Der Unterschied zwischen eigentumswohnung und Townhomes durch Courtney Ronan Sie haben von eigentumswohnung gehört. Sie haben von Townhomes gehört. Aber haben Sie überhaupt von eigentumswohnung Townhomes gehört? Ein Entwickler (dessen Identität und geographische Position unbenannt bleibt), ist Marketing-Eigenschaften gerade wie der. Das Problem ist, dort ist wirklich keine solche Sache wie ein eigentumswohnung Townhome. Zu jene zwei Arten der Wohnsitze zu kombinieren ist wie Äpfel und Orangen gut kombinieren um eine merkwürdige neue Frucht herzustellen. Was ist der Unterschied zwischen einem eigentumswohnung und einem Townhome, sowieso? Es scheint zweifellos, viel Durcheinander über die Unterscheidung zwischen den zwei geben, da diese Entwickler gezeigt haben. Ein Kunde eines eigentumswohnung besitzt seine oder einzelne Maßeinheit, plus einen Prozentsatz des umgebenden Eigentums, einschließlich Land und alle mögliche Annehmlichkeiten auf dem Eigentum. („Eigentumswohnung“ des Wortes ist lateinisch, „allgemeinen Besitz“ oder „Common control.") Bewohner bedeutend Mitglieder einer Vereinigung der Haupteigentümer sein und eine Monatsgebühr zur Verbindung gegen Wartung des gemeinschaftlichen Eigentums zahlen. Jeder eigentumswohnungkomplex hat einen Vorlagenbrief, der den Prozentsatz des Besitzes umreißt, den, jede Maßeinheit in der Entwicklung im gesamten Komplex investiert hat. Dieser Prozentsatz stellt Monatsder Bewohner wegen der Verbindung fest. Eigentumswohnung kommen in eine breite Vielzahl von Architekturarten, von zwei und von den three-story Gebäuden geordnete Wohnung-komplizierte Art mit Autoparkplätzen zu den luxuriösen high-rise Eigenschaften mit fegenden Ansichten von der umgebenden Stadt oder von der natürlichen Landschaft. Ein Kunde eines Townhome kauft seine oder einzelne Maßeinheit, sowie den Boden unter diese Maßeinheit. Jeder Townhome hat sein eigenes Dach, im Gegensatz zu eigentumswohnung. Townhomebewohner auch gehören gewöhnlich einer Vereinigung der Haupteigentümer und zahlen Monatsgebühren gegen die allgemeine Wartung der allgemeinen im Freienbereiche. Townhomes kommen gelegentlich mit solchen single-family Ausgangsannehmlichkeiten wie Garagen und Hinterhöfe (obwohl kleine Hinterhöfe), für die eigentümer im Allgemeinen für die Instandhaltung verantwortlich sind. Die Ausdrücke des eigentumswohnungbesitzes sind manchmal, einfach bewölkter, weil eigentümer allgemeinere Bereiche (z.B., Treppe und Hallen) als teilen, tun Townhomeeigentümer. Die Richtlinien, die durch high-rise eigentumswohnungverbindungen erzwungen werden, sind, möglicherweise, weil Bewohner in den beengteren Verhältnissen leben, mit vielen mehr Bewohnern pro Quadratfuß manchmal steifer. Eigentumswohnungeigentümer sind für das Rauminnere ihre eigenen Wände verantwortlich, denen Mittel sie sie malen können, jedoch, das sie wünschen. Sie genießen nicht dass das gleiche Privileg auf der Außenseite ihrer Häuser, jedoch. „Allgemeine Bereiche“ werden im Allgemeinen definiert, um geteilte Hallen, Parkplätze, alle Außenwände und das Land, auf denen die eigentumswohnungentwicklung sitzt, sowie irgendwelche Annehmlichkeiten auf Voraussetzungen für den Genuss der Bewohner zu umfassen. Eigentumswohnungverbindungen empfangen gelegentlich Flakfeuer für das Annehmen einer Diktatur von Art und regeln, welche Bewohner nicht in ihren fenster hängen oder heraus auf ihre Balkone setzen können und können. Leider für den Haupteigentümer, der gerade sich ausdrücken möchte, etwas Bereiche des eigentumswohnung des Bewohners, die angesichts anderer Bewohner sind -- einschließlich Balkone, Patios, Autoparkplätze und manchmal sogar fenster -- werden „begrenzte allgemeine Räume,“ gekennzeichnet, die, dass Bewohnern allgemeine Selbst-regierungsgewalt für jene Bereiche ihrer Häuser gegeben werden, aber mit Beschränkungen bedeutet. Auf eine Weise ist dieses desigation positiv, weil es Sie vor Lassen Ihres Eigentums von einem Nachbar ohne Ihre Zustimmung benutzen schützt (z.B., stiehlt jemand Ihren Parkenpunkt, oder die Kinder des Nachbars fangen an, Ihren Patio zu verwenden). Die Monatsgebühren, die Bewohner ihren Haupteigentümer Verbindungen zahlen, können groß sich unterscheiden. Z.B. high-rise eigentumswohnung nehmen, die häufig mehreree hundert Dollar gegen ihre Verbindungsgebühren belasten. Notiert ist wichtig jedoch dass einige dieser Hochhäuser alle Dienstprogramme ihrer Bewohner, einschließlich Elektrizität, dadurch dass Monatsgebühr umfassen (abhängig von dem Eigentum jedoch könnte Ihre Toleranz zur Hitze und zur Kälte geprüft werden, wenn Sie nicht einen autonomen Thermostat in Ihrer Maßeinheit haben). Hochhäuser auch haben gewöhnlich einen 24-stündigen Schreibtischbegleiter, der eine Eigenschaft der positiven (aber nicht infalliable) Sicherheit anbietet. Verbindungsgebühren in den low-rise eigentumswohnung und in den Townhomes neigen, niedriger zu sein und reichen von $50 bis $75 am untereren Ende bis $200 oder mehr am höheren Ende, abhängig von den Dienstleistungen, die gegen jene Gebühren angeboten werden. Trotz der gelegentlichen Grausigkeit erklärten die Geschichten über Vereinigungen der unbeliebten Haupteigentümer, Bewohner, die diesen Lebensstil genießen normalerweise die Bequemlichkeit gewählt haben, die, sie gegen ihre Mitgliedschaft in dieser Mini-regierung empfangen. Wenn sie richtig, können Vereinigungen gehandhabt werden der Haupt, eigentümer eine ausgezeichnete Versicherungspolice für den Wert Ihres Eigentums und den Ihrer Nachbarn sein. |
