Freigaben-Formular wurde Zinsrisiken durch Lew Sichelman
Eine Gesetzgebungs-auferlegte Eignungsprüfung „würde angemessene Lendingrückseite 25 Jahre,“ nach Ansicht des Vorsitzenden der Hypothekenbanker-Vereinigung einstellen, die die Idee eines „einfachen, normalen englischen“ Freigabenformulars als Alternative zu den regelnden Festpunkten voranbringt. „Es gibt keine Weise, die ein Kreditsachbearbeiter die Zukunft untersuchen kann und festzustellen, was verwendbar ist,“ sagt San Diego-gegründeten Hypothekenbanker John Robbins. „Dieses ist Amerika. Kreditnehmer haben das Recht, zu wählen, was sie für qualifiziert werden. Gleichzeitig haben wir die Verantwortlichkeit, alle zu tun, die wir tun können, um sicherzustellen, dass sie“ die Risiken der Produkte verstehen sie betrachten. Die mba's-„Projekt-Klarheits“ Task Force ist bei der Arbeit das entwerfend oder Zweiseite, farbunterlegtes Formular, das das Risiko der verschiedenen Angebot in einem farbunterlegten Diagramm formuliert. „Grün“ Darlehen würden die wenigen gefährlichen Produkte mit 30-Jahreausdrücken oder länger sein. „Gelb“ Hypotheken würden die gemäßigt gefährliche, dennoch des Standards Hypotheken mit veränderlichem Zinssatz umfassen, in denen der Zollsatz während eines Anfangszeitraums und als justiert regelmäßig danach örtlich festgelegt ist, und „Rot“ eine würde Zinsen-nur und andere extrem gefährliche Hypotheken sein, die gerichtliche Verfallserklärung ergeben konnten, wenn der Kreditnehmer falsch wählt. Das Formular würde genau formulieren, was die Monatszahlung eines angeblichen Kreditnehmers unter verschiedenen Zinssatzdrehbüchern sein würde: Wenn der Zollsatz nicht z.B. ändert würde die Zahlung diese sein. Wenn der Zollsatz oben vom Anfangszollsatz zu diesem Zollsatz geht, würde die Zahlung auf der steigen. Und wenn überhaupt werden Zinsen, die Zahlung aufgeschoben und hervorragender Saldo würde dieser sein. Die Idee für das Formular kam Robbins von der Verordnung, seinen hohen Blutdruck zu steuern, und er sieht ihn als Rx für den an, der z.Z. das Kreditgeschäft schmerzt. Das Formular „würde offenbar den Nutzen formulieren und Risiken“ der verschiedenen Kreditprogramme „auf einfaches, normales Englisch,“ der MBA-Vorsitzende sagt. „Rechtsanwälten würden nicht erlaubt, dieses Formular zu berühren.“ Robbins, das seine Firma verkaufte, das amerikanische Hypotheken-Netz zur Wachovia Bank letztes Jahr und ist jetzt Cokopf der Geschäfte, die unter die Wachovia Aktien hypothekarisch belasten geleitet werden en gros, Marke, glaubt, das Formular „ein grosses Teil unserer Verantwortlichkeit sicherzustellen erfüllen würde, dass Kreditnehmer, die Art des Risikos zu verstehen“ sie sind sich aufzunehmen. „Dann,“ er sagt, „es ist bis zu ihnen. Dieses ist Amerika. Qualifizieren (Kreditnehmer) das Recht haben, zu wählen, was sie für.“ Robbins sagt, dass einige Hauptc$stellemitglieder des MBA das Angebot als Alternative zu einer Eignungsprüfung unterstützen, der er „die intelligenten Töne sagte, bis Sie abziehen der Zwiebel zurück.“ „Es gibt keine Weise, die ein Kreditsachbearbeiter die Zukunft untersuchen kann und festzustellen, was“ für einen bestimmten Kreditnehmer verwendbar ist, sagt er. Der mba-Vorsitzende glaubt auch, dass die Gezeiten bereits weg von den gefährlichsten, sogenanntesten „giftigen“ Kreditprogrammen und der Rückseite in Richtung zu den sichereren Darlehen schwingen und „einen Standard einer Industrie an diesem Punkt auferlegen, die bereits das Problem beschäftigt, erheblich sein, übermäßig einschränkend.“ Außerdem fügt er, eine Eignungsprüfung „ist nicht im besten Interesse des Kreditnehmers“ hinzu, weil es bestimmte Darlehen „zu denen oben verweigern wickeln könnte, die benötigen sie am meisten.“ Das unterstreichend, das 95 Prozent von denen, die nicht traditionele Kreditprogramme während der letzten Jahre gewählt haben, Haupteigentümer nicht ohne jene Darlehen, Robbins sein würden, sagt, dass der MBA „absolut“ einem Eignungsstandard entgegengesetzt wird. |
