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Hauseigentümervereinigung Gebühren-Gerechtigkeit für alle
durch Richard Thompson
In einem vorhergehenden Artikel, der „Führen des Hauseigentümervereinigung Baton“ genannt, besprochen das Thema des Hauseigentümervereinigung, das neue Inhaber eine Gebühr am Closing auflädt, mit einer Empfehlung von, sie nicht zu tun, es sei denn gegenwärtige eigentümer sie auch gezahlt. Aber dieses Thema benötigt weitere Diskussion. Einige regelndokumente fordern einen Arbeitskapital-Beitrag, den alle Käufer am Schließen zahlen müssen. Diese Bestimmung ist angemessen, weil alle sie zahlen. Aber es gibt HOAs, das einen Verkauf Closing als Gelegenheit, einen neuen Eigentümer mit einer Gebühr, manchmal Tausenden der Dollar zu etikettieren, den Betrieb und die Rücklage zu finanzieren ansehen. Und es gibt andere Gebühren, dass das Hauseigentümervereinigung Eigentümerbewohner aufladen konnte und Hauswirte, die mit tatsächlichen Umsatzkosten zusammenhängen, durch das Hauseigentümervereinigung nahmen. Um die Gerechtigkeit festzustellen, muss die Basis für die Abgabe betrachtet werden. Eine Verwaltungs- oder Bearbeitungsgebühr, die für den Maßeinheitsumsatz bezogen auf Effektivkosten für Rechnungseinstellung, die programmieren, parkenden Umbauten des Eintragungszugangs und die Lacheschlüssel erhoben, zurückerstattet bloß das Hauseigentümervereinigung für die Kosten el, die auf Miete des Verkaufs eines eigentümer oder eines Hauswirts bezogen. Dieses ist nicht noch sein, sollten allgemeinen Unkosten. Jedoch festsetzt eine Umsatzgebühr, die erhoben, entweder die betriebliche Planungsrechnung oder Rücklage zu finanzieren, eine Neuverteilung der allgemeinen Unkosten nen. In einigen Zuständen erfordert das Ändern der allgemeinen Unkostenformel 100 Prozent Zustimmung aller eigentümer. Unabhängig davon das Gesetz muss das Hauseigentümervereinigung all diese Abgaben angemessen und angemessen bilden. Neulinge, die bestraft glauben, sind nicht wahrscheinlich, in Richtung zum Hauseigentümervereinigung oder zu ihren neuen Nachbarn freundlich zu denken. Die Weise, dieses zu vermeiden ist, wenn Arbeitskapital-Beitrag erforderlich ist, den Etat, alle eigentümer, Bargeld und Zukunft zu finanzieren, sollte es zahlen. Aber wichtiger, muss der Vorstand wie die Haushaltsplanung überprüfen, getan. Dieses aufkommen Art der Umsatzgebühren fast immer wegen der Störung, ausreichend in der Vergangenheit zu planen 0_. Schließlich muss der Unterhaushaltskreislauf gebrochen werden, um das reale Problem zu kurieren. Für andere erfinderische Hauseigentümervereinigung Managementstrategien www.Regenesis.net sehen |
