Es erhalten kontrolliert:

Sie erhalten kontrolliert: Einige Häuser können die Batty Eigentümer fahren

durch Blanche Evans

Erklärt Fowler, „ein fälliges Paar kaufte ein Haus in der südöstlichen Kolumbien, South Carolina Bereich. Sie wussten nicht noch waren sie rieten durch ihr agent, um eine Hauptkontrolle zu haben, obwohl das Haus, das sie Kaufen waren, in 30 Jahren alt war. Die Paare nicht sogar wussten, dass sie das Recht zu einer abschließenden Durchlaufkontrolle hatten. Anscheinend hatte ihr agent die besseren Sachen, zum als zu tun, diesen Klienten zu helfen.

„Nachdem sie auf dem Haus schlossen und innen umzogen, leerte die Frau das Wasser in der Küchewanne ein Tag und sie anfing e zu unterstützen. Am nächsten Tag, überlief die Waschmaschine lief. Der Ehemann nahm einen Blick unter dem Haus und fand einige Lecks, also anriefen sie einen Klempner. Der Klempner herauskam und während er auf einem Abfluss klopfte, der gesamte Badezimmerfußboden fiel innen innen.

„Später, war die trockenere Tür nicht richtig closing, also anriefen die Paare eine lokale Reparaturfirma e. Die Person, die sie sprachen, erklärte ihnen, dass sie zum Haus gewesen, bevor und den vorhergehenden eigentümer erklärt hatte, dass die Teile gebildet nicht mehr für diesen bestimmten Trockner.“

Aber das grosse Problem begann, als die Klimaanlage stoppte zu arbeiten. Die Service-Person entdeckte, dass es nicht einen Filter in der Maßeinheit gab, die ihn veranlaßte zu stören. Der Schlosser entschied, in den Dachboden einzusteigen, weiter nachzuforschen und entdeckte die Tausenden Hiebe, die die Vorabende umfaßten und verhinderte korrekte Ventilation im Dachboden.

Dort möglicherweise roosted für Jahre, fallen gelassen die Hiebe Dämme des Guanos (ja, das ist, was Sie denken, dass es ist,) dass die erforderlichen fünf 55-Gallonen-Behältnisse onen-, um es zu entfernen. „Der Guano eingedrungen die Isolierung no und Holz im Dachboden und infolgedessen, die Frau entwickelte eine seltene Krankheit, die mit Hieb herausgestellt werden verbunden ist, den, Guano, der ihren Zusatzanblick zerstörte,“ Fowler fortsetzt.

Die Haupteigentümer klagten betroffenes jeder, sagt Fowler, aber einige scharfe Verteidiger veranlaßten sie für kleiner als die tatsächlichen Schäden viel vereinbaren zu müssen. Die Paare beendeten herauf das Bewegen aus dem Haus heraus -- die Zahlungen noch leisten -- und lebend in einem Haus gespendet durch ihre Kirche.

In einem Exklusivinterview mit Grundstück-Zeiten, sagt die ehemalige eigentümer Ginny Klugheit, dass eine Kontrolle $300 die Paare über $50.000 in den Reparaturen gespart haben könnte und dem ihr agent, ein Part-timer, der im immobilien plantschte, nicht geeignete Schritte nahm, um die Paare zu schützen.

„Das Realkreditinstitut beachtete, dass die Termitesprache iffy war, also sie den Closing stoppten und bat um eine Kontrolle.“ Anstatt, das Haus zu erhalten überprüft auf ihren Klienten n, annahm agent der Klugheit eine unterzeichnete Kontrolle vom agent des Verkäufers, das ausfiel, von einem unwissenden, ungeschulten Heimwerker zu sein, wie nachgewiesen bei Gericht. Das Wisdoms sammelte nur $23.000 in den Schäden, von denen $3.000 von der unehrlichen Versicherungsgesellschaft des agent des Verkäufers waren.

Dank die Freundlichkeit der Kirchemitglieder und der Fremdfirma, die seine Zeit spendeten, ihr Haus zu reparieren, das Wisdoms waren, in das folgende Jahr zurückzuschieben.

Die Moral der Geschichte -- das rechte immobilienagent wählen.

Fowler sagt, dass die Paare die Geldgrube vermieden haben konnten, dass ihr Haus wurde, indem es das folgende tat:

 

• Eine Berufshauptkontrolle haben, den Vertrag abhängig von dieser Kontrolle aufzunehmen.

   

• Einen Buchstaben der Termite-CL100 vor dem Schließen von einer Firma abschließen lassen, welche die Paare vorwählten.

   

• Einen Hitze- und Luftpostbrief haben abgeschlossen vor dem Schließen using ihre eigene Firma.

   

• Einen abschließenden Weg durch die Prüfung aller Punkte im Haus abschließen, wieder, bevor Sie schließen.

   

• Eine schriftliche Eigentumfreigabe vom Verkäufer verlangen.

   

• Die Nachbarn um das Eigentum besuchen, um zu sehen, wenn die Nachbarn alles über das Haus oder die Bedingungen wussten. Es gefunden in diesem Fall, dass die Nachbarn Wissen der Hiebe hatten.

„, beim Kaufen, nachforschen, nachforschen, nachforschen,“ sagt Fowler.

Die Vorsichtsgeschichte geholfen vielen anderen Zuhörern zum Programm des Fowlers und andere Kunden, die die Grausigkeitgeschichte gehört.

Man schrieb, „danken Ihnen, Herrn Fowler, für Ihre Hiebgeschichte. Meine Muttergesellschaft hörten und sie waren bei dem Kaufen eines Hauses. Sie hatten nicht eine Hauptkontrolle, aber nachdem, Ihr Erscheinen hörend, entschieden sie, ein zu haben. Zu ihrer Verwunderung fanden sie Hiebe im Dachboden. Infolgedessen ließen sie den Verkäufer aufräumen, bevor sie schlossen.“

Andere agent verwendet auch die Geschichte. Ein agent schrieb Fowler, „ich notierte Ihre Hiebhausgeschichte und spiele die Geschichte für alle meine Kunden. Dank Sie haben wir jetzt einen 100-Prozent-Hauptkontrollenzollsatz von unseren Kunden.“

Die Hiebgeschichte hat ein glückliches Ende. Nach dem Leben im Haus für Jahre, gebracht das Wisdoms noch einmal - dieses mal nach Washington, in dem ihr eigentumswohnung im Wert in nur zwei Jahren verdoppelt und bildeten die Verluste des Hieb-Hauses.

Und was geschah dem Hieb-Haus? Es verkauft - an den Sohn der Klugheit. „Er sagte, 'mindestens ich weiß, dass alles geregelt in diesem Haus.“

Das Wisdoms benutzte nicht ein agent.