Durch neue Technologie sich unterscheiden
Durch Susan Conbere, D&R International  Das Enthalten sogar einiger neuer Technologien und Praxis, die die Qualität Ihrer Häuser erhöhen, kann in drastische Sparungen in den Materialien, in der Arbeit, in den Wiederholungsbesuchen und in der Zeit übersetzen.
Die Teilhaberschaft für voranbringende Technologie im Gehäuse (WEG), ein Programm der US-Abteilung des Gehäuses und Stadtentwicklung, hat einen Warenbestand von fast 200 erfinderischen Technologien entwickelt, mit Betonung auf das praktische und das kosteneffektiv. Ziel des WEGES ist, Erbauern zu helfen, die Qualität, die Haltbarkeit, die Energieeffizienz, die Klimaleistung und die Erschwinglichkeit ihrer Häuser - die zu verbessern Ihr Ziel des Verkaufs von mehr Häusern stützen können. Aber die ist viele Technologien, zum durch zu waten, also hat WEG sie in vier Kategorien unterteilt: „graduieren,“ „reifen,“ „, auftauchend“ oder „auf dem Horizont“, der auf ihrem Stadium der Kommerzialisierung basiert. Graduierte Technologien haben im Allgemeinen Marktanteil und Annahme erzielt, indem sie Beamte und Haupterbauer errichteten. Zu Enge zu helfen, welche die Wahlen sogar, WEG fördern hat eine Liste der Technologien der Oberseite 10 - eine kurze Liste der neuen im Zunehmen Technologien entwickelt: - Frost geschützte flache Grundlagen schützen sich gegen Frostaufbruch ohne die Notwendigkeit an der Ausgrabung unterhalb der Frostgrenze.
- Home-Runklempnerarbeitsysteme ziehen flexible Rohrleitung direkt zu jeder Befestigung von einem zentralen Verteilerrohr ein.
- Ausgeführte panelized Systeme bilden einen strukturellen Umschlag, der die Notwendigkeit an am Ort gestalten verringert oder beseitigt und können schnell zusammengebaut werden.
- Tankless Warmwasserbereiter benutzen weniger Raum als traditionelle Warmwasserbereiter und versehen den Kunden mit Heißwasser Bedarfs-.
- Lufteintrittsentlüftungsöffnungen sind, Einwegklempnerarbeitventile Druck-aktiviert, die die Notwendigkeit an den herkömmlichen Rohrlüftung- und -dachdurchgriffen beseitigen.
- Hvac-Optimierung maximiert Leistungsfähigkeit und Komfort.
- Geteilte (Gemeinschaft) Abwasserbehandlung schließt einen einzelnen drainfield/Behandlungbereich an einzelnen septischen Behälter jedes Hauses an, der Erbauern erlauben kann, mehr Häuser pro Morgen zu errichten und ein grosses System zu benutzen, um einige Häuser zu dienen.
- Niedrig-Auswirkung Entwicklung kann eine kosteneffektive Weise anbieten, Regenwassermanagement durch Aufstellungsortentwurf und besten Verwaltungsablauf zu adressieren.
- Integrierter Stahl/gestaltenmähdrescher der hölzernen Kombination das Beste des Stahls und des Holzes, Erbauern erlaubend, Bauholz zu konservieren, beschleunigen Aufbau und addieren strukturelle Flexibilität.
- Fertigbetonverkleidungen für die Wände und die Grundlagen werden unter Qualität-kontrollierten Fabrikzuständen gebildet, und sind folglich in einem Bruch der Zeit bereit, die für eine gegossene Grundlage erforderlich ist.
Für eine ausführliche Beschreibung aller Weg-profilierten Technologien, hier klicken und Betriebsmittel an klicken.
Sie zur Prüfung setzen So haben Sie einige Technologien festgesetzt und ihnen gehen geben möchten. Der beste Rat für Erbauer ist, mit Ihren breiten Augen fortzufahren sich öffnet. Etwas Technologien und Praxis ist ein zu beschäftigen Verschluss; andere erfordern mehr Planung. An das erste Haus als der Prototyp denken, in dem Sie die Schleifen ausarbeiten. Dass erstes Haus mehr Zeit da Sie Zugmannschaften erfordert, ihre Methoden zu ändern. Dieses kann Ihnen etwas Geld kurzfristig kosten, aber, sobald Sie den Prozess erarbeitet haben, ist jedes Haus danach einfacher häufig schneller, und, zu errichten. Erfinderische Erbauer berichten normalerweise über den, nachdem sie die Hürden im ersten Haupt überwanden, die Technologien, die weg in jedem Haus danach gezahlt werden. Linda-Diakon, Miteigentümer der extremen Verkleidungen in der Pappel, Minn., ist ein Hersteller der strukturellen Isolierverkleidungen (SIPs), ein Formular des ausgeführten Verkleidungssystems. Diakon arbeitet mit herum 20 Erbauern in Southwest Minnesota. „Wir haben gefunden, dass Fremdfirmen, die mit SIPs gearbeitet haben, nicht zurück gehen möchten, Gebäude wegen der Mühelosigkeit im Gebäude zu haften,“ sie sagen. „Sie benötigen nicht so viel erfahrene Arbeit. Das Haus erhält auch schneller getan, also ist der Kunde glücklicher. Und wenn das Haus vollständig getan wird, haben Sie nicht die Wiederholungsbesuche, die Sie würden haben auf einem Stock-errichteten Haus.“ Das Festsetzen der Kosten einer neuen Technologie kann etwas kreatives Denken auch erfordern. Z.B. können Sie eins-zu-eins zwischen dem Preis einer Standardwand und einem SIP nicht vergleichen. „Wenn Sie alles betrachten, das in die Wand einsteigt, ist der Preis von SIPs vergleichbar, weil Sie sich nicht in Isolierung setzen, oder, Blattfelsen auf dem Innere oder Styroschaum auf der Außenseite hinzufügend,“, sagt Diakon. Knappes Stendal, ein Erbauer mit Panelworks Plus in Str. Francis, Minn., hat SIPs für mehr als 23 Jahre benutzt. Auf Kosten sagt Stendal, „Sie können ungefähr Drittel der örtlichen Arbeitszeit sparen.“ Im Ende fügt er hinzu, gibt es „viele Sparungen für Unterlieferanten, weil es weniger Zeit aufgewendetes Sheetrocking gibt und es gibt weniger Materialabfall.“ Das Haus der Zukunft Erbauer, die wirklich vor dem Spiel bleiben möchten, betrachten nicht gerade heutigen Technologien, aber morgig außerdem. Einige Initiativen konzentrieren sich auf die Maximierung von Leistungsfähigkeit, von Haltbarkeit und von Qualität. Unter ihnen sind das NowHouse in San Francisco; das Jahrtausend-Haus in Tulsa, Okla.; und die WEG Tutorstadtwohnungen, die an den internationalen Erbauern' erschienen, stellen (IBS) im Januar dar. Ein viertes Haupt ist, also innovativ, existiert es z.Z. nur als Architekturmodell. Das WEG Konzept-Haus ist Wegeabbild Des Hauses der Zukunft - ein Haus, das genug flexibel ist, die ändernden Notwendigkeiten seiner eigentümer beizulegen. Das Modell enthält viele der erfinderischsten Ideen der Führer in der Hauptbauindustrie. Bestandteile kommen in Standardgrößen und erlauben die einfache Versammlung auf dem Jobaufstellungsort und Abfall, zu errichten verringert. Dienstprogramme sind auch organisiert und zugänglich, also können Wände verschoben werden und Dienstprogramme können als die Notwendigkeiten der Familienänderung aufrechterhalten werden, ersetzt werden oder verbessert werden. Bestandteile standardisieren Sich vorstellen, ein Haus mit Bausteinen Ihres Kindes zu errichten. Einfach, schnell - und bunt, auch! Stapelbare Blöcke kommen in Standardgrößen, damit alles zusammen in einen Verschluss passt. Was, wenn Hauptgebäude das selbe waren? Wenn Wände, Türen, Dachbinder und andere pauschale Teilbeträge in einer Fabrik vor-gebildet wurden, würden errichtende Mannschaften keine Zeit in der Befestigung - und ausstattend - Gebäudebestandteile verlieren. Die Normung der Maße der Hauptgebäudebestandteile und ihrer Schnittstellen würde die Spekulation in der Produktvorwähler beseitigen. Während traditionelle Bestandteile zusätzlichen Ausschnitt erfordern, der Abfall erzeugt, konnten standardisierte Bestandteile in der Fabrik und „reißen-in“ auf dem Jobaufstellungsort vormontiert werden. Voila! Gebäude ist einfacher schneller und leistungsfähiger. Und da Ihre Aufbauzeit kürzer ist, ist Ihr Kunde glücklicher. Dienstprogramme entwirren Familien wachsen und entwickeln, benötigt Ausrüstung häufig Reparatur und Technologien ändern im Augenblick. Warum nicht ein Haus errichten, das solche Änderung umfassen kann? Während der Nutzen für die Umgestaltung dem Haupteigentümer hinunter die Straße zukommt, haben die Erbauer, die übertrieben preisen können, dass ihre Häuser dieses flexible sind, einen einzigartigen Vorteil im Markt. In den meisten Häusern werden die Dienstprogramme - elektrisch, Plombieren, Zentralheizung, Belüftung und Luft gewöhnend und Kommunikationssysteme - hinter fertigen Innenwänden eingeschlossen. Das Addieren eines neuen Systems - oder ein altes gerade reparieren - können das Zerreißen durch Wände an den großen Kosten und an der Unannehmlichkeit erfordern. Das Konzept-Haus löst die Dienstprogramme und außerdem erschließt viele neuen Möglichkeiten für den Fußbodenplan und für neue Gebrauchstechnologien. Sich vorstellen, wenn Dienstprogramme in den Verfolgungen und in den Kanälen und zwischen Plafonds und Fußböden sich befanden. Eine Wand könnte eine Abdeckplatte enthalten, die Dienstprogramme einfach zu erreichen bildet. Datenkabel und -verdrahtung würden zu Installation weniger teuer sein, die ein Zone-kontrolliertes Heizsystem addiert, um Heizkosten zu handhaben, oder, Klempnerarbeitbefestigungen zu addieren würde nicht mehr ein Rekonstruktionalptraum sein. Wenn die Dienstprogramme nicht zwischen jeder Wand gesponnen werden, Nicht-Lastlager konnten Innenwände auch leicht verschoben werden weit. Wenn der Haupteigentümer ein neues Baby oder Köpfe in Ruhestand hat, würden die beweglichen Wände, zum einer Baumschule oder des Erstfußboden Vorlagenschlafzimmers herzustellen eine viel weniger erschreckende Aufgabe sein. Die Verwirrung und die Kosten des Ersetzens der Verdrahtung, der Rohre oder der Luftschachte würden beseitigt. Wenn dieses allen auch Torte-in-dhimmel klingt, sollten Sie wissen, dass einige Erbauer bereits anfangen, Dienstprogramme zu entwirren. Gebäude in den Vertikaleverfolgungen, using geöffnete Netzbinder und die Installierung der Tropfenplafonds erlaubt einfachen Zugang zu den Dienstprogrammen oder verursacht reibungsloseren Raum für sie. WEG verschiebt die Industrie vorwärts So wie würde der erfinderische Erbauer diese Konzept-Ausgangstechniken enthalten? WEG arbeitet schwer mit Industriepartnern, um diese Frage zu beantworten. „Es kann, dass scheinen dieses neue Konzept an Gebäude ein langer Weg aus ist,“ sagt Carlos Martín des WEGES, „aber die Vorteile so groß sein, dass viele Pioniere bereits einige oder all diese Konzepte verwenden. Diese Erbauer haben sich von ihren Konkurrenten auf allen Marktniveaus unterschieden und erhalten grosse Umsätze.“ Beispiele umfassen Bensonwood Häuser in den New-Hampshire und klugen Häusern in Kalifornien. Um das erfinderische Denken zu funken, stellt WEG das Konzept-Ausgangsmodell an den Industrieerscheinen um die Nation, einschließlich IBS dar. WEG dieses Jahr entwirft Pläne, also können Erbauer das Konzept-Haus eine Wirklichkeit bilden. WEG entwickelt auch andere Modelle des Konzept-Hauses, die unterschiedliche neue Technologien und Praxis zeigen. Um mehr zu erlernen, hier klicken. Susan Conbere ist ein Verfasser/ein Herausgeber mit D&R International, eine Fremdfirma für WEG. D&R basiert im silbernen Frühling, Md. Sie bei 301-588-9387 erreichen. | 
