Kanadier Timeshare: Ein weltweiter Spielraum-Träger durch PJ-Furt
„Die Timeshareindustrie hatte zuerst einige Renommeeprobleme, die in Florida begannen, in dem [eigentumswohnung] Umwandlungen der Name des Spiels waren,“ sagten Gloria ein Collinson, Präsident der Toronto-gegründeten kanadischen Erholungsort-Entwicklungs-Verbindung (CRDA). „In Kanada, überwanden wir dieses, indem wir das Gebäude von speziell gebautem gerade für begannen, timeshare und Gesetzgebung wurde eingeführt, also waren Fly-by-nights nicht mehr annehmbar. Vor als die Verbindung 25 Jahren gebildet wurde, war einer seiner Zwecke, den schlechten Ruf zu versetzen.“ Timeshare ableitet seinen Namen von der Tatsache, dass ein Ferieneigentümer einen Anteil kauft -- normalerweise als Wochen -- von der Zeit jährlich vorhanden Beilegungsmaßeinheit eines Erholungsortes benutzen voll-versorgte. Die jährlichen Unterhaltskosten und Management werden unter eigentümer geteilt. An einem guten Erholungsort kann eine sehr austauschbare Woche in der Hochjahreszeit C$20,000 kosten. CRDA stellt eine Industrie, die Überspannungen timeshare, Ferienbesitz, multi-destination Vereine, Austauschnetze, Punktprogramme und kürzlich Bruchbesitz dar. Diese Verbindung hat ein wechselseitiges Verhältnis zur amerikanischen Erholungsort-Entwicklungs-Verbindung. Anders als seine Schwesterorganisation können CRDA Nehmenanrufe von den Verbrauchern und sie Anwendungen von den Entwicklern unten drehen, die nicht seinen Standards entsprechen, oder die nicht bereitwillig durch seine Richtlinien bleiben. „Eine der Sachen, die CRDA tat, war entwickeln einen Code von Standards und Ethik, denen Mitglieder bleiben mussten,“, sagte Collinson und hob das minimale 5-tägige Recht der Aufhebung, das hervor Verbraucher zu, von den CRDA Mitgliedern empfangen. „Jetzt haben Britisch-Columbia, Alberta und Ontario Gesetzgebung. Jeder muss mit, welchen CRDA Mitgliedern übereinstimmen mit während einer Zeit haben einwilligen gemusst.“ Ontarios gewährt neu-eingeführte Verbraucherschutz-Tat timeshare Käufer zu, „ohne irgendeinen Grund, annullieren eine Timesharevereinbarung jederzeit nach das Schließen den Vertrag bis 10 Tage, nachdem sie empfangen hat die schriftliche Kopie der Vereinbarung.“ Das zusätzliche Recht eines Verbrauchers, „eine Timesharevereinbarung innerhalb eines Jahres nach das Schließen den Vertrag zu annullieren, wenn der Verbraucher nicht eine Kopie der Vereinbarung empfängt, die den Anforderungen unter Abschnitt 27“ genügt, scheint auf die Käufe am anwendbarsten, die auf einer Kreditkarte, entsprechend CRDA abgeschlossen werden. Da Kreditkartekäufe weit von Common sind und einfach-beseitigt sind, ist die Auswirkung dieser Regelung in Untersuchung. „Die Industrie an großem liefert ein Paket, das eine sehr vorteilhafte Lebensstilverbesserung für die, die sie kaufen,“ sagte Collinson ist, beziehend timeshare increasingly-popular und vacation Besitzsegment des Spielraums. „Unser Job ist, die Öffentlichkeit zu informieren den Nutzen [von timeshare] und wie man überprüft, was sie gebeten werden, zu kaufen. Wir haben eine informierende Web site, die die Produkte und Dienstleistungen beschreibt, die von den Mitgliedern erbracht werden, gibt Informationen über jedes Mitglied und erklärt [Verbraucher] nach was sie suchen sollten.“ Obgleich hochwertige Erholungsorte und Entwickler Wert und Qualität anbieten, um Verbrauchern vom Widerrufen ihrer Verträge zu abraten, keinen Fehler über die Absicht von timeshare machen Verkäufer. Da das Marketing und die Verkaufskosten für ein Timeshareprojekt soviel wie 60 bis 65 Prozent Kosten erklären, werden Verkäufer, um den Wertfreien raum zu bilden ausgebildet und eine Entscheidung zu fordern -- ja oder Nr. -- während des 90 Protokolls Aufmerksamkeit bitten sie um von Verbraucher. Geschenke und frei Aufenthalte können scheinen, der Köder zu sein, aber timeshare Fachleute glauben, diese Leute den Lebensstil, sie gerade denken nicht wünschen, dass er innerhalb ihrer Reichweite ist. „Das Angebot des Grundes [timeshare Entwickler], das, diese Anreize ist, dass wenige Leute morgens aufwachen und sagen, dass „ich Kauf ein Timeshare heute gehe,“, sagte Collinson, das das Wachstum dieser Industrie als Beweis des zutreffenden Wertes hinter diesen und anderen Ferienbesitzangebotn anbietet. Als „es gibt mehr [Ferieneigentümer] heute 5 Jahren vor und viel mehr als 10 Jahren vor. Es gibt ungeheures Wachstumspotenzial in Kanada, da 60 Prozent der Bevölkerung ist nie gewesen zu einer Darstellung.“ Verbraucher können CRDA benennen, wenn sie Fragen oder Interessen haben -- 416 960 4930. Jedes Ferienbesitzprogramm ist unterschiedlich und sollte auf seinen spezifischen Verdiensten überprüft werden. CRDA warnt, dass die Verbraucher, zum von vorsichtig zu sein timeshares, die nichts besitzen. Hochwertig timeshares, das Eigentum unter ihrer vollständigen Kontrolle während des Zeitraums des Verbrauchervertrages zu besitzen oder zu haben. Da die zwei Hauptaustauschfirmen ähnliche zwingende Richtlinien haben, von vorsichtig sein timeshares ohne Verbindung zum AbstandInternational oder RCI. Einen Timeshare nicht kaufen, der erwartet, einen preiswerten Feiertag zu erhalten. Was Sie für Ihr Geld erhalten, ist bessere Beilegung -- voll-versorgte mit zwei Schlafzimmern eigentumswohnung, anstelle von einem Hotelraum -- mit einer großen Auswahl der Annehmlichkeiten und, durch Austauschnetze, des Zugangs zu fast 100 Ländern, die Sie vom Besuchen nur geträumt haben können. |
