Fragen George u. einspannen:

Fragen George u. einspannen: Fragen Verbraucher vom 9. Januar 2007

durch George Stephens u. Klemme Jacobus

Antwort: Die Antwort zu Ihren Lügen der Frage („ja“ ist es zutreffend, oder „nicht“ ist es nicht zutreffend), innerhalb der politischen Richtlinien und der Verfahren der Primärkreditgebenden stellen, bei denen Ihr Darlehen eingereicht. Shawn, der, ein älterer Kreditsachbearbeiter arbeitet für eine Texas-Hypotheken-Maklertätigkeit hervorquillt, CelebrationLending.com (George C. Stephens, Hypothekenmakler-Lizenz #10581) tat etwas Forschung für uns. Sind hier vorgewählte Segmente seines Reports:

„Während Sie vermutlich innerhalb der eMail sahen, die ich zu vielen der Stellerechnungsripse schickte, mit denen wir Geschäft leiten, über Hälfte von ihnen ließ keine Gewürzanforderungen für Zollsatz/Ausdruck Darlehen (KEIN CASH-OUT) hinsichtlich eines Hauses neu finanzieren, das vorher für Verkauf aufgeführt ist. Jagen, landesweite Spezialgebietlending-Gruppe und Equifirst (zwei große „nationale“ kreditgebende Stellen und eine kleinere kreditgebende Stelle) erfordern nur Beweis, dass es nicht mehr verzeichnet. Tatsächlich tun landesweiter Wille sogar einen Barbestand-heraus neu finanzieren, und neues Jahrhundert (eine der größten zweiter Wahl kreditgebenden Stellen) betrachtet ihn mit einem annehmbaren Buchstaben der Erklärung hinsichtlich, warum es aufgeführt war und warum jetzt die Neufinanzierung.“

„Alle Verfolgung, Wells Fargo, Equifirst und erster Franklin erfordern 6-monatiges Gewürz, ein Barbestand-heraus Darlehen zu tun. Was die Vorauszahlungsstrafe anbetrifft, in Texas es ist ungültig, eine Vorauszahlungsstrafe auf einem Barbestand-heraus Darlehen aufzuladen. Der Kreditnehmer für mit Zollsatz und Ausdruck neu finanziert ihn schwankt zwischen kreditgebende Stellen und was qualifizieren kann…. Fannie/Freddie anpassende Darlehen gewöhnlich haben nicht Vorauszahlungsstrafen, obgleich ich gesehen 4-monatige Strafen auf der Großhandelsseite.“

Vor der Registrierung „sie gewesen sein viel besser für diesen Leser zum refi, aber es gibt noch etwas Wahlen; gerade nicht da viel. Zu ALLE seine Wahlen wieder herstellte zu haben ihn muss 6 Monate vom Abbau oder vom Verfall der Auflistung sein.“

Als für Ihre Frage betreffend die Zahl „Keinstrafen“ refis herum, abhängt das normalerweise nach einigen Variablen s, die, um in dieser Spalte zu beschäftigen zu langatmig sind. Wir vorschlagen Sie Kontakt einige hochwertige CA-Hypothekenmakler mit dieser Frage er.

Frage (GA): Ich kaufte vor kurzem eine vier Einjahresstadtwohnung in Atlanta. Ein ungefähr Monat, nachdem ich eingezogen, entdeckte mich das Wasser, das durch den Keller hereinkommt. Wir zerrissen oben die Teppiche und das sheetrock ganz über dem Keller und entdeckten sieben Sprünge in der Grundlage, von der zwei Wasser hatten, zu lecken, wenn sie Fäule sowie Form verursachten.

Der Verkäufer, der das Haus vom Erbauer gekauft, verzeichnete nichts in der Freigabe über jede mögliche Grundlagenprobleme und/oder Wassereintragung und den Prüfer verfehlte die Zeichen des Wasserschadens, als wir closing waren. Die Kosten für die Reparaturen betragen ungefähr $35.000 Dollar, und ich glaube, dass ich nicht für die Reparaturen verantwortlich sein sollte. Ich glaube, dass der vorhergehende eigentümer etwas über den Wasserschaden wusste, während Teppiche in einem der Räume unten ersetzt. Der Verkäufer, glaube ich auch, sollte für dieses besonders verantwortlich sein, da er ein immobilienagent für eine extrem große Handelsimmobilienfirma ist. Was sollte mein nächster Schritt sein?

Antwort: Die erste Frage zum zu bitten ist unserer Meinung nach, wie Sie den Verkäufer wussten kennen? Es war ein neues Haus anscheinend als der Verkäufer es kaufte. Der Verkäufer kann gedacht haben, dass er das Problem behob, als er den Teppich ersetzte. Ein Zivilkläger kann viel Geld ausgeben, das Tatsachen, nur entdeckt, um herauszufinden, dass der Verkäufer nicht schuldhaft ist.

Wir vorschlagen ir, dass Sie zu zuerst wünschen konnten verständigen mit dem immobilienagent/dem Verkäufer und informieren ihn hinsichtlich, was Sie entdeckt. Sie können möchten auch herausfinden, wenn es die Garantie eines Erbauers gab, die diese Reparatur umfassen konnte, die auf Sie am Schließen gebracht worden sein könnte. Sie konnten informierten ihn auch, dass Ihr eigener Prüfer die Anzeigen über die Grundlagenprobleme und den Wasserdurchgriff verfehlte, die Sie angetroffen.

Die beste Sache, die geschehen könnte, ist, dass dieses immobilienagent alle mögliche Rechtsanwälte, mit.einzubeziehen und/oder mögliche Implikationen der unsachgemäßen Tätigkeiten auf seinem Teil zur Georgia-immobilien-Kommission zu behandeln vermeiden wünscht. Die schlechteste Sache ist, dass er zu Ihrer Lage ohne Mitgefühl ist und Sie herausfordert, ihn zu klagen. Wenn das geschieht, haben Sie noch die Wahl des Einstellens eines Georgia-Rechtsanwalts, der erfolgreich ist, wenn es diese Art des Falles behandelt.

Frage (INNEN): Ich kaufte vor kurzem viel in einer eben entwickelnden Aufgliederung. Nachdem ich das alles Los kaufte, erklärt die Loseigentümer durch den Entwickler, dass Gebühren unserer Haupteigentümer nicht genug sind, zum der Unkosten zu umfassen, um die Aufgliederung beizubehalten. Der Entwickler besitzt noch mehr als 70 Prozent der Lose (er hat, sie schon zu verkaufen). Er hat Steuerung über der Haupteigentümervereinigung. Er zahlt keine Gebühren auf seinen nicht verkauften Losen zur Verbindung. Die Gebühren, zum der Aufgliederung laufen zu lassen gezahlt von den eigentümer mit 10 Losen, die nicht genug sind, zum der Aufgliederung laufen zu lassen.

Ist sie für ihn zugelassen, zum nicht wegen der Verbindung für die Lose zu zahlen, die er besitzt? Wenn er ungültig ist, wenn man sein Teil der Gebühren nicht für seine Lose zahlt, was unsere Wahlen sind?

Antwort: Es ist nicht ungewöhnlich für den Entwickler der Vereinigung eines Haupteigentümer, Steuerung der Verbindung beizubehalten, bis ein spezifizierter Festpunkt von Verkäufen erreicht -- welches 100 Prozent sogar sein könnte. , damit das Recht anbetrifft des Entwicklers die Mengen erhöht, welche die Einschätzungen enthalten (oder sogar spezielle Einschätzungen), der Körper der Hauseigentümervereinigung Dokumente (manchmal auch gekennzeichnet als Verträge, Bedingungen und Beschränkungen oder CC&R) sollte die spezifische Sprache enthalten, die den Entwickler liefert, der recht. Die Ausnahme deren ist jedoch, wenn diese Sprache verwirrtes der anwendbaren Indiana-Satzungen laufen lässt. Zwecks das ermitteln, empfehlen wir Sie zur Verfügung stellen die CC&R zu einem Indiana-Rechtsanwalt, erfolgreich im Haupteigentümervereinigungrechtsstreit, um Ihnen ein Rechtsgutachten zur Verfügung zu stellen.

Frage (MA): Sie beantworteten vor kurzem eine Frage über eine Hauptgarantiefirma, die angerufen „nationalen Hauptschutz.“

Sie sind anscheinend ahnungslos, dass dieses scheint, ein Betrugsgeschäft zu sein. I und viele andere, gekauft Garantien von ihnen und hatten dann dass Firmaabfall, jede tatsächliche Garantiearbeit zu erledigen. In meinem Fall ließ ich einen ausfallen Ofen und völlig 12 Tage ohne irgendeine Antwort von ihnen führen. Ich schließlich anstellte e und zahlte für meine eigene Fremdfirma. Es gibt viele Beanstandungen gegen diese Firma, BBB Archivierungen, etc.

Antwort: Wir glauben, dass Sie auf eine Frage von einem Leser in Georgia beziehen. Der Leser in Georgia fragte einfach, ob wir gehört oder wussten von alles über „nationalen Hauptschutz.“ Wir beantworteten durch das Vorschlagen ihn durchführen eine Internet-Suche using spezifische Schlüsselwörter. Wir notiert, dass unter den Unternehmen, die zu uns using Google zurückgebracht, eins war, das genannt „nationalen Hauptschutz.“ Zusätzlich empfahlen wir auch ihn leiten eine Suche der Datenbank der Verbraucherschutzorganisation und vorausgesetzt er das URL zweckdienlich seiner Position.