Exmissions-Nachrichten-Teil des Investitions-Prozesses durch M. Anthony Carr
Chris strich seinen Bart und rüttelte seinen Kopf, sagen: „Es ist nicht Spaß.“ Er sprach über das Müssen zur Tür von einem seiner Mieteigenschaften mit einem bewaffneten Polizeichef und Serveexmissionspapieren bis einen seiner Pächter oben vor kurzem gehen. Die Paare hatten dort ein ungefähr Jahr gelebt und plötzlich kam die Überprüfung nicht. Er gab Nachricht, pro das Leasing, und die Überprüfung noch kam nicht. Nachdem man den Ehemann getroffen hatte, wurde ihm Versicherungen gegeben, dass die rückständige Miete zahlend sein würde und dass er sicherstellen würde, seine Zahlungen rechtzeitig zukünftig sein würde. Ein anderer Monat später, wusste Chris, dass er im Begriff war diesen Mann, seine Frau und Kinder exmittieren zu müssen -- nicht ein bequemer Gedanke. Aller Chris wollte tun sollte die guten, sauberen, erschwinglichen Eigenschaften zu den guten Pächtern heraus mieten, jetzt er musste das „schwere“ Teil des Leasings ausüben: dem Renter erklären, den sie nicht mehr willkommen waren, dort zu leben, die Verschlüsse zu ändern, alle Möbel draußen setzten und zum Gericht für das verdankte Geld gehen -- obwohl er wusste, würde er es vermutlich nie sehen. Was folgte, war eine emotionale Explosion von der Frau in Richtung zu ihrem Ehemann (wer sie hatte getilgt die Schuld dachte). Wenn Sie das Exmittieren eines Pächters überhaupt gegenüberstellen müssen, schwimmt alle Art von Gedanken durch Ihren Verstand. Zuerst möchte ein Investor nie glauben, dass die Person sie waren, also glücklich, ihre Wohnung zu einigen Monaten zu mieten, bevor nicht jemand ist, sie oben zur Tür mit Gesetzdurchführung gehen werden und (Bitten nicht) sie bitten zu gehen. Zweitens da die meisten Investoren die Eigenschaften haben, die mit einer Hypothek wirksam eingesetzt werden, beginnen Sie das Sorgen dieses Sie in der Lage sind nicht, die Zahlungen auf diese Hypothek zu leisten und das, welches die kreditgebende Stelle anfängt, einige Drohungen von seinen Selbst zu bilden. Drittens da Sie das Eigentum eintragen, das Sie auf einem dünnen Strang der Hoffnung anhaften, der möglicherweise, gerade möglicherweise, benötigt das Haus nicht viel Reparatur und verursacht sogar Finanzrückschlag. Wenn Sie überhaupt das Exmittieren jemand gegenüberstellen, unterscheidet sich der Prozess Zustand durch Zustand, sogar Grafschaft durch Grafschaft. Chris im Fall musste er Nachricht dienen fünf Tage nachdem die Überprüfung und von diesem Punkt spät war, er im Begriff war drei Wochen vor dem Gericht warten zu müssen, das getroffen wurde, um den Fall zu hören (während er jeden Monat tut). Mittlerweile benennt der Polizeichef und brachte eine Zeit vor, das Haus des Pächters zu besichtigen und Nachricht des Gerichtsdatums zu dienen. Wie Sie bis dahin Ihren Pächter berechnen können können zwei Monate nach in der Miete sein und Sie sind zwei Monate nach in den Hypotheken zu Ihrer kreditgebenden Stelle. Zwischen dem Archivierungs- und Gerichtsdatum versuchte er, Finanzen mit den Pächtern auszuarbeiten und warnte sie, dass Exmissionstag kam. (Ihm wurde selbstverständlich versprochen, dass alle Haushaltswaren heraus bis dahin. verschoben würden) Sobald das Gerichtsdatum kam und der Richter Zustimmung für die Exmission gab, verband er dann den Polizeichef und oben geht zur Tür die Verschlüsse ändern und das Eigentum kontrollieren. In diesem Fall das schlechteste geschehen -- alle Möbel und Eigentum war noch im Haus und die Frau wusste nie, was geschah. Chris war der, zum der schlechten Nachrichten zu brechen. Sie saß dort und schrie und entschuldigte sich ausgiebig und versprach, ihn (und Zahlungen zurück zu zahlen, haben angefangen). Dennoch mussten die Möbel heraus verschoben werden und auf der Maßeinheit oben zu regeln anfangen -- welches länger dauerte und Kostenberechnung mehr als Chris hatte vorweggenommen. Wie Sie erwägen zu investieren, sicher sein, über dem guten, dem Schlechten und dem hässlichen der Investierung zu schauen. Durch Ihr Leasing über Ihre Rechte sorgfältig schauen, wie der Hauswirt und der Prozess für Besitz Ihres Eigentums zurücknehmen und das Exmittieren der Pächter ausrichteten. Die Pächterhauswirt Gesetze Ihrer Jurisdiktion besonders betrachten. Während sie hergestellt werden, um die Gehäuserechte des Pächters und des Hauswirts zu schützen, können sie Ihnen viel Geld auch kosten und Sie Notwendigkeit, sicher zu sein, dass Sie in der Lage sind zu zahlen. |
