HOAs verursachen Träume und Albträume durch M. Anthony Carr
Ein neuer Haupteigentümer schrieb, dass er nicht nur ein neues Los in Nord-Carolina gekauft, um ein zukünftiges Haus zu errichten, aber es scheint, dass er auch einen Prozess zwischen dem neuen Verwaltungsrat der Regelung Hauseigentümervereinigung und seinem Entwickler akzeptiert. „Mein erstes Interesse ist, dass dieses etwas war, das sie begannen, bevor ich beteiligt wurde und keine Steuerung vorbei hatten. An zweiter Stelle scheint es, dass dieses wirklich ein persönlicher Kampf mit einigen Einzelpersonen auf dem Vorstand und dem Entwickler ist. Drittens nach der Untersuchung, was ich verstehen könnte, schaut es, dass, selbst wenn sie erfolgreich sind, der Entwickler das Problem gerade jederzeit regeln und uns die Rechnung für seine Mühen schicken könnte,“ ihn schreibt. „Ich weiß nicht, warum sie nach rechts in Rechtsstreit mit diesem springen wollten, da es wie dort ist einige andere zu erforschen aussieht Alleen,“, sagt er und hinzufügt gt, „es ist, nicht dass ich die zusätzlichen $400 nicht zahlen kann, die sie von mir verlangen, ist es, dass mir dieses explodiere gerade auf unsere Gesichter und Kostenart mehr als jedermann gesorgt, das vorgestellt, wenn es ist sogar erfolgreich.“ Leider finden viele Haupteigentümer, dass, sobald sie ein neues Haus kaufen, sie auch in noch eins Niveau der Regierung gekauft. Während der Gerichtsstand Zustand und lokale Befehle erzwingt, regeln Haupteigentümervereinigungen und erzwingen die Punkte, die der allgemeinen Bereiche so klein sind wie die Länge des Grases in der Nachbarschaft, die Farben des Hauses und Sorgfalt. Ob wir es mögen oder nicht, regeln Haupteigentümer (Hauseigentümervereinigung)vereinigungen mehr als 240.000 Gemeinschaften, in denen 54 Million Bewohner innerhalb 22 Million Häuser, nach Ansicht des Gemeinschaftsvereinigung-Instituts, einer der größten Handelsverbände des Landes für HOAs leben. Die Gruppe schätzt, dass diese Gruppen mehr als $35 Milliarde in den Haupteigentümergebühren sammeln. Für die meisten Haupteigentümer können jene Gebühren so wenig wie $10 pro Monat oder wie einige Tausenden Dollar so hoch sein jedes Jahr. Da Sie Ihr folgendes Haus kaufen, sicher sein, dass Sie nicht gerade das Endergebnis der Hauseigentümervereinigung Dokumentenfreigabe unterzeichnen, ohne über Punkten in den Dokumenten zu schauen, die Ihr Leben beim Leben in Ihrem neuen Haus beeinflussen. Die meisten Ausgangseigentümervereinigungen funktionieren sehr ähnlich wie ein Gerichtsstand. Vorstandsmitglieder von der Gemeinschaft laufen für Büro auf dem Verwaltungsrat. Das größte Problem aufkommt te, wenn ein neugieriger Nachbar einen Sitz auf dem Vorstand gewinnt und diese neu entdeckte Energie verwendet, jeder sonst Leben laufen zu lassen. Vor während ich aus einem eigentumswohnung heraus einigen Jahren umzog, verpackt worden viele Punkte nicht völlig und einige der Punkte gesetzt in Lagerung. Einige waren noch auf dem Balkon. Eins der Vorstandsmitglieder stoppte mich auf dem Bürgersteig „anweisen“ mich auf den Richtlinien von, was auf dem Balkon zugegeben werden sollte. Offensichtlich miffed ich an ihrer Luft des autoritären Regierungssystems, und tatsächlich war sie einer der Gründe, die ich ließ das „Mittel.“ Ich gehört genügende Geschichten dieser Person und einige andere ihrer Nachfolger, die sogar Zugang zu den Schlüsseln an Wohnungen der Bewohner zur Überprüfung gelangen, um zu sehen, wenn sie durch Richtlinien blieben, die den Innenraum der Maßeinheiten regelten. Freunde raten, „Sie sollten einen Rechtsanwalt erhalten.“ Es ist gesagt einfacheres, als getan und für die meisten Bewohner, es gerade keine Entschließung oder Geld genug, um einen gesetzgebenden Bürgerkrieg zu verursachen, um jemand aus Ihrem Geschäft heraus zu erhalten gibt. Glücklicherweise bearbeitet nicht alle weiteren Gemeinschaften, die ich innen gelebt, in solch einer Weise. Die Vorstandsmitglieder sollten wirklich dort die Verbindung für das bessere der Gemeinschaft laufen lassen und Hauptwerte und Bedingungen schützen. Dennoch wenn Sie finden, dass Sie Angelegenheiten in Ihre eigenen Hände behandeln möchten, hat der frustrated Haupteigentümer und DER Hauseigentümervereinigung Bewohner einige Wahlen beim Beschäftigen ein Hauseigentümervereinigung, das awry gegangen. Zuerst Blick durch Ihr Hauseigentümervereinigung oder eigentumswohnungdokumente für Ihre Entschädigung. Sie könnte wie, eine Petition von einer Majorität der Bewohner bei der Anklage des vollständigen Vorstands einreichend so einfach sein. Zweitens einen Aktionsplan verursachen, um Ihre Beschwerden zu holen dem Vorstand. Bereit sein, für einen vorhandenen Ausschuss oder für die Schaffung und das Dienen freiwillig zu erbieten für einen Ausschuss oder eine Task Force, des Probleme anzusprechen. Drittens Geduld haben. Ihre Gemeinschaft war nicht Bau in einem Wochenende und Ihre Beanstandung nicht adressiert in einer auch nicht. Wenn Ihre Beschwerde Beanstandungen über Gebühren oder spezielle Einschätzungen, den Unterhalt mit.einbezieht, der diese Gebühren zahlt, während Sie ein Bewohner oder ein eigentümer sind. Wenn Sie beendigten, diese Gebühren zu zahlen, konnten Sie Ihren gefährdeten Fall setzen. Zusätzlich wenn Schuldzahlungen in den Rückständen zu weit werden, könnte der Vorstand sogar gerichtliche Verfallserklärung auf Ihrem Haus, sie sammeln. |
