Feds Angebot-Gehäuse-Unterstützung zu den Renters
durch M. Anthony Carr
Für die, die sich finden, Zeugen des HUD Abschnitts zu verwenden unterbringende auserlesene 8, ist Eigenheimbesitz nicht so weit entfernt, wie Sie denken können. Das Eigenheimbesitz Zeuge-Programm ermöglicht erstmaligen Eigenheimkäufern in den mit niedrigem Einkommenhaltewinkeln, ein Haus using Finanzierung des HUD Abschnitts zu kaufen 8, um bei der Zahlung und bei etwas Gehäuseunkosten zu helfen. Das Bundesprogramm wird durch lokale Sozialwohnung-Behörden ausgeübt. Unterdessen nehmen nicht alles PHAs am Programm teil, jedoch genießen Tausenden der neuen Haupteigentümer über dem Land den Nutzen des Eigenheimbesitzes wegen dieses Programms. Gehäusezeugen können durch gegenwärtige Halter der HUD Mietezeugen nur erhalten werden. Wenn Sie dieses Programm nutzen möchten, müssen Sie über HUD für Mietzeugeunterstützung zutreffen, bevor Sie dem Prozess der Anwendung dieses Zeugen, um ein Haus zu kaufen folgen. Der Zeuge kann benutzt werden, um die Monatszahlungs- und Gehäuseunkosten zu subventionieren -- die Menge, die er subventioniert, ist bis 70 Prozent solcher Zahlung, entsprechend der HUD Web site. Der Pächterkunde muss das Haus finden, das eine Initialengehäuse-Qualitätsstandardkontrolle durchmachen muss, die durch das PHA geleitet wird, sowie eine Hauptkontrolle. Die guten Nachrichten für Familien, die in den teuren Bereichen leben, anders als den Mietzeugen -- Sie müssen ein Haus in der Jurisdiktion des PHA nicht kaufen. Sind hier einige andere Anforderungen des Programms: - Erstmaliges Haupteigentümer- oder genossenschaftmitglied.
- Kein Familienmitglied hat Eigentumsanteil an ihrem Wohnsitz für mindestens drei Jahre besessen oder hatte.
- Außer genossenschaftmitgliedern hat kein Mitglied der Familie jeden möglichen Eigentumsanteil an irgendeinem Wohneigentum.
- Es gibt eine Mindesteinkommenanforderung, die bis zum den laufenden Mindestlohnzeiten 2000 Stunden berechnet wird -- das ist z.Z. $10.300 jährlich. Für untaugliche Familien das qualifizierte Jahreseinkommen der erwachsenen Familienmitglieder, die das Haus dürfen nicht kleiner, als besitzen der Monatszusätzliche Wertpapierertragföderativnutzen (SSI) für eine Einzelperson sein, die alleine multipliziert mit 12 lebt (z.Z. $6.768). Diese sind allgemeine Richtlinien, das PHA können eine höhere Mindesteinkommenanforderung herstellen. Ausgenommen im Falle eine ältere oder untaugliche Familie wird Wohlfahrtsunterstützung nicht gezählt, wenn man feststellt, ob die Familie der Mindesteinkommenanforderung genügt.
- Beschäftigunganforderung. Ausgenommen im Falle die älteren und Behinderten Familien ist eine oder mehrere Erwachsenen in der Familie, die besitzt, das Haus gewesen und wird z.Z. auf einer Ganztagsbasis für mindestens ein Jahr vorher beschäftigt.
- Das PHA kann seine eigenen Anforderungen außerdem haben, die gefolgt werden müssen.
- Die Familie muss beachten und zufrieden stellend komplett des Vorunterstützung PHAS der Eigenheimbesitz und das Gehäuseberatungprogramm.
Der Eigenheimbesitzzeuge kann auch benutzt werden, um zu helfen, Monatseigenheimbesitzunkosten zu umfassen, die das folgende umfassen: - Hypothekenhaupt- und -zinsen,
- Hypothekenversicherungsprämie,
- Immobiliensteuern und Haupteigentümerversicherung,
- Teil der Dienstprogramme,
- Etwas Wartungskosten,
- Zulässige Hauptreparaturen und Wiedereinbaue,
- Haupt- und Zinsen auf Schuld, Hauptreparaturen und Wiedereinbaue für das Haus zu finanzieren und
- Haupt- und Zinsen auf Schuld, Kosten zu finanzieren, um das Haus zugänglich zu bilden für ein Familienmitglied mit Unfähigkeit, wenn das PHA es feststellt, werden als angemessene Beilegung benötigt.
Wie alle guten Sachen dauert dieses nicht für immer. Während das Zeugeprogramm keine Grenzzeit für einen älteren Haushalt oder eine untaugliche Familie hat, können alle weiteren Familien Unterstützung für 15 Jahre nur empfangen, wenn die Anfangshypothek 20 Jahre oder länger ist. Für alle weiteren Hypotheken lässt die Unterstützung bis 10 Jahre laufen. Diese Begrenzung ist sehr großzügig, wenn Sie die meisten Haupteigentümer für Aufenthalt in einem Eigentum ein Durchschnitt von fünf bis sieben Jahren halten. |
