Foreclosures.com-Report-Verfallserklärung-Zollsätze, die um Land steigen Zahlen oben in den Westmärkten, im Nordosten und in Mittelwesten
RISMEDIA, 27. Juni 2006 - ForeclosureS.com, ein Kalifornien-gegründetes immobilien-Investitionsberatungsunternehmen und Verleger der Verfallserklärungeigentuminformationen, heute berichtet, dass Verfallserklärungtätigkeit in einigen Gehäusemärkten sprang.
Westliche Märkte
„22. Juni, berichtete Los Angeles County über 14.000 Benachrichtigungen über den Verzugseintritt und mehr als 700 Eigenschaften sind wirklich zur gerichtlichen Verfallserklärung gegangen,“ sagte ForeclosureS.compräsident Alexis McGee. Sie fuhr fort, dieses Denver, Co innen zu sagen und Phoenix, AZ, Verfallserklärungtätigkeit stieg auch stark. „Im Phoenix-Bereich, ist das Verhältnis der neuen Benachrichtigungen über den Verzugseintritt zu den tatsächlichen gerichtlichen Verfallserklärungen fast 10 zu eins und in Denver, ist das Verhältnis mehr, als drei bis man,“ Frau McGee sagten.
Sie zeigte auf die starke Verbreitung der Risikohypotheken, kombiniert mit steigenden Zinssätzen als Primärfaktoren in der Schwankung von Zahlungseinstellungen. „Darlehen der Zinsen nur und Hypotheken mit veränderlichem Zinssatz der so genannten Wahl mit sehr niedrigen Anfangszollsätzen und hohe Negativtilgung sind Finanzzeitbomben. Wenn diese Darlehen, die zur vollen Tilgung und zu den Börsenkursen, der Zahlungsschlag zurückgestellt werden, um eigentümer automatisch anzusteuern, ist streng.“
Sie zitierte einen neuen Report durch Dr. Christopher Cagan ein Wirtschaftswissenschaftler mit ersten amerikanischen immobilien-Lösungen, in denen Cagan sagte, dass ein Haupteigentümer, der $800 pro Monat auf einer justierbaren Hypothek der Wahl zahlt, ihren Zahlungssprung bis $3000 pro Monat sehen könnte, als das Darlehen sich zurückstellt. „Sie müssen nicht ein Raketenwissenschaftler sein, zum zu sehen, dass dieser Haushalt in der Bedrängnis sein wird,“ sagten Frau McGee.
Sie zeigte auch auf die Tatsache, dass Wohnungsmärkte in beiden Phoenix, AZ und Las Vegas, Nanovolt vorbei aus Zustandspekulantn heraus eingedrungen worden waren. „2004 und 2005, in beiden jener Märkte, aus den Zustandinvestoren heraus wurden mehr als 25% von Verkäufen gebildet. Jetzt während Zollsätze und jene kühlen Märkte steigen, werden die Spekulantn, die spät zur Partei kamen, gewaschen aus dem Markt heraus.“ Sie addierte, dass Preise „vollständig aus Whack heraus“ mit den Mieten und Investoren erhalten hatten, gefunden eingeschlossen durch negative Cash-Flowe und Umsatz verlangsamt, hatte keine Wahl aber, weg von ihren Eigenschaften zu gehen.
ForeclosureS.com hat Märkte analysiert, Verfallserklärunglisten und Lernprogramm geliefert und unterstützt Investoren seit 1992. Die neuentwickelte Firma ein neuer Investor orientierte Verfallserklärungeigentum-Auflistungssystem und verlängerte ihre Dienstleistungen im Ganzen Land spätem 2005, Bedeckung mehr als 944 Grafschaften über den US.
NEU: ForeclosureS.com hat gegenwärtige Verfallserklärungstatistiken durch Zustand, Grafschaft und die Verfallserklärungnachrichtenart, die für Mittelgebrauch vorhanden ist. Zu Information über, wie man auf diese Informationen bitte mailen zurückgreift: alexis@foreclosures.com.
„Unsere Zielsetzung bei ForeclosureS.com,“ sagte Frau McGee, „ist immer, viel mehr als gerade Verfallserklärunglisten zur Verfügung zu stellen gewesen. Wir bieten frei und Gebühr-gegründete komplette Lernprogramme für die neuen und erfahrenen immobilieninvestoren.“ an
„Unsere Programme umfassen einen freien Monatse-zine „die prognostizierte gerichtliche Verfallserklärung“ mit 10 Jahren Wert von vorhandenem on-line der Artikel; Nationale Webinar Telefonkonferenzen; eine komplette gerichtliche Verfallserklärung, die Hauptstudienprogramm investiert: und steigernde Hände auf Werkstätten, die unsere Kursteilnehmer heraus in das Feld mit mir und meinen Trainern einsetzten, um die tatsächliche Arbeit eines Verfallserklärungeigentuminvestors zu erledigen.“
Sie addierte, dass ihr Unternehmen auch einen Rahmenorganisation der erfolgreichen Investorklienten errichtet hat, um das persönliches trainierenauf einer Anleitung zu den neuen Programmabsolvent zur Verfügung zu stellen.
Im Mittelwesten Verfallserklärung-Tätigkeit oben
ForeclosureS.com berichtete auch heute, dass gerichtliche Verfallserklärungen noch in einige des Mittelwestens Wohnungsmärkte steigen.
„Da wir dem Ende des Zweiten Quartals von 2006 uns nähern, berichtet Koch-Grafschaft über fast 20.000 gerichtliche Verfallserklärungen und Vorgerichtliche Verfallserklärung Archivierungen,“ sagten ForeclosureS.compräsident Alexis McGee. Sie fuhr fort, zu sagen, dass die Verhältnis- oder Vorverfallserklärungarchivierungen zu den tatsächlichen gerichtlichen Verfallserklärungen fast zwei bis eins waren. „Der von einer Tendenz hinweisend ist,“ unterstrich fügte McGee und, „in einigen der Zusatzgrafschaften, die den Chicago-Metrobereich bilden hinzu, das Verhältnis, ist sogar höher. Wir sehen einen Hauptshakeout dort.“
McGee sagte das, während die des Mittelwestens Wohnungsmärkte, die nie so streng geüberbewertet wie die überhitzten Bi-Küstenmärkte erhalten wurden -- Haupteigentümer fanden sich in der Finanzbedrängnis wegen der steigenden Zinssätze und verlangsamten Hauptumsatz und das Flachdrücken der Kurssteigerungskurve. Während die Zunahme der Forderungsausfallquote über dem Land auftritt, unterscheidet sich der Zeitrahmen.
In Indianapolis z.B. trat der Shakeout während des ersten Viertels des Jahres auf, sagte McGee. „Der Indianapolis-Metrobereich führte tatsächlich das ganze Land am Ende von Q1 in dem Prozentsatz der Haushalte in der gerichtlichen Verfallserklärung ausgedrückt bei 1.45% oder einen jeder 69 Haushalte. Indianapolis ist eine viel kleinere Metro als Chicago, aber die Auswirkung auf die Gemeinschaft war streng.“
ForeclosureS.com hat Märkte analysiert, Verfallserklärunglisten und Lernprogramm geliefert und unterstützt Investoren seit 1992. Die neuentwickelte Firma ein neuer Investor orientierte Verfallserklärungeigentum-Auflistungssystem und verlängerte ihre Dienstleistungen im Ganzen Land spätem 2005, Bedeckung mehr als 944 Grafschaften über den US.
NEU: ForeclosureS.com hat gegenwärtige Verfallserklärungstatistiken durch Zustand, Grafschaft und die Verfallserklärungnachrichtenart, die für Mittelgebrauch vorhanden ist. Zu Information über, wie man auf diese Informations-eMail zurückgreift: alexis@foreclosures.com
„Unsere Zielsetzung bei ForeclosureS.com,“ sagte Frau McGee, „ist immer, viel mehr als gerade Verfallserklärunglisten zur Verfügung zu stellen gewesen. Wir bieten frei und Gebühr-gegründete komplette Lernprogramme für die neuen und erfahrenen immobilieninvestoren.“ an
„Unsere Programme umfassen einen freien Monatse-zine „die prognostizierte gerichtliche Verfallserklärung“ mit 10 Jahren Wert von vorhandenem on-line der Artikel; Nationale Webinar Telefonkonferenzen; eine komplette gerichtliche Verfallserklärung, die Hauptstudienprogramm investiert: und steigernde Hände auf Werkstätten, die unsere Kursteilnehmer heraus in das Feld mit mir und meinen Trainern einsetzten, um die tatsächliche Arbeit eines Verfallserklärungeigentuminvestors zu erledigen.“
Sie addierte, dass ihr Unternehmen auch einen Rahmenorganisation der erfolgreichen Investorklienten errichtet hat, um das persönliches trainierenauf einer Anleitung zu den neuen Programmabsolvent zur Verfügung zu stellen.
Frau McGee hat ihr vollständiges Berufsleben im immobilien verbracht -- Beginn mit ihren Studien von der Arizona-Landesuniversität 1983 in der immobilien-Finanzierung, dann als erfolgreiches Handelsimmobilienagent, an zur persönlichen Investierung 1986 und schließlich als nationaler Investitionstrainer seit 1992.
„Mit Verfallserklärungtätigkeit auf der Zunahme über dem Land,“ sagten Frau McGee, „es gibt viele Haifische heraus dort, die nur das Eigentum in der gerichtlichen Verfallserklärung vom beunruhigten Haupteigentümer praktisch stehlen möchten.“
„ForeclosureS.com einerseits, unterrichtet unsere Investorklienten, mit Gewinn für beide Parteien Drehbücher zu verursachen, die den gestörten Haupteigentümer und den Investor fördern. Wir zeigen dem Haupteigentümer, wie man etwas Stammaktie für einen neuen Anfang spart. Das ist weit besser, als sehend sie verlieren alles in einer Auktion auf den Gerichtschritten.“
ForeclosureS.com: Zahlungseinstellungen im Zunehmen in Nordost nach erstes Viertel-Bad
Es wurde auch heute berichtet, dass Hypothekenzahlungseinstellungen in vorher überhitzten nordöstlichen Märkten im Zunehmen waren.
„Im ersten Viertel des Jahres, sahen wir eine Verlangsamung in der Verfallserklärungtätigkeit im Nordosten,“ sagte ForeclosureS.compräsident Alexis McGee. „Aber, da wir dem Ende des Zweiten Quartals uns nähern, sind gerichtliche Verfallserklärungen und während gerichtliche Verfallserklärungen oben.“ Frau McGee fuhr fort, die zu sagen, in Massachusetts waren fast 5.000 Eigenschaften in irgendeinem Stadium der gerichtlicher Verfallserklärung und über 2800 waren gegangen wirklich zum allgemeinen Verkauf.
Sie fügte hinzu, „Verfallserklärungtätigkeit in den Nordengland-Zuständen ist noch unwesentlich, aber in Massachusetts, besonders um den Boston-Metrobereich, hatten wir einen sehr überhitzten Markt eine Zeitlang. Der ist nicht mehr der Fall. Preise sind gewesen absolut flach dort für mindestens drei Monate.“
Frau McGee unterstrich, dass ihre Forschung immer eine Wechselbeziehung zwischen Zunahmen der Zahlungseinstellungen und dem Flachdrücken von Kurssteigerung gesehen hatte.
„Zu viele Haupteigentümer,“ sagte Frau McGee, „haben ihre Häuser als ATM-Maschinen während des Preisanflugs der neuen Jahre benutzt. Jetzt sind Inlandspreise flach gegangen, wird die Neufinanzierungwahl heraus geschlossen, und Zinssätze steigen zurück zu normalen Niveaus. Leute mit riskanten exotischen Hypotheken und hohe Konsumentenschuld haben nirgendwo sich zu drehen.“
Frau McGee berichtete auch über Zahlungseinstellungzunahmen des Zweiten Quartals der Königin- und Königgrafschaften im New- York Citymetrobereich. „Es hat über 2800 neuen lis pendens Archivierungen in den Königinnen und fast 3000 Archivierungen in den Königen County gegeben. Sie müssen dich daran erinnern, dass New York eine Stadt von Renters mit nur ungefähr 25% von den Haushalten ist, die Eigentümer sind,“ sagten Frau McGee, „und den größten Prozentsatz von den Eigentümereigenschaften in jenen zwei Städten sein.“
ForeclosureS.com hat Märkte analysiert, Verfallserklärunglisten und Lernprogramm geliefert und unterstützt Investoren seit 1992. Die neuentwickelte Firma ein neuer Investor orientierte Verfallserklärungeigentum-Auflistungssystem und verlängerte ihre Dienstleistungen im Ganzen Land spätem 2005, Bedeckung mehr als 944 Grafschaften über den US.
NEU: ForeclosureS.com hat gegenwärtige Verfallserklärungstatistiken durch Zustand, Grafschaft und die Verfallserklärungnachrichtenart, die für Mittelgebrauch vorhanden ist. Zu Information über, wie man auf diese Informationen bitte mailen zurückgreift: alexis@foreclosures.com.
„Unsere Zielsetzung bei ForeclosureS.com,“ sagte Frau McGee, „ist immer, viel mehr als gerade Verfallserklärunglisten zur Verfügung zu stellen gewesen. Wir bieten frei und Gebühr-gegründete komplette Lernprogramme für die neuen und erfahrenen immobilieninvestoren.“ an
„Unsere Programme umfassen einen freien Monatse-zine „die prognostizierte gerichtliche Verfallserklärung“ mit 10 Jahren Wert von vorhandenem on-line der Artikel; Nationale Webinar Telefonkonferenzen; eine komplette gerichtliche Verfallserklärung, die Hauptstudienprogramm investiert: und steigernde Hände auf Werkstätten, die unsere Kursteilnehmer heraus in das Feld mit mir und meinen Trainern einsetzten, um die tatsächliche Arbeit eines Verfallserklärungeigentuminvestors zu erledigen.“ |
