Fragen den Hauseigentümervereinigung Experten - 2. August 2006 durch Richard Thompson
Frage: Unser gegenwärtiger Vorstand erwägt, althergebrachte Architekturbeschränkungen zu erzwingen dieses die vorhergehenden Vorstände, die erzwingen nicht können. Sollten wir großväterliche vorhandene Verletzungen oder die Beschränkungen rückwirkend zu erzwingen? Antwort: Es gibt keine „Sitze alle mit einen Antworten.“ Es gibt nie irgendwie automatisches „Aus Gründen der Besitzstandswahrung befreien.“ Der Vorstand muss jede Verletzung und seinen Wert wiegen. Die grossen können für, zu kämpfen wert sein, während Minderjähriger eine nicht sind. Der Vorstand kann kompromittieren, wenn er im besten Interesse des Hauseigentümervereinigung und zu teuer zu prozessieren ist. Frage: Vor als unser Hauseigentümervereinigung Jahren entwickelt, erlaubte der Vorstand Maßeinheitseigentümer, die Landschaftsgestaltung um ihre Maßeinheiten besonders anzufertigen, obwohl das Land allgemeiner Bereich war. Einige getan es gut, während andere nicht so oder überhaupt hervorquellen. Unser gegenwärtiger Vorstand debattiert, ob man alle Landschaftswartung zur Landschaftsfremdfirma zurückbringt. Was sind die Herausforderungen? Antwort: Lassen der Berufslandschaftswartung der Landschaftsgestaltung von den eigentümer anbringen einfach arbeitet nicht. Damit die Fremdfirma den neuen Bereich erfordern das Ersetzen des Zolls beibehält, der durch einen standardisierten Wartungsplan landschaftlich verschönert. Ein Grundprinzip, das hilft, Ihren Vorstand zukünftig zu führen: Kein Vorstand hat die Ermächtigung, zum exklusiven Gebrauch von dem allgemeinen allgemeinen Bereich jedem möglichem eigentümer aus irgendeinem Grund Gewährung. Dieses muss durch eine passende Abstimmung der Mitglieder immer genehmigt werden, die sein konnten 100 Prozent abhängig von, wie Ihre regelndokumente lasen. Frage: Unser Vorstand geraten worden, von der Nachbarschafts-Uhrart die Programme klar zu steuern wegen der möglichen Haftung. Ihre Meinung? Antwort: Während ein Hauseigentümervereinigung nicht zur Prahlerei des Seins achtgeben muss „sicher,“ muss der Vorstand angemessene Vorsichtsmaßnahmen treffen, um sicherzustellen, dass der allgemeine Bereich nicht zu den Verbrechern attraktiv ist. Dieses einschließt das Sicherstellen, dass es ausreichendes Nachtlicht gibt und die Landschaftsgestaltung und die Bäume getrimmt, um Licht kriminelle Aktivität zerstreuen und nicht verbergen zu lassen. Wenn es Eintragungszugriffskontrolle (Gatter, Türen) gibt, sollten sie in der guten Reparatur beibehalten werden. Die Teilnahme an einem strafrechtlichen Uhrprogramm ist nicht nur sinnvoll, jedes Hauseigentümervereinigung sollte es anregen. Sie bedeutet plattierte Sicherheit des Eisens, nur verbesserte Wachsamkeit nicht durch die Hauseigentümervereinigung Mitglieder. Teilnahme an solchen Programmen sollte Sendung zu den Mitgliedern und zu den Verbrechern durch Nachrichten und Zeichen gleich sein. Jedes Jahr sollte eine Sondersitzung stattfinden reacquaint die Mitglieder mit dem Programm und erhöhtes Bewusstsein zu erneuern. | 
