auf, dass es Raum für Verbesserung in den Forschungsansätze des Kreditnehmers gab. Kreditnehmer beruhten auf Freunden und Verwandt, gaben Zeitungen und immobilienagenten zu Information aber die höchsten „Verwendungsfähigkeits“ Bewertungen zu den Hypothekenmaklern und zum Internet. Hypothekenmakler wurden nicht steigernd als Informationsquellen benutzt. Jedoch kann ein Hypothekenmakler den Kreditnehmer haben, während ein Klient und ihnen die zugelassene Verantwortlichkeit des Findens sie die bestmögliche Hypothek für ihre Notwendigkeiten folglich verdanken. Selbst wenn der Kreditnehmer nicht ein Klient ist, verdankt ein Hypothekenmakler noch die Kreditnehmergerechtigkeit und -genauigkeit, wenn er den Vertrag und die Ausdrücke beschreibt. Demgegenüber lässt das Beschäftigen eine Bank oder eine Kleinkreditgebende stelle den Kreditnehmer auf ihren Selbst mit einem „Kunden aufpassen“ das Warnen. Übersichtsantwortende sagten, dass sie hauptsächlich auf Hypothekenzinssatz kauften und dann Vorauszahlungswahlen, Tilgungzeitraum und andere Eigenschaften betrachteten, sobald sie den Vermittlungsprozeß anfingen. Wenn Sie dieser Annäherung für das Finden der besten Hypothek folgen, können Sie heraus auf einem guten Hypothekenpaket verfehlen. Vierzig Prozent der Übersichtsantwortenden zeigten an, dass sie das Internet für Sammeln von Informationen in den folgenden drei Jahren benutzen würden. Da 25 Prozent Antwortende z.Z. das Internet für das Hypothekeneinkaufen benutzen, zeigt dieses wachsenden Zinsen am Eeinkaufen. Jedoch legten Internet- und NichtInternet-Benutzer großen Nachdruck auf der Festlegung einer persönlichen Beziehung als wesentlicher Bestandteil des Hypothekenvermittlungsprozesses. Während dieses unterscheiden kann, wenn entweder der Kreditnehmer oder das Eigentum nicht leicht qualifizieren, sollten Kreditnehmer mit festen Bonitätsbeurteilungen in der Lage sein, in jeder möglicher Vermittlung, sogar ein on-line- ziemlich viel zu schlagen. |
