Vertrag für Management des einzelnen Familien-Hauses (Investor lässt LO Verkäufer dieses unterzeichnen)
VERTRAG FÜR MANAGEMENT DES EINZELNEN FAMILIEN-HAUSES
Diese Vereinbarung, die ________ datiert wird, wird durch und zwischen __________________, dessen Adresse __________________________________________ ist, („Eigentümer“) gebildet UND ______________________, dessen Adresse _______________ ist, („Agent.")
1. Agentur. Der Eigentümer setzt hiermit das agent ein, um den einzelnen Familienwohnsitz des Eigentümers („Eigentum“) zu mieten und zu handhaben gelegen und beschrieben, wie folgt: (Adresse oder zugelassene Beschreibung)
2. Zölle von agent. Um das Eigentum richtig zu handhaben und zu mieten, hat das agent die folgenden Pflichten und die Verantwortlichkeiten:
A. Beste Bemühungen. Das agent verwendet seine besten Bemühungen, Pächter für das Eigentum anzuziehen und zu behalten.
B. Leasing-Vermittlungen. Das agent behandelt alle Vermittlungen mit Pächtern in Bezug auf Leasings. All diese Vereinbarungen sind abhängig von der Zustimmung des Eigentümers. Jedoch kann der Eigentümer das agent mit Ermächtigung versehen, unter bestimmten spezifizierten Bedingungen zu mieten.
C. Angestellte. Der agent beschäftigt, überwacht, entlastet und zahlt alle Angestellten oder unabhängigen Fremdfirmen, die angemessen im korrekten Management und im Geschäft des Eigentums angefordert werden. Das agent zahlt alle Angestellten und unabhängigen Fremdfirmen und schließt völlig alle notwendigen Bundessteuerumsätze und Zahlungen der in Verbindung stehenden Steuern im Namen des Eigentümers ab.
D. Versorgungsmaterialien. Der agent kauft alle notwendigen Versorgungsmaterialien für das korrekte Management des Eigentums. Dieses schließt Heizmaterial ein, wo anwendbar.
E. Reparaturen und Wartung. Das agent schließt für Vertrag ab oder nimmt sich die Herstellung aller notwendigen Reparaturen und die Leistung weiteren ganzer notwendigen Arbeit zugunsten des Eigentums einschließlich alle erforderlichen Änderungen auf, um diesen Vertrag richtig durchzuführen. Jedoch werden auf keine Unkosten für solche Angelegenheiten über fünfzig Dollar genommen ($50. 00) für irgendeinen einzelnen Punkt ohne die Eilzustimmung des Eigentümers, außer wo erfordert während einer Dringlichkeit.
F. Hypotheken und andere Unkosten. Von den Mieten, die dem agent empfangen werden, zahlt alle Betriebskosten und solche andere Unkosten wie vom Eigentümer verlangt. Dieses kann die Zahlung von Hypotheken oder von Steuern einschließen.
G. Verschieden. Das agent auch führt alle weiteren notwendigen Aufgaben durch und tut alle weiteren Sachen wie erforderlich für das korrekte Management, die Aufrechterhaltung und das Geschäft des Eigentums, wie von einem handhabenagent dieser Art des Eigentums gewöhnlich durchgeführt werden. Dieses schließt die Behandlung aller Anfragen und Anträge von den Pächtern ein.
H. Ansammlung Mieten. Der agent sammelt die Mieten und anderes Einkommen vom Eigentum sofort, wenn solche Mengen die Schuld kommen, die alle notwendigen Schritte unternimmt, um selben zu sammeln und alle angemessenen Taten im Namen des Eigentümers für den Schutz des Eigentümers in der Ansammlung solcher Mengen durchführt.
I. Finanzaufzeichnungen. Alle Gelder sammelten durch das agent werden niedergelegt in ein spezielles Bankkonto oder Rechnungen wie von dem Eigentümer gefordert. Solche Gelder des Eigentümers werden nicht mit Fonds des agent vermischt. Jedoch kann das agent Gelder von solchen Rechnungen, um diesen Vertrag richtig durchzuführen und in der Zahlung von falls erforderlich zurücknehmen
Ausgleich wie von diesem Vertrag gefordert. Das agent versieht den Eigentümer mit den periodischen Aussagen, die alle Unkosten erklären und öffnet seine Aufzeichnungen zum Eigentümer nach Nachfrage.
J. Zahlungen an Eigentümer. Das agent leistet Zahlungen an den Eigentümer von
Zeit, von den Fonds Zeit festzusetzen, die durch das agent gehalten werden.
3. Ausgleich von agent. Der Eigentümer zahlt dem agent als voller Ausgleich für die Services des agent die Summe der ________ Dollar ($____) pro Monat. Diese Mengen sind zum agent zahlbar, wenn solche Fonds von den Mengen vorhanden werden, die vom agent entsprechend diesem Vertrag eingetrieben werden.
4. Zölle des Eigentümers. Der Eigentümer stellt alle notwendigen Dokumente und Aufzeichnungen zur Verfügung und arbeitet völlig mit dem agent bei allen Angelegenheiten in Bezug auf diesen Vertrag zusammen. Der Eigentümer versieht das agent mit Beweis der Versicherung, die das agent überprüft, um die Angemessenheit der Abdeckung festzustellen beweisen. Bei Bedarf kann Zusatzversicherung der Änderungen in der Versicherungsdeckung nach der Zustimmung des Eigentümers gebildet werden.
5. Entschädigung. Der Eigentümer entschädigt und hält das agent vollständig harmlos in Bezug auf Haftung und Schäden, Kosten und Unkosten in Zusammenhang mit jedem Schaden oder Verletzung der Personen oder das Eigentum, das aus dem Gebrauch, Management, Geschäft, Besetzung, Besitz, Wartung oder Steuerung von dem Eigentum heraus oder aus jeder möglicher Angelegenheit heraus oder Sache entsteht, in Bezug auf die sie anderwohin in diesem bereitgestellten Vertrag ist oder darin übereinstimmte, dass das agent nicht unter Verantwortlichkeit ist. Jedoch entschädigt der Eigentümer das agent nicht gegen das vorsätzliche schlechte Betragen des agent.
6. Ausdruck des Vertrages. Dieser Vertrag fährt während eines Zeitraums von einem Jahr vom Datum hiervon fort, und wird automatisch von jährlichem erneuert, es sei denn beendet durch jede Partei nach der schriftlichen Nachricht, die der anderen Partei nicht weniger als fünfzehn (15) Tage vor jedem möglichem Verfallsdatum geschickt wird.
7. Beendigung des Vertragsverhältnis. Dieser Vertrag kann vom Eigentümer nach dem Geben dem agent von dreißig (30) Tagen jederzeit beendet werden, die Nachricht im Falle eines ehrlichen Verkaufs des Eigentums schriftlich sind, und ohne Nachricht im Ereignis kann das agent die Zölle des agent in der hierin bereitgestellten Weise zuverlässig entladen nicht.
8. Nachrichten. Alle schriftlichen Nachrichten zum Eigentümer oder zum agent können, durch Staat-Einschreiben adressiert werden und verschickt werden, zur Adresse über geschrieben worden.
9. Änderung. Dieser Vertrag kann möglicherweise nicht in irgendeiner Weise ausgenommen eine Vereinbarung im Schreiben vorbei geändert werden, geändert werden oder geändert werden, das hierin durch die Parteien durchgeführt wird.
10. Wer gesprungen wird. Dieser Vertrag bindet nach den Parteien hierin, ihren Repräsentanten, Nachfolger und weist zu.
Durch: ______________________________, EIGENTÜMER
_______________________________, AGENT Dieses sind Dokument und Begleitenmaterialien entworfen, um maßgebende Informationen hinsichtlich des Themas zur Verfügung zu stellen, das in ihm umfaßt wird. Es ist nur zu den Abbildungszwecken und dargestellt, unter der Bedingung , dass der Autor und der Verleger nicht an der zugelassenen Wiedergabe teilnehmen, Erklären oder andere Berufsmeinungen. Wenn Rechtsberatung oder andere Mithilfe von Spezialisten angefordert wird, sollten die Services eines kompetenten Fachmannes gesucht werden. |
