Elektrische Überprüfung kann Profit - 5/1/2004 - die elektrischen Haus-Systeme

Elektrische Überprüfung kann Profit
durch Lew Sichelman

Der Begriff, dass das Haus durch ein unabhängiges aus dritter Quelle kontrolliert werden sollte, ingrained gut in der Käufer von Eigenheimenpsyche. Schliesslich von 90 Prozent aller Kunden jemand aufwärts einstellen, um dem Haus das flüchtige zu geben. Aber eine unterschiedliche und weit komplettere elektrische Kontrolle?

Ja sagt elektrischen Sicherheits-GrundlageInternational. Absolut!

Nun da etwas ist, konnten Sie eine Gruppe erwarten, die von den elektrischen Herstellern und von den Verteilern finanziert wurde, um zu sagen. Aber ESFI ist ausschließlich eingeweiht der Förderung der elektrischen Sicherheit ein gemeinnütziges, und unabhängige Testlaboratorien, Dienstprogramme, Sicherheits- und Verbrauchergruppen und Handel und Arbeitsverbindungen sind auch Mitglieder. Außerdem engagiert sich sie nicht beim Lobbyismus irgendeiner Art.

Einziger Zweck ESFIS ist zu helfen, den Sachschaden, Personenschaden und den Tod zu verringern, die durch elektrische Unfälle verursacht wird. Und er empfiehlt vollerblühte elektrische Kontrollen für jedes mögliches Haus das:

• Ist mehr als 40 Jahre alt.
• Hat eine Haupterneuerung oder ein Hauptgerät addieren lassen und ist mehr als 10 Jahre alt.
• Ändert Hände von einem eigentümer zum folgenden.

Die meisten Kunden verwirklichen die Notwendigkeit, Prüfer einzustellen, um die Haus-, die sie unter Vertrag für strukturelle Defekte sowie Probleme mit der Klempnerarbeit, haben elektrischen und mechanischensysteme zu überprüfen. Und wenn ihre Klienten kein besseres kennen, empfehlen die meisten agent eine Kontrolle, selbst wenn sie, ihre eigenen Kolben vor Haftung nur zu schützen ist.

Aber diese sind Oberflächenkontrollen. Das ESFI wünscht Sie eine komplette Überprüfung durchführen, um sicherzustellen, dass das elektrische System in gutem Zustand ist. Dies heißt, dass überprüfend auf alles von den loose-fitting Anschlüssen, die zu ein Feuer zu den Stromunterbrechern und zu Sicherungskästen überhitzen und führen können, zum sicher zu sein, sie nicht vom Wasserschaden korrodiert werden.

Warum so achtgeben? Oder Einzelheit? Sicherheit ist die offensichtliche Antwort. Nach Ansicht der Konsumgut-Sicherheits-Kommission gibt es mehr als 165.000 elektrisch-in Verbindung stehende Hauptfeuer in irgendeinem gegebenen Jahr. Und in Durchschnitt, nehmen sie 900 Leben, verletzen fast 7.000 Leute und verursachen $1.7 Milliarde im Sachschaden.

Aber ein anderer zu betrachten Faktor ist die Versicherungsfähigkeit des Eigentums, das Sie kaufen. Und ohne Gefahrversicherung, können Sie Finanzierung nicht erhalten.

Ich habe nie von einen Versicherungsträger gehört, der einen Kunden erfordert, eine elektrische Kontrolle zu haben. Aber andererseits, habe ich nie Kauf ein 40 Einjahreshaus irgendein. Oder ein, das erneuert worden ist.

Aber Versicherer sagen, dass zu einem bestimmten Zeitpunkt, nachdem sie die ursprüngliche Police geschrieben haben, sie können -- und häufig tun -- um eine elektrische Kontrolle bitten, die Bedingung des „Risikos sicherzustellen,“, oder das Haus, hat nicht geändert.

„Das grosse Problem heute im festen Haupteigentümer- und Bewohnereigentumversicherungsmarkt ist die Notwendigkeit an den Eigentuminhabern, in der Höhereinstufung ihrer alten elektrischen Systeme proaktiv zu sein, ihre Eigenschaften in Codebefolgung zu holen,“, sagt Klemme Worcester, ein unabhängiges Versicherungsagent mit dem Heimatstadt-Versicherungs-agentur in Milford, N.H.

„Wir finden, dass mehrmals wir nicht imstande sind, was, scheint ein gut-beibehaltenes Haus oder ein Eigentum im Standardmarkt zu sein wegen der überholten elektrischen Systeme im Eigentum,“ Worcester zu setzen sagen. „Wenn Verbraucher den besten Preis nutzen möchten und beste Wahl für ihre zukünftige Versicherung braucht, müssen sie ihr Teil tun, wenn sie herabsetzen die handlichen Gefahren in ihren Eigenschaften.“

Entsprechend einer neuen Studie im Namen der unabhängigen Versicherungs-agent u. der Vermittler von Amerika, üben fast eins in vier eigentümer nicht gute elektrische Hygiene. Sie überprüfen nie auf den ausgefransten oder überhitzten Schnüren, den überbelasteten Anschlüssen oder den Kreisläufen oder sogar auf Glühlampen, die die falsche Leistung in Watt sind.

„Während es aufmunternd ist, dass die Majorität von Haupteigentümer auf elektrischen Gefahren (mindestens einmal monatlich) überprüfen, bemüht es noch extrem, dass mehr als 18 Million nicht den Wert der elektrischen Sicherheit, wenn es zum Schützen ihrer Lieben eine und Eigentum kommt,“ sagt Madelyn Flannagan, der Vizepräsident der Ausbildung und der Forschung am IIABA verwirklichen.

Selbst wenn Sie über vorbeugende Sicherheit betroffen werden, von der die Person Sie das Haus kann möglicherweise nicht so Acht gegeben sein kaufen. Z.B. fand die IIABA Studie, dass nur etwas mehr als ein Viertel aller eigentümer die Batterien auf ihren Rauchmeldern bei der empfohlenen Frequenz ändern, oder zweimal jährlich. Acht Prozent ändern nie ihre Rauchwarnungsbatterien, und fünf Prozent nicht sogar haben eine Rauchwarnung. Und in der Überschwänglichkeit des Kaufens dieses Hauses oder in der Kompliziertheit der Verhandlung, die wenig -- aber extrem wichtig -- Detail kann leicht verloren werden.

Entsprechend der nationalen Feuerverhütung-Verbindung treten mehr als Hälfte Tod, die aus Feuern resultieren, in den fünf Prozent der Häuser ohne Rauchwarnungen auf. Und in 25 Prozent der berichteten Hauptfeuer, sagt NFPA die Warnungen, die funktionieren nicht können werden.

„Es gibt keine Frage, der Rauchwarnungen die Leben sparen,“ sagt Michael Clendenin, Geschäftsführer der elektrischen Sicherheitsgrundlage. „Jedoch, haben die Warnungen nicht eine Wahrscheinlichkeit zu arbeiten, wenn sie werden nicht richtig aufrechterhalten.“ Aber, selbst wenn Sie nie solch eine Tragödie erfahren, könnte das Gabeln über etwas Extrabarbestand für eine elektrische Kontrolle eine Schlüsselrolle in Ihrer Fähigkeit spielen, korrekte Versicherungsdeckung zu erreichen und beizubehalten.

„Es ist kritisch, dass Haupteigentümer, dass die Zollsätze und die Verwendbarkeit der Haupteigentümerversicherung nach den Häusern abhängig sind, die gut-beibehalten werden,“ sagt Flannagan der unabhängigen agentgruppe verstehen. „Vorbeugende Aufrechterhaltung konnte Ihr Haus ein viel annehmbareres Risiko zu den meisten Versicherungsträgern bilden.“