Bpg-Debatte fortfährt auf dem Capitol Hill hrt
Einige Neuentwicklungen auftauchten letzte Woche in der laufenden Debatte auf, wie man gut die regelnde Struktur der staatlich geförderten Unternehmen Fannie Mae (GSEs), Freddie Mac und die staatlichen Baudarlehenskassen erneuert. Repräsentant. Richard-Bäcker (R-La.) vorstellte Gesetzgebung, die einem neuen Bpg-Regler ausgedehnte Energien geben, das Wachstum zu begrenzen oder sogar beschränkt den Wert ihrer Kreditbestände; Zentralbank-Vorsitzender Alan Greenspan, Finanzminister John Snow und HUD Sekretär Alfons Jackson zur Sprache brachten ihre Ansichten an zwei Tagen des Zeugnisses vor dem Senat-Bankverkehrs-Ausschuss; und Armando-Falke, Direktor des Büros der Bundesgehäuse-Unternehmens-Aufsicht (OFHEO), das agentur, das Fannie Mae und Freddie Mac beaufsichtigt, verkündet, dass er am 20. Mai step-down. NAHB überwacht die Situation nah und bleibt in Verbindung mit Führern auf den Haus-Finanzdienstleistungen Ausschuss und Senat-Bankverkehrs-Ausschuss, die Verkleidungen mit Hauptkongreßaufsicht des GSEs. Während der Gesetzgebungsprozess vorwärts bewegt, fortfahren die Haupterbauer der Nation pt-, mit Gesetzgebern zu arbeiten, um Gesetzgebung in Handarbeit zu machen, die die Sicherheit und die Stichhaltigkeit des GSEs sicherstellt und ihre Fähigkeit schützt fortzufahren, ihre Kongreßvollmacht erfolgreich zu erfüllen, um preiswerte und leicht verfügbare Gehäusegutschrift zu den Verbrauchern zur Verfügung zu stellen. Zusätzlich besprechen die mehr als 800 Erbauer aus über dem Land in Washington, DC am 13. April, zum der Gesetzgebungskonferenz NAHBS zu sorgen dieses Problem mit ihren Gesetzgebern auf dem Capitol Hill. (Gesprächsthemen auf GSEs und weitere Information auf Gesetzgebungsprioritäten NAHBS sind für Mitglieder bei www.nahb.org/legcon vorhanden. Zu für die Konferenz, die eMail Jessica Boyce an NAHB registrieren.) Repräsentant. Gesetzgebung des Bäckers, die vom Housefinanzservice-Ausschuss-Vorsitzenden Michael Oxley (R-Ohio) co-sponsern, verursachen ein unabhängiges Bundesgehäuse-Finanzagentur, um OFHEO, ein agentur innerhalb HUD, als der regelnde Aufseher des GSEs zu ersetzen. Unter dem Bäckerangebot Gewährung der Regler die ausgedehnte Berechtigung, zum der Größe Hypothekenvolumina von Fannie Mae und Freddie Mac festzustellen, ihres Minimums aufzuwerfen und Risiko-gegründet Eigenkapitalrichtlinien, der neuen Programme oder der Modellprojekte zu genehmigen und sie in Zwangsverwaltung zuzeiten der Krise zu setzen. Greenspan erklärte Gesetzgebern, dass die „GSEs Notwendigkeit ein Regler mit Berechtigung auf einem Nennwert mit Bankkontrolleuren, mit einer Handlungsfreiheit zu den passenden Eigenkapitalrichtlinien des Satzes und mit einem freien und glaubwürdigen Prozess sanktioniert vom Kongreß am Legen eines Bpg in Zwangsverwaltung, wo die Bedingungen, unter denen Schuldhalter-Nehmenverluste gebildet klar.“ Der fed-Vorsitzende reiterierte auch seinen Anruf für die Verringerung Fannie Mae und Freddie Mac von Portefeuilles, obwohl er nicht eine spezifische Begrenzung auf ihren Holdings vorschlug. Vorher befürwortet er, dass jedes der Geldinstitute der Sekundärhypothek no more als ungefähr $200 Milliarde in ihren HypothekenPortefeuilles von Anlagepapieren halten. Z.Z. belaufen ihre kombinierten Portefeuilles ungefähr $1.5 auf Trillion. Den folgenden Tag im Namen der Verwaltung bezeugend, sagten Schnee und Jackson, dass sie die Kreation eines neuen unabhängigen Reglers bevorzugten, möglicherweise innerhalb des Finanzministeriums. Die gegengezeichneten Anrufe der Schranksekretäre auch, zum dem Regler genügende Energien Gewährung, das Wachstum von Fannie Mae und von Freddie Mac zu bändigen, justieren ihren minimalen Kapitalbedarf und setzen sie in Zwangsverwaltung, wenn notwendig. Unterdessen drängte Senat-Bankverkehrs-Ausschussmitglied Charles Schumer (D-N.Y.) seine Kollegen, vor der Entscheidung auf allen möglichen Änderungen am GSEs sorgfältig fortzufahren, das unbeabsichtigte Konsequenzen für den Wohnungsmarkt haben könnte. „Wir sollen mit vieler Vorsicht fortfahren und möglicherweise etwas Bescheidenheit,“ sagte er. „Sachen sind im Wohnungsmarkt gut. Warum sind unterhaltsame radikale Veränderung der Leute?“ | 
