Ist die annehmbare erfüllt zu werden Hauptbürgschaft von 1949 ungefähr? durch Lew Sichelman
Zum ersten Mal fungierend im Konzert im neuen Gedächtnis, gaben fünf Hauptgehäuse-Handelsgruppen heute eine Grundsatzerklärung heraus, die sie vor schließlich erfüllen die Versprechung festlegten 51 Jahren eines annehmbaren Hauses und der verwendbaren lebenden Umwelt für jede amerikanische Familie sagen. Gerade rechtzeitig nächste Woche herausgegeben für die Republik-Vereinbarung in Philadelphia und die Democratic Versammlung später im August in Los Angeles, beschreibt die Aussage, was die fünf Organisationen glauben, um die „wesentlichen Elemente einer Gehäusetagesordnung für die Bundesregierung zu sein.“ Ihre Empfehlungen, die Koalition argumentiert, „sollte bei der Führung beider politischen Parteien angenommen werden“. Die Organisationen -- der amerikanische Banker-Verband, Amerikas Gemeinschaftsdie banker, der Hypothekenbanker-Verband, nationaler Verband der Haupterbauer und der nationale Verband der Immobilienagenten -- die Industrien darstellen, die Häuser errichten, finanzieren und verkaufen. Zusammen sprechen sie für Unternehmen, die einige 12 Million Leute beschäftigen. Die Bürgschaft eines annehmbaren Hauses war ein Teil der Gehäuse-Tat 1949. Aber wie gut dokumentiert gewesen ist, ist der amerikanische Traum noch ein Rohrtraum für viele Leute. Große geographische und rassische Unterschiede bezüglich der Eigenheimbesitzzollsätze bestehen weiter, und einer in sieben Renters zahlen mehr als Hälfte ihre Einkommen für Gehäuse aus und empfangen keine Unterstützung. Diese und andere Herausforderungen gegeben, sagt die Koalition, „ein zusammenhängender Satz Grundregeln ist erforderlich, die Entwicklung einer Neubauwohnungenpolice zu führen.“ Unter ihnen fügen sie hinzu, sollten sein, dass, während Uncle Sam Die Hauptrolle nehmen sollte, Regierungen auf allen Niveaus beteiligt sein sollten. „Ökonomische Entwicklung und Wachstum sollten vorweggenommen werden und geplant worden in einem fristgerechten, sagt regelmäßige und vorhersagbare Weise,“ die Gruppe. Und „Regelung der Gehäuseproduktion und der Gehäusefinanzierung sollte die Auswirkungen auf Gehäuseerschwinglichkeit und -verwendbarkeit gegen den erwarteten Nutzen der Regelung wiegen.“ Die Grundsatzerklärung deckt fünf Bereiche ab -- intelligentes Wachstum, Finanzierung, Steuerpolitik, Regierungsverordnungen und Wohnungsbauprogramme unterbringend. Aber sie bieten nichts neues an, oder besonders Visionär, außer für möglicherweise einem Indossament der Steuergutschriften, zum der Entwicklung der neuen Technologien anzuregen, die wenige Betriebsmittel benutzen, bilden Häuser letzten längeren, Schnittenergieverbrauch und Kosten kleiner. Im Bereich der Steuerpolitik z.B. sind die fünf Gehäuseorganisationen unverrückbar, dass sie Besitzanreize befestigen -- die Absetzbarkeit von Hypothekenzinsen und von Vermögenssteuern, Abgabenbefreiung von der Kapitalgewinnsteuer auf dem Verkauf eines Hauptwohnsitzes und Beseitigung der Kapitalgewinnsteuer nach Tod -- sollte „als kritische Bestandteile“ der Verpflichtung der Bundesregierung gegenüber Gehäuse konserviert werden. Es hat immer mehr Gespräch in den neuen Jahren von Verschrottung des gegenwärtigen Steuersystems und von Schalten zu einer Pauschalsteuer, in einer Verbrauchssteuer oder möglicherweise sogar in einer nationalen Verkaufssteuer gegeben. Aber Gehäuse-Police der Industrie „für das 21. Jahrhundert“ warnt, dass „drastische Änderungen am gegenwärtigen Gleichgewicht“ Verwüstung mit Haupteigentümerstammaktie anrichten konnten. In der Finanzierungsarena sagt die Grundsatzerklärung, dass das Federal Home Loan Bank-System die Produktpalette, und Dienstleistungen zu den Mitgliedsanstalten zu erweitern fortfahren sollte, die Gehäuse und Entwicklung der Gemeinschaft finanzieren. Die Koalition wünscht die anderen staatlich geförderten Unternehmen zu ihren Kongreßcharters zutreffend bleiben, indem sie als Sekundärhypothekenmarktmechanismus für private kreditgebende Stellen arbeitet. Aber sie wünscht auch die Richtlinien, die entspannt werden und die Anreize, die bereitgestellt werden, um Fannie Mae und Freddie Mac anzuregen, Innovationsprodukte zu entwickeln und Finanzierung für Landakquisition zu liefern, können Entwicklung und Aufbau „also kreditgebende Stellen diese Darlehen verpacken und sie an Investoren in den allgemeinen Kapitalmärkten verkaufen.“ Die Koalition sagt auch, dass Regler die vorteilhaften Risikoeigenschaften von Wohnungsbauhypotheken und von Gehäuseproduktionsgutschrift erkennen und die Freiheit der Verwahrungsorte nicht einschränken sollten, um sich auf Gehäusefinanzierung zu spezialisieren. „Unnötigerweise lästige vorgeschriebene emains innerhalb des Gehäuses finanzieren Prozess,“ sagen die Gruppen. „Bescheidene Entlastung kann unterscheiden Eigenheimbesitz, besonders für Tief- und Gemäßigteinkommenskreditnehmer erzielend.“ | 
