HUD/FHA - Für Ihren Schutz: Eine Hauptkontrolle erhalten - FAQ 1. Wenn sie vorgeschrieben, „für Ihren Schutz zu verwenden ist: Formular erhalten einer Hauptkontrolle“?
Das Formular ist für Darlehen auf Wohnungen, die mehr als 12 Monate alte sind, ausschließlich neu finanzieren Verhandlungen und Hauptstammaktie-Umwandlungs-Hypotheken vorgeschrieben.
2. Wann HUD ist der Verkäufer (das HUD immobilien besessen [REO]), wird das „für Ihren Schutz“ Formular angefordert?
Ja.
Eigenheimkäufer-Zusammenfassung:
1. Wann ist der Gebrauch von der Eigenheimkäufer-Zusammenfassung vorgeschrieben?
Die Eigenheimkäufer-Zusammenfassung ist für Darlehen auf allen vorhandenen Häusern, außer 203 vorgeschrieben (k) Programmdarlehen und stromlinienförmige Finanzierung.
2. Wird die Eigenheimkäufer-Zusammenfassung für vorhandene Eigenschaften angefordert (über einem Einjahres)?
Ja. Das Formular wird auch für vorhandene Eigenschaften weniger als ein Einjahres angefordert. Das Formular wird nicht für vorgeschlagenen die im Bau Aufbau und Eigenschaften angefordert.
3. Sollte die Eigenheimkäufer-Zusammenfassung die nur Punkte reflektieren, die Reparatur benötigen oder sollte es Bescheinigungen auch reflektieren, die erfordert werden können (Termitekontrollen, wohle Prüfungen, septische Bescheinigungen, etc.)?
Die Eigenheimkäufer-Zusammenfassung sollte ALLE Bedingungen reflektieren, die über das Blatt VC notiert sind. Wenn es keine gibt, sollte der Abschätzer dieses auf der Eigenheimkäufer-Zusammenfassung erklären.
4. Wenn es keine Reparaturen oder Bedingungen gibt, wird die Eigenheimkäufer-Zusammenfassung noch angefordert?
Ja. Wenn es keine Reparaturen oder Bedingungen gibt, sollte die Eigenheimkäufer-Zusammenfassung so angeben.
Schätzung-Zustände:
1. Wann ist der Gebrauch von dem Schätzung-Zustands-Formular vorgeschrieben?
Das Schätzung-Zustands- (VC)Formular ist auf allen vorhandenen Häusern, außer 203 vorgeschrieben (k) Programmdarlehen und stromlinienförmige Neufinanzierung ohne eine Schätzung.
2. Wir werden betroffen, dass ein ausgefülltes Formular VC durch einiges im Ausgangskaufprozeß als seiend gleichwertig mit einer Hauptkontrolle gedeutet wird. Welche Masse sind in place sicherzustellen, dass dieses nicht geschieht? Welche Rolle kann die kreditgebende Stelle hier spielen?
Das Formular VC ist für kreditgebende Stellen und wird nicht gewöhnlich zu den Kreditnehmern herausgegeben werden. Käufer werden mit der Eigenheimkäufer-Zusammenfassung versehen, die sie spezifisch mit einer Zusammenfassung der Beobachtungen eines Abschätzers, der das Eigentum besuchte, plus erinnert sie versieht, dass eine Schätzung zu einer Hauptkontrolle unterschiedlich ist. Die Rolle der kreditgebenden Stelle ist, zu garantieren, dass die Kreditnehmer die Eigenheimkäufer-Zusammenfassung verstehen und bestätigt Eingang des Formulars. Auch Formular HUD-92564-CN „für Ihren Schutz: Eine Hauptkontrolle erhalten“ wird dargestellt den Kreditnehmern und unterzeichnet auf oder, bevor der Vertrag durchgeführt wird. |
