Kanadisches immobilien hauptsächlich stark 2005
durch PJ-Furt
Die kanadische Wirtschaft gewann Momentum 2004, das verspricht, durch 2005 an zu rollen. Reports von den kanadischen immobiliensektoren decken ihre Tätigkeit während des letzten Jahres sollten in der festen Leistung reflektiert werden dieses Jahr auf, obwohl lokale Veränderungen auftreten können. Internationale Reports der Bergmänner, dass kanadische immobilien-InvestitionsUmsätze für die erste Hälfte von 2004 $8 auf Milliarde sich beliefen, die die stärkste berichtete Abbildung seit der ersten Hälfte von 2000 ist. Diese Zunahme wurde durch Toronto, Moncton, Halifax und Saskatchewan gefahren. Der Saldo von Kanada sah Abnahmen im Volumen, aber starke Tätigkeit. Für 2005 nimmt Bergmänner „starke Nachfrage nach kanadischem immobilien vorweg, da die Stabilität und der Reiz von Umsätzen ändern nicht materiell.“ Torontos Mühe-gequälte Wirtschaft prallte 2004 mit 5.1 Prozent Wachstum in seinem Bruttoinlandsprodukt zurück. Prognosen fordern anhaltendes starkes Wachstum von 3.8 Prozent 2005. Der Büromarkt 2004 gab positive Gewinne in die Stadt und in den Vororten bekannt, während Torontos Finanz-, Versicherungs- und immobilien(FEUER) Sektor durch ein bemerkenswertes 8.1 Prozent erweiterte -- eine dramatische Zunahme nicht erwartet, wiederholt zu werden dieses Jahr. Sogar in den weniger lebhaften Märkten, ist die Aussicht fest. Nach fast drei Jahren hoher freier Stelle, Vancouver-Büro-Marktbericht der Bergmänner „- Q4 2004“ schlägt vor, dass im Stadtzentrum gelegene freie Stelle mit über 475.000 Quadratfuß Raum aufgesogen zur Neige geht. Obgleich dieses 70 Prozent BCS Büroleasing darstellte, ist der Büromarkt auf dem Rückstoß über untererem Festland des Britisch-Columbia mit etwas von der Wiederaufnahme zugeschriebenen Olympics-gefahrenen Expansion Vancouvers des schnellen Transportsystems. Das kanadische Bundesgehäuseagentur, Kanada Mortgage und Housing Corporation (CMHC), berichtet, dass dieser neue Wohnungsbau 2004 auf einer starken Anmerkung jedoch beendete Verkäufe der vorhandenen Häuser durch MLS® stufenweise gesunken in den Wochen seit März 2004. Diese Tendenz stützt Ansicht CMHCS, die „das Niveau der Tätigkeit im Wohnungsmarkt anfängt, 2005 zu verlangsamen. Neubaubeginne verringern 9.8 Prozent, um robuste 210.200 Maßeinheiten 2005 zu erreichen.“ Verkäufe der vorhandenen Häuser werden erwartet, um außerdem zu fallen, aber CMHC behält noch bei, dass 2005 das zweithäufigste aktive Jahr auf Aufzeichnung für MLS® Verkäufe sind. Kanada hat auch verletzbare immobiliensektoren, die fragliche Gewinne dieses Jahr gegenüberstellen. Marktforscher Ipsos-Reids gibt neuer „kanadischer Betrieb-Tendenz-Report“ frei, dass Handelslandwirte fortfahren zu glauben, dass die Landwirtschaftswirtschaft schwach ist. Aufmunternd zeigte ihre Aussicht für die Landwirtschaft angeblich einige Zeichen des erhöhten Optimismus, besonders in Alberta und unter Rindfleischproduzenten über Kanada. Leider kann dieser neu entdeckte Optimismus im Licht der Neuentdeckung der neuen Fälle von BSE kurzlebig sein. Kanadisches Wirtschaftswachstum wird projektiert, um die US-Wachstumsrate trotz der Zinssätze zu übertreffen, die erwartet werden, um zu steigen gemäßigt gegründet auf niedrigem inflationistischem Risiko. Dieses Muster sollte in steigende kanadische Eigentumwerte und in starke immobilienleasinggrundlagen übersetzen. |
