Beunruhigendes Internet neigt im immobilien durch Jim Crawford
Das Internet ist ein häufig besprochener Aspekt unseres gegenwärtigen Alters, aber es kann häufig missverstanden werden. Für viele von uns im immobilien, hat das Internet uns erlaubt, zu verwirklichen die Potenziale des Einkommens über, was hinaus wir Jahre vorher bildeten. Wir können schnelleres und intelligenteres bearbeiten. Das Internet leistet sich Frieden des Verstandes zum eigentümer des Aufstellungsortes, weil Marketing jetzt 24/7 ist, 365 Tage im Jahr und ist in seiner Reichweite völlig global. Aber das Internet wird auch missbraucht -- durch die, die seine Anonymität verwenden, um zu nehmen, was es nicht ihr. Was folgt, ist eine Liste einige der am meisten Common-Missbräuche, welche die immobilienindustrie auf das Internet sieht: Eingebrannte Aufstellungsorte: Web site völlig über ein agent, aber diese Mangelinformationen über Zustand, Büro oder Büroadresse. Dieses „ganz über mich!“ Aufstellungsorte sind nicht gemäß licensure Gesetzen. Blinde Aufstellungsorte: Es gibt keine agentnamen, Kontaktinformationen, etc. Sie können mit dem eigentümer des Aufstellungsortes durch Formular in Verbindung treten oder nur mailen. Diese sind auch nicht gemäß licensure Gesetzen. Exklusive Gegenden für immobilien-Bleiarten: Diese sind Bleiarten, die an agent oder Vermittler verkauft werden, und leider können diese Aufstellungsorte prey auf Anfängeragent, die denken, dass die Mehrheit einen Bleiarten zu Verkäufe macht. Internet-Realkreditinstitute: Dieser kann ein Hauptbereich für Hypothekenbetrug sein: stille Verhältnisse, Empfehlungsgebühren, RESPA Verletzungen etc. Kunden-Rabatt-Firmen: Rabatte werden versprochen, wenn Sie die Services einer Firma verwenden, aber der feine Druck begrenzt die Menge der Häuser, die angesehen werden können. Möglicherweise können Sie einen 1-Prozent-Rabatt der Gesamtkommission empfangen, aber, wenn Sie mehr als ansehen, sagen -- 5 Häuser -- der Rabatt wird auf eine Dollarmenge normalerweise no more als $500 begrenzt! Aktive Auflistungen, die bereits unter Vertrag sind: Einige agent halten eine Auflistung, die, um mehr Kunden auf dem MLS anzuziehen markiert wird als „Active“ -- selbst wenn sie Auflistung bereits unter Vertrag sind. Dieses ergibt normalerweise Geldstrafen aus dem MLS Vorstand, wenn es gefunden wird. Plagiat: Dieses verwendet jemand anderes Wörter, Ideen, Phrasen, Indexe, usw. ohne ihre spezifische Erlaubnis. Verbindung mit einen anderen Immobilienagenten Web site ohne Erlaubnis: Web site verbinden mit anderen agent Web site und setzen Verbindungen zu ihrem Aufstellungsort auf ihre eigenen Webseiten. Sie können weg überschreiten, als ob sie das Recht haben, dies zu tun, weil sie behauptend sie wirklich eine Search Engine sind. Die Lösungen zu einigen der ethischen Probleme, die ich Erwähnung in diesem Artikel habe, sind im Bewusstsein von denen in der Industrie. Ein starker Standard von Ethik und von Grundregeln garantiert, dass der Verbraucher vollen Glauben und Trust in jedes agent einsetzen kann. Wo der Missbrauch von MLS Daten auftritt, muss er zur Aufmerksamkeit von denen geholt werden, die Änderung bewirken können. Wo wir Jurisdiktion haben oder zu unserem Einheimischen zurückgreifen, verschalt Zustand IMMOBILIENAGENT uns sollte in der Lage sein, eine Beschwerde zu archivieren, um die Probleme heraus zur Sprache zu bringen. |
