Um um das Hauseigentümervereinigung Experte 25. Juli 2007 bitten durch Richard Thompson
Frage: Unsere Verordnungen angeben e, dass „ein Quorum angefordert, Entscheidungen bei jeder möglicher Sitzung der Verbindung anzunehmen.“ Jedoch ratifiziert eigentumswohnung-Tatenzustände unseres Zustandes, „, es sei denn bei dieser Sitzung ein Majorität aller Maßeinheitseigentümer oder jede größere Abstimmung, die in der Anmeldung spezifiziert, den Etat zurückweisen, der Etat, ob ein Quorum ist anwesend.“ Nicht ist dieses ein Widerspruch? Antwort: Die Regelung dokumentiert normalerweise Trumpf-Landesgesetz, aber Sie sollten mit einem Rechtsanwalt überprüfen, der auf Hauseigentümervereinigung Gesetz in Ihrem Zustand spezialisiert. Wenn dieser Direktor vor der Sitzung zurücktrat, ernennen der Vorstand einen Wiedereinbau für den restlichen Ausdruck oder die folgende Wahl abhängig von, was die regelndokumente über es sagen. Aber unter diesen Umständen, sollte der Vorstand einen Anwärter für Wahl in die zurücktretenden Position des Direktors suchen, um den Rest des Ausdruckes dieses Direktors zu füllen. Frage: Unser Manager erklärte, dass eine spezielle Einschätzung eine Majoritätszustimmungsabstimmung durch die Mitglieder erfordern. Unsere Verordnungen angeben e, dass, wenn die Vorbehalte aus irgendeinem Grund unzulänglich sind, der Verwaltungsrat eine spezielle Einschätzung erheben kann. Antwort: Gegründet auf Ihren Aussagen, hat der Vorstand die Ermächtigung, zum einer speziellen Einschätzung ohne eine Mitgliedsabstimmung zu erheben. , vor dem Handeln, jedoch ist es immer klug, eine informierende Sitzung für die Mitglieder abzuhalten also, „Kauf in“ zu erzielen. Frage: Wir haben einen Bewohner, der mit befehdet und andere Bewohner einschüchtert, indem es eine Videokamera auf ihre Maßeinheiten und andere private Räume abzielt. Vorschläge? Antwort: Diese Situation fällt unter den „Beeinträchtigungs“ Bereich der Richtliniendurchführung. Wenn ein Nachbar in einschüchterndem oder ungültigem Verhalten in Richtung zu anderen engagiert, verletzt es die grundlegende Richtlinie des Privatlebens und ruhiger Genuss, denen alle Bewohner zu berechtigt. Dieser eigentümer sollte geschickt werden einem Nachfragebuchstaben, zum oder des Rechtsverfahrens vom Hauseigentümervereinigung zu riskieren aufzuhören und Abstand zu nehmen. Auch ich glaube, dass diese Art der privaten Überwachungtätigkeit gegen die meisten lokalen Befehle ist, also die Polizei in Bären von den Bewohnern auch geholt werden konnte, die an ausspioniert. |
