Fünf heißeste umgestaltentendenzen - 4/1/2004 - umgestaltender Innenverzierenhauptentwurf

Fünf heißeste umgestaltentendenzen
durch Lew Sichelman

Verkäufe ist nicht der einzige Gehäusesektor, zum von dem langfristigen der niedrigen HypothekenZinssätze zu profitieren; so gestaltet um.

Harvards gemeinsame Mitte für Gehäuse studiert die Stöpsel, die letztes Jahr auf Erneuerungen und Reparatur bei $130.4 Milliarde aufwenden. Aber die nationale Verbindungs-Haupterbauer sagt, dass Haupteigentümer ungefähr $182 Milliarde 2003 zahlten, um ihre Häuser zu verbessern und sie in gutem Zustand zu halten.

„Es war ein Fahnenjahr für die umgestaltenindustrie,“, sagt Springfield, Illinois, Umgestalter Doug Sutton, der Vorsitzendes des Umgestalter-Rates NAHBS ist.

, dass der Sektor höhere year-end Zahlen 2003, als bekannt gab in den Jahr zuvor notiert, erwarten die NAHB und die gemeinsame Mitte auch die Umgestaltung, zum stark zu bleiben dieses Jahr.

Die allgemeinsten Projekte bleiben die Küche- und Badezimmerumgestaltung, dicht gefolgt von den Raumzusätzen, nach Ansicht des Forschungsleiters NAHBS, Gopal Ahluwalia.

Aber Denver-Architekt Doug Walter, entwerfen-nur die Umgestaltung des Fachmannes, sagt, dass die fünf heißesten Tendenzen im Geschäft derzeit Tagesbeleuchtung, abgetrennte Garagen, sein-und-sie Räume, „visitability“ und eine Bewegung in Richtung zu den hochwertigeren Materialien sind:

 

1. Tagesbeleuchtung - fast ohne Ausnahme, sagen die Haupteigentümer Walter-Interviews, dass sie wünschen ihre helleren und helleren Häuser „.“

   „Sie sind von den dunklen Räumen, kleine fenster und keine Ansichten,“ die Architektenreports müde.

   Walter, dem dieses Jahr 25 Jahre von die Wohnumgestaltung fast ausschließlich tun feiert -- „mit einem neuen Haus ein das Jahr innen geworfen für Entspannung“ -- sagt, dass er „den Anruf“ mit größeren fenster, mehr fenster, Staplungsfenster, Eigenschaftsfenster, Oberlichter, Sonnetunnels, Innenfenster, Spiegel und Pläne des geöffneten Fußbodens beantwortet, die Licht von anderen Räumen teilen.

   „Das Holen in Tageslicht von mehr als einer Richtung ist zum Sichtkomfort lebenswichtig und Sicherheit,“ sagt er.

   Walter sagt, dass es einfacher ist, den hellen Shine in den Häusern zu lassen, die seit den sechziger Jahren errichtet werden. „Wir können,“ sogar auf den neuesten Produktionshäusern immer besser tun, er uns rühmen.

2. Abgetrennte Garagen - als Automobile zuerst alltäglich wurden, wurden sie zum Wagenhaus oder zu einer speziell gebauten Struktur weg von dem Hauptwohnsitz relegiert, weil sie smelly und ziemlich gefährlich waren. Es war nicht bis die Fünfzigerjahre, dass es notwendig wegen der Landbegrenzungen wurde, die Garage zum Haus anzubringen.

   Jetzt sagt Walter, dass abgetrennte Garagen ein Come-back bilden. „In der Vergangenheit zwei Jahre, sind wir an der Zahl Klienten, die „ja“ zu unseren Vorschlägen für abgetrennte Wagenhausgaragen sagen, für die Umgestaltung und die neuen Häuser,“ er berichten überrascht worden.

   Das Ziehen der Garage weg von dem Hauptwohnsitz lässt four-sided Architektur zu. „Das Haus wird nicht mehr durch zwei beherrscht, oder Dreiauto Garage,“ der Architekt unterstreicht.

   Sie auch bildet es einfacher, das Haupthaus zu erweitern, fügt Architekturzinsen dem Los hinzu und verursacht eine große Gelegenheit für geschützten im Freiengebrauch im Raum zwischen der Garage und dem Haus.

3. Sein/Raum - der entscheidende Luxus ist Raum; es scheint nie, genug von ihm geben, der ist, was das umgestaltengeschäft gesund hält.

   Aber selbst wenn Raum, entsprechend Walter begrenzt ist, es einen starken Proclivity für „definierten Raum“ für die Inhaber des Ausgangs gibt. Wenn es die Wahl gegeben wird, sagt er, dass „die meisten unseren Klienten kleine walk-in Wandschränke von ihren Selbst eher als geteiltes walk-in w5ahlen. Und Eitelkeitsbereiche, die über dem Raum von einander sind, sind viel bevorzugt zur überall vorhandenen side-by-side Anordnung.“

4. „Visitability“ - dieses ist Walter Ausdruck für die Umgestaltung eines Hauses, um es zugänglicher zu bilden für ältere Inhaber. Das neue Wort ist notwendig, sagt er, weil „Baby-ausgewachsenes männliches Känguru in der ernsten Ablehnung sind. Sie bestätigen nicht sie erhalten älter oder weniger fähig.“

   Ja sind Leute heute gesünder und aktiver als vorhergehende Erzeugungen. Aber ein 60 Einjahres ist nicht 30, sagt den Architekten. Er kann 50, aber nicht 30 sein. Dennoch mögen Haupteigentümer nicht ihre eigene abnehmende Mobilität, Stärke, Gebrechlichkeiten oder über Vorstellung sprechen. Aber sie besprechen ihre Muttergesellschaft und Freunde, die kommen zu besuchen.

   So der neue Ausdruck, „visitability.“

   „Zu sehen ist viel einfacher, und Entwurf für die Gebrechlichkeiten unserer Muttergesellschaft, als es zuzulassen ist, dass wir in den gleichen Schuhen 10 sein können, 20 oder 30 Jahre hinunter die Straße,“ sagt der umgestaltenfachmann.

5. Sie real bilden - Haupteigentümer wählen hochwertigere Materialien für jeden Raum im Haus. Fliese oder Granit Countertops anstelle vom Plastiklaminat, anstelle den PorzellanRoheisenwannen über Fiberglas, anstelle der sogar Latte und vom Pflaster über Trockenmauer.

   „Allgemein, finden wir Klienten, die rechte Wahl für ihre Häuser zu treffen, Qualität über Quantität zu wählen und die besseren Materialien vorzuwählen, die im Ende dauerhaften Wert haben und Lebenszykluskosten senken,“ Walter-Reports.

Ein Wort der Vorsicht bevor dem Schließen: Wenn alles dieses teuer scheint, ist es. Der Durchschnittspreis von Walter-entworfen gestalten ist saftigen $250.000 um. Aber, wie der Architekt unterstreicht, beginnen viele Tendenzen im Luxuxmarkt und bearbeiten schließlich ihre Weise unten zum Mainstream.