Vorhanden-Haus Verkäufe steigen auf zweitem am höchsten auf Aufzeichnung, sagt das N.A.R. Vorhanden-Haus Verkäufe stiegen im August auf dem second-highest Schritt auf Aufzeichnung, mit Gewinnen des starken Preises in einem Markt des festen Versorgungsmaterials, entsprechend dem nationalen Verband der Immobilienagenten. Gesamtc$vorhandenhaus Verkäufe -- einschließlich single-family, Townhomes, eigentumswohnung und genossenschaftes -- im Juli erhöht 2.0 Prozent im August auf ein jahreszeitliches Jahrbuch rate1 von 7.29 Million von einem Schritt von 7.15 Million. Verkäufe waren 7.8 Prozent höher als der 6.76 Millionmaßeinheit Schritt im August 2004; die Aufzeichnung war 7.35 Million im Juni dieses Jahres. David Lereah, führender Wirtschaftswissenschaftler NAR, sagte, dass die grundlegenden Faktoren für Gehäuse positiv bleiben. „Mit einem allgemeinen Hintergrund der wachsender Bevölkerung und der vorteilhaften Erschwinglichkeitszustände, bleiben Hauptverkäufe auf sehr gesunden Niveaus,“ sagte er. „Gehäusewarenbestand verbesserte, im August aber bleibt fest, und wir haben irgendeine Weise zu gehen, bevor wir in eine Strecke des Saldos zwischen Käufer von Eigenheimen und Verkäufer kommen. Infolgedessen fahren wir fort, übernormale Inlandspreisanerkennung während der absehbaren Zukunft zu sehen.“ Gesamtgehäusewarenbestandniveaus stiegen 3.5 Prozent am Ende August auf 2.86 Million vorhandenen Häusern, die für Verkauf vorhanden sind, der ein 4.7-Monats-Versorgungsmaterial am gegenwärtigen Verkaufsschritt darstellt. Historisch ist ein Versorgungsmaterial von herum sechs Monaten von einem Markt im Saldo zwischen Käufern von Eigenheimen und Verkäufern reflektierend. Der nationale mittlere Vorhandenhaus Preis für alle Gehäusearten war $220.000 im August, herauf 15.8 Prozent vom August 2004, als der mittlere Preis $190.000 war. Der Mittelpunkt ist ein typischer Marktpreis, in dem Hälfte der Häuser, die für mehr verkauft wurden und Hälfte für kleiner verkauften. Dieses ist der stärkste Zollsatz der Anerkennung, seit Juli 1979 als jährliches Preiswachstum 17.2 Prozent war. Entsprechend Freddie Mac war der nationale durchschnittliche Verpflichtungszollsatz für eine 30-Jahre, herkömmliche, Festzinshypothek 5.82 Prozent im August, herauf von 5.70 Prozent im Juli; der Zollsatz war 5.87 Prozent im August 2004. NAR Präsident Al Mansell von Salt Lake City sagte, dass es etwas Unterbrechung vom Hurrikan Katrina am Ende August gab, aber es keine messbare Auswirkung auf August-Verkäufe gab. „Es gibt eine Mischauswirkung in den Abbildungen in den folgenden Paarmonaten mit Gesamtunterbrechung in der Hurrikanunfallzone, Versatz, indem man Verkäufe von verlegten Bewohnern in den nahe gelegenen Regionen, die schwerem Schaden entgingen,“ er festnagelt, sagte. „Leider, sind Anhandgeben eines Grundstücks an mehrere Maklerservices in einigen der betroffenen Bereiche aus Kommission heraus und wir können direkte Daten nicht erhalten. Wir haben mit Mitgliedsvorständen und -vereinigungen in jenen Bereichen für anekdotisches fühlen gesprochen, aber etwas Daten fehlen von unseren Maßen für den Süden.“ Mansell reiste persönlich zu betroffenen Bereichen in der Golf-Küsteregion, um Zustand und lokale Immobilienagentvereinigungen und -vorstände zu treffen, und Entlastungsüberprüfungen zuzuführen. Bis jetzt hat die Immobilienagent-Entlastungs-Grundlage mehr als $4.1 Million gesammelt, um emergency Entlastung für Hurrikanopfer zur Verfügung zu stellen; Verwaltungskosten werden durch NAR aufgesogen. Einfamilien- Hauptverkäufe erhöhten 1.9 Prozent auf eine jahreszeitliche RekordJahresrate von 6.35 Million im August von 6.23 Million im Juni und waren 6.9 Prozent über der Millionmaßeinheit 5.94, die im August 2004 waagerecht ausgerichtet ist. Von der mittlere Einfamilien- Inlandspreis war $219.400 im August, herauf 16.2 Prozent einem Jahr vor. Vorhandene eigentumswohnung- und genossenschaftgehäuseverkäufe stiegen 2.2 Prozent auf einem jahreszeitlichen jährlichen Zollsatz von 942.000 Maßeinheiten von einem aufwärts korrigierten Schritt von 922.000 im Juli und waren an zweiter Stelle nur zu einer Aufzeichnung von 963.000 im Juni dieses Jahres. Die waagerecht ausgerichteten Verkäufe des letzten Monats waren 14.3 Prozent über dem Schritt mit 824.000 Maßeinheiten im August 2004. Von der mittlere eigentumswohnungpreis war $226.800, 2 herauf 14.5 Prozent einem Jahr vor. Regional stiegen Gesamtc$vorhandenhaus Verkäufe im Westen 5.6 Prozent auf einem Schritt von 1.69 Million Maßeinheiten im August, und waren 8.3 Prozent höher als August 2004. Von der mittlere Vorhandenhaus Preis im Westen war $322.000, herauf 20.1 Prozent einem Jahr vor. Vorhanden-Haus Verkäufe im Mittelwesten erhöhten 1.9 Prozent auf eine Rekordrate der jährlichen Verkäufe von 1.64 Million im August, und waren 6.5 Prozent höher als ein Jahr früher. Der mittlere Preis im Mittelwesten war $176.000, der 11.4 Prozent höher als August 2004 war. Gesamtc$vorhandenhaus Verkäufe im Nordosten stiegen 1.7 Prozent auf einem jährlichen Schritt von 1.21 Million im August und waren 8.0 Prozent über August 2004. Von der mittlere Preis im Nordosten war $254.000, herauf 16.5 Prozent einem Jahr vor. Vorhanden-Haus Verkäufe im Süden glitten 0.4 im August zu einem Niveau von 2.74 Million, aber waren 7.5 Prozent höher als ein Jahr früher. Der mittlere Preis im Süden war $189.000, herauf 9.9 Prozent vom August 2004. | 
