Reue oder „kalte Füße“ des Kunden ist unexplainable die, sinkendes Gefühl in der Grube Ihres Magens, dass Sie einen schrecklichen Fehler gemacht. Er kann während auftreten oder kurz nachdem Sie unterzeichnet die Kaufvereinbarung über ein neues Haus. Er kann in Form einer Reihe Fragen, die kommen auf in reagiert werden kann „oh, Nr.!“ Art und Weise. Fragen mögen,
„Nimmt I überhaupt eine anderen Ferien, wenn ich kaufe dieses Haus?“ Reue des Kunden in den neuen Hauptkäufen ist überwiegender, wenn Kunden glauben, dass sie ein Haus zu schnell ausgewählt und möglicherweise nicht die Zeit nahmen, andere Häuser im Bereich heraus zu überprüfen, der für sie recht auch gewesen sein kann. Und sie ist mit Kunden des ersten Males allgemeiner, als mit die Arten verschieben-oben und gehen von der Freiheit einer Miete auf das schwere, Erwachsen-wie Gedanken des Eigenheimbesitzes.
Die Eigenheimkäufer, welche die Services eines immobilienagent verwenden und ein Haus sollten kaufen an ihr agent zum ersten Mal, denken als der fundamentale Fachmann am Sicherstellen, dass sie das rechte Haus zur rechten Zeit wählen. Er oder sie sind auch die Person, die instrumentell ist, wenn er ihnen hilft, verstehen den Prozess von Anfang bis Ende, damit sie beim Verfahren sicher fühlen. Wenn dieses nicht geschehen, scheint es wahrscheinlich, dass das agent nicht seine oder Arbeit erledigt, und Kunden gelassen mit Ungewissheit und Furcht - die Gefühle, die zu den etwaigen kalten Füßen beitragen.
Die traurige Wahrheit ist, viele agent erhalten also aufholten, wenn sie Klienten hat, die sagen, dass sie an das Kaufen eines Hauses „denken“, dass sie sie manchmal mögliche Häuser an den Wochenenden „heraus dort“ oftmals vorzeitig bereisend erhalten. Wie ich in den vorhergehenden Spalten gesagt, gehört Ausgangskaufen zu den am intensivsten emotionalen kaufenden Erfahrungen in den Leben vieler Leute. Wie bevor Kunden sogar es verwirklichen, spricht der agent mit ihnen über die Volksschule in der Nähe, welche erschwinglichen Hauszahlungen aussehen kann und ihnen helfend, zu planen, wo ihre Möbel in das neue Haus gelegt werden konnten. Als, in aller Unschuld, alle Kunden ursprünglich planten zu tun, dass Wochenende Antrieb herum und zu erhalten ein Gefühl war für, was vorhanden ist.
Reue des Kunden ist nicht ein Phänomen, das ausschließlich für Kunden des ersten Males, jedoch aufgehoben. Sogar können erfahrene Veterane und Leute in der Industrie Gefühle des schwebenden Schicksals erfahren, sobald sie einen Ausgangskauf beendet. Möglicherweise dieses mal, das sie das Gefühl, dem sie schließlich mehr abgebissen, als sie haben, kauen kann. Oder möglicherweise sind sie die Arten, die fortfahren „zu kaufen“, second-guessing, bis sie Schlusser Schlaf nachts sind (immobilienfachleute haben manchmal ein „gefährliches Wissen“ ihres eigenen Geschäfts und bilden ihn sogar schwierig, eine Entscheidung für selbst zu treffen).
Wenn Sie in der Tat „versuchen,“ von einem neuen Hauptkauf und sind t-, dass es keine andere gebildet zu werden gibt Entscheidung, ausweichen die Erfahrung kann möglicherweise nicht ein angenehmes sein sicher. Die Richtlinien sagen normalerweise dass, sobald der Verkäufer (Erbauer) zugestimmt und den Vertrag angenommen, es ist ziemlich genau ein „erfolgtes Abkommen“. Es sei denn Ihr Prüfer etwas falsch mit dem Haus findet, fällt Ihre Darlehen Vorzustimmung auseinander, oder irgendein Unfall ereignet Sie, Sie sind ziemlich genau stuck. Im Falle eben nach Hause konstruiert, überreichen Kunden normalerweise eine Bietungsgarantieeinlage zu unterzeichnender Zeit, die in der Übertragungsurkunde als Teil der gesamten Anzahlung gehalten worden, die am Schließen passend ist. Die Erbauer „beschädigt worden“, die glauben, dass sie auf gewisse Weise und den Hauptaufstellungsort gehalten, Hälfte-errichteten Haus oder inventarisierten nach Hause weg vom Markt, können zwingende Gründe oftmals produzieren, alle oder die meisten von dieser Bietungsgarantie zu halten. Und wenn der Erbauer bereits angefangen, Ihre Vorwähler des Aufsteigens anzubringen (sogar elektrisch und Klempnerarbeitvorbereitungen), können sie verteidigen, indem sie prüfen, dass sie „besonders anfertigen“ das Haus gerade für Sie angefangen und sie das Gefühl gebildet, das wenn sie außerdem Bietungsgarantiedollar gerechtfertigt, hielten.
Jeder Erbauer beschäftigt Übertragungsurkunden, die „anders als herausfallen“. Wenn der Markt heiß ist, sie manchmal zurückbringen begeistert Bietungsgarantie zu den Kunden, wenn sie eine Preiserhöhung zum folgenden Kunden planen und möglicherweise ernten sie sogar als die Menge der Einlage langfristig. Andere können versuchen, beide zu tun und zu folgen. Es ist wichtig, auch nicht notiert, dass, obgleich neue Homebuilders es nicht wie „persönlich nehmen“, wie privates Ausgangseigentümer tun, wenn ein Kauf imist Begriff annulliert zu werden, sie es nicht leicht nehmen.
Die Heilung für Reue des Kunden ist Informationen und Zeit. Mehr Informationen können Sie oder Ihr agent zusammentreten, um Ihre Entscheidung, sobald dieses Gefühl, einsetzt, glauben Ihnen über den Kurs, zu polstern versichert Sie genommen. Und die Phrase „Zeit heilt alle Wunden“ kann außerdem zutreffen. Selbst wenn Sie mit dem Kauf fortfahren und Ihr ganzes weltliche Eigentum in das neue Haus verschieben, das noch von Ihrer Investition unsicher fühlt, können Sie viel verschieden sechs Monate hinunter die Straße glauben, sobald Sie innen vereinbart. Und wenn das Gefühl bleibt, können Sie versuchen zu verkaufen. Es ist jedoch dass wahrscheinlich, sobald Sie dort sind und kocht in Ihrer neuen Küche und aufpaßt Ihr Kindherumtollen in Ihrem neuen Hinterhof en, und einige große neue Nachbarn treffend, beginnen Sie, ein vollständiges Los über nicht so vor langer Zeit geben in Ihre zitternden Zehen besser zu glauben.
