Fragen den Hauseigentümervereinigung Experten - 15. September 2004
durch Richard Thompson
Frage: Einige unserer Mitglieder möchten, dass das Hauseigentümervereinigung auf Wartung von fenster, von Eintragungstüren und von Garagetüren nimmt. Ist ratsames dieses? Antwort: Sie ist für Wiedereinbauverantwortlichkeit für diese Bestandteile für Fall auf den eigentümer allgemein. Das Hauseigentümervereinigung kann und sollte den Standard vorschreiben, damit fenster- und Türart einen gleich bleibenden Blick beibehält und beharrt, dass nur Wiedereinbaue erfolgt, durch genehmigt, verpfändet und versicherte Fremdfirmen. Jedoch in den regnerischen Klimata den pazifischen Nordwesten mögen und die südöstliche Meeresküste, Gebäudewetter fest halten kann eine echte Herausforderung sein. Wenn fenster oder Türen lecken, können resultierendes dryrot, struktureller Schaden und Form sehr teuer sein zu reparieren oder remediate. Eigentümer vorbereitet selten en, dieses Niveau der Wartung zu beschäftigen. Um „Gebäudeumschlag“ Vollständigkeit richtig zu sichern, kann sie sinnvoll sein damit das Hauseigentümervereinigung diese Verantwortlichkeit übernimmt. Frage: Unser Vorstand kämpft mit dem Verständnis, wie weit das Hauseigentümervereinigung im Maßeinheitseigentümer stören sollte, der Projekte umgestaltet. Wir angenommen r, dass die Fremdfirmen der eigentümer korrekte Erlaubnis erhalten, die Arbeit zu erledigen. Sollten wir dieses überprüfen, bevor wir das grüne Licht geben? Antwort: Es gibt viele Beispiele von eigentümer und ihre Fremdfirmen, die unabsichtlich Lagerwände und Unterstützungen oder verlängerte Dienstprogramme in einer ungültigen Weise gekompromittiert. Immer wenn es die hauptsächlichstrukturarbeit, Gebrauchserneuerung oder Demolierung gibt, die weitergehen, angefordert eine Erlaubnis und der eigentümer oder die Fremdfirma ist für das Erhalten sie verantwortlich. Wenn vorgeschlagen mit.einschließt Gebrauchs umgestalten, oder Strukturarbeit, die Pläne und die Erlaubnis vom Architekten des HOAS wiederholt, oder der strukturelle Ingenieur, zum der Arbeit sicherzustellen gemäß Code und geltenden Aufbauverfahren ist. Der eigentümer sollte die angemessenen Kosten tragen und keine Arbeit sollte stattfinden, bis der Architekt oder der Ingenieur die Pläne genehmigt. Frage: Wir haben einen Bewohner mit einem Auto, das viel Öl leckt. Ihr gegeben worden einige Nachrichten, das Lecken zu regeln und ignoriert sie. Der Vorstand erwägt, das Auto vom Hauseigentümervereinigung zu verbieten. Auch Extrem? Antwort: Autolecköl gelegentlich. Aber, wenn das Lecken beträchtlich ist und der eigentümer ablehnt, es zu regeln, den Träger ist zu verbieten angemessen. Jedoch den eigentümer für Reinigungkosten kann aufzuladen genug sein, zum des Punktes zu bilden und sie zu veranlassen, das Problem anzusprechen. Die letzte Taktik erste versuchen. Um mehr den Hauseigentümervereinigung Experten Q&A bitten, sehen www.Regenesis.net | 
