> Rat für Kreditnehmer
Erweiternder Eigenheimbesitz bleibt eine Herausforderung
durch Broderick Perkins
Amerikaner glauben, dass Eigenheimbesitz das beste Potenzial der langfristigen Investition liefert, aber einige Hindernisse auf die Art der Erweiterung dieses Potenzials zu den underserved Märkten sind. Fannie Mae 2003 Staatsangehörig-Gehäuse-Übersicht gab gestern gefunden frei, dass, während 84 Prozent Amerikaner einen Hauptgrund zu eigenem sagen, ein Haus als gute langfristige Investition ist, nur 39 Prozent sagten, dass eine IRA oder ein 401k eine sichere Investition mit vielem Potenzial ist. In anderen Investitionskategorien sagten nur 26 Prozent, dass Sparungen oder Geldmarktkonto eine sichere Investition mit Potenzial waren; 20 Prozent sagten, dass die selben über Investmentfonds und 12 Prozent auf Aktien als sicher-lange Ausdruck-Investition mit Potenzial zeigten. Auch 87 Prozent von jenen überblickt gesagt ihren Häusern, die des Wertes erhöht wurden, da sie sie zuerst kauften und 76 Prozent berichteten, dass die Zunahme mehr war, als sie erwarteten. Washington, DC - gegründete Forschung Unternehmen Penn, Schoen u. Berland Teilnehmer führten die Gehäuseübersicht von 715 Erwachsenen durch, altern 18 Jahre oder älter, zwischen dem 17. Dezember 2003 und dem 6. Januar 2004. Leider hindert der Mangel an ausreichendes allgemeines Ausgangskaufendem Wissen, das Einkommen, die Keditauskunft und das Vertrauen einige Amerikaner am Genießen, was ihr Wertgegenstand sein könnte. Die Übersicht fand: Es gibt einen bedeutenden Unterschied zwischen der Öffentlichkeit und den Minderheitsgemeinschaften in ihren Niveaus der exakter Information über den Haus-kaufenden Prozess. Fünfundsechzig Prozent englischsprachige Hispanics, 60 Prozent Afroamerikaner und nur 27 Prozent Spanisch-SprachenHispanics wissen, dass eine Hypothek nicht eine 30-Jahreverpflichtung erfordert, verglichen mit 74 Prozent aller Antwortenden. Vierundsechzig Prozent englischsprachige Hispanics, 57 Prozent Afroamerikaner und nur 22 Prozent Spanisch-SprachenHispanics wissen, dass es nicht notwendig ist, eine vollkommene Bonitätsbeurteilung zu haben, zum für eine Hypothek zu qualifizieren, verglichen mit 73 Prozent aller Antwortenden. Ein Erschwinglichkeitsabstand teilt Renters, lower-income Amerikaner und die, die versuchten zu kaufen, aber tat nicht, von den Haupteigentümer und von der Öffentlichkeit. Fünfunddreißig Prozent aller Renters haben versucht, Haupteigentümer aber ausfallen zu werden. Erschwinglichkeit war der allgemeinste zitierte Grund. Viele glauben, dass ihre Gutschriftgeschichten es schwierig bilden, damit sie eine Hypothek sichern. Gutschriftinteressen, nach Erschwinglichkeit gibt heraus, ist das Gesamtangebot der zweiten führenden Grund (39 Prozent) Renters für das Kaufen nicht eines Hauses. Das selbe ist für 49 Prozent englischsprachige Hispanics, 46 Prozent Spanisch-SprachenHispanics und 42 Prozent Afroamerikaner zutreffend, die Gutschriftinteressen zitierten, da der Hauptgrund sie nicht noch ein Haus gekauft haben. Abstände in den allgemeinen Haus-kaufenden Informationen, in der Erschwinglichkeit und in der Keditauskunft kombinieren, um Vertrauen, auf einige Amerikaner, die gefundene Studie Haus-zu kaufen zu verringern. Englischsprachige Hispanics (3.8 auf einer Vertrauensskala von 1 bis 5) waren fast so überzeugt, wie die Öffentlichkeit (3.9) diese sie die verschiedenen Haus-kaufenden Schritte abschließen könnte, aber Afroamerikaner (3.6) und Spanisch-SprachenHispanics (3.4) weniger überzeugt waren. Afrikanische Amerikaner waren in ihrer Fähigkeit, den Haus-kaufenden Prozess abzuschließen besonders weniger überzeugt, ohne Unterscheidung (3.4 verglichen bis 4.0 für die Öffentlichkeit) zu erfahren, während Spanisch-SprachenHispanics hinsichtlich des Erhaltens einer Hypothek (3.2 verglichen bis 3.9 für die Öffentlichkeit) und des Findens eines immobilien Berufs wenig überzeugt waren (3.1 verglichen bis 3.5). Gesamt, denken 49 Prozent aller Amerikaner, es härter ist, ein Haus, als zu kaufen es im Erzeugung ihrer Muttergesellschaft war, das mit 46 Prozent verglichen wurde, die denken, dass es einfacher ist. Zweiundsechzig Prozent Renters, 59 Prozent von denen, die unter $35.000 ein Jahr bilden, und 53 Prozent englischsprachige Hispanics glauben, dass es ist schwieriger, aber 56 Prozent Spanisch-SprachenHispanics glauben, ist es, einfacher. Fünfzig Prozent Afroamerikaner sagten, es einfacherer heutiger Tag ist und 46 Prozent sagten, dass es härter ist. |
