Hawaii: Ferien zu Hause durch Carla L. Davis
Sogar kann ein starker Verkäufermarkt Kunden weg von diesen Inseln nicht halten, sagen lokale Immobilienagenten. Wailea Immobilienagent Michael C. DiBella sagt, „der Wailea/Makena Bereich ist nicht ein Stadtbezirk, eher es ist ein Erholungsort. Diese großartige Erholungsortgemeinschaft ist zu 5 Meisterschaft-Golfplätzen, das Welt renowned „Älter-Haut-Turnier,“ Haupt und eine Gericht 11 Tennis-Verein, die die selben „kennzeichnet, plexi-pflastern“ die Oberfläche, die gefunden auf den Gerichten in den geöffneten US.“ Er fortfährt, „in den letzten 5 Jahren, die unser immobilienmarkt das Begünstigte der niedrigverzinslichen Zollsätze gewesen, in hochfliegenden Eigentumwerten und im starken Vertrauen der Verbraucher in der US-Wirtschaft en. Statistisch erhöhten Eigentumwerte für Häuser der einzelnen Familie 25 Prozent von 2004 und eigentumswohnung bewertet 21 Prozent höher. Die mittleren Preise sind heute 2 Million für Wohn und $913.000 für ein eigentumswohnung. In 2005 haben wir z.Z. 4 „neue“ eigentumswohnungprojekte, die im Bau sind und erstrecken im Preis von $945.000 bis 7.1 Million. Jedes ausgerüstet mit nur top-of-the-line Produkten und Enden nd und hat seine eigene Identität, dem eigentümer einen mannigfaltigen Lebensstil anzubieten, von der persönlichen Wohnsitz-/eigentümerbesitzergreifung Ferienhaus/Einkommen, Investitionseigentum produzierend. Was die einzelnen Familienheime anbetrifft, es gab ein neues Projekt, das 38 Haus/aus Los Paket besteht, die mit 1.3 Million beginnen, die verkauft in einer Angelegenheit von Stunden.“ Kohala Küste „Kohala Ranch, Kohala durch das Meer und Kohala Zustände sind noch starke Verkäufer. Es gibt z.Z. 24 Kohala Ranchlose für Verkauf von $535 zu $709k. Die Marktzeit ist länger, aber Verkaufspreise sind noch hohes und der Holding Unternehmen. Die neuen Lose haben, schon freigegeben zu werden, aber wir erklärt, um sie von $700 für die 1/2 bis 2-Morgen-Pakete aufwärts zu erwarten,“ sagt Immobilienagent-PAM Deery. „Diese Lose rühmen schönen Ozean/Mountain Viewen und sind ein bisschen für die meisten Saisonbewohner handlicher und sollten die Verkäufe der 3-5-Morgen-Pakete in der Ranch dieser Fall drücken,“ sie hinzufügt. „Diese NordKohala Eigenschaften haben gewordenes der besten Käufe auf der Kohala Küste. Mauna Lani addiert einige neues eigentumswohnungprojekt dieses letzte Jahr; Landhäuser KE-Kailani, $3.5+ für große 3 Bäder des Schlafzimmers 3.5 und die Dörfer $1.8+ für 2700 Quadrat. Bäder Schlafzimmers 3.5 des ft-3, sowie ein großes Projekt mit der einzelnen Wohn Familie, anbrachten Ausgangs- und eigentumswohnung mauka mit wundervollem Ozean und Mountain Viewen.“. Sie fortfährt hrt, „das neue Einkaufszentrum ist laufend! Diese Mitte ist eine Nabe für die Bewohner und die Gäste gleich, mit dem hochwertigen Einkaufen und dem Speisen. Ich weiß, dass ich nicht warten kann!! Kohala durch das Meer und Kohala Zustände sind auch oben in der Preiskalkulation, aber wieder, verlangsamt in Tätigkeit, die wieder Common saisonal ist. Lose in Kohala durch das Meer sind in der $500+ Strecke, verglichen mit letztem Winter und entspringen Strecke $400-450.“ Waikoloa Anmerkungen Immobilienagentjim-Albone, „Gesamt, die Spekulantn spekulieren weniger (ursprüngliche Preisforderungen kommen unten) und „erhalten Tage auf Markt“ länger. Selbstverständlich sind wir in unsere langsame Jahreszeit, bis die Winterbesucher im Dezember kommen. Der SüdKohala Bezirk gesehen bedeutendes Wachstum in der Erholungsortentwicklung und Einfamilien- Hauptaufbau und Verkäufe dieses Jahr. Preise steigen noch, aber nicht so drastisch wie in dem letzten Jahr. Der Mauna Lani Erholungsort auf der Kohala Küste fortfährt r, mehr eigentumswohnungprojekte und single-family Ausgangsprojekte zu entwickeln dieses Jahr. Nachdem dieses gegangen, gibt es das sehr kleine Erholungsorteigentum, das für Entwicklung entlang der Küste gelassen. Das Waikoloa Dorf fortgefahren auch uch zu wachsen, während die Erholungsorteigenschaften wachsen, während dieses das nähste Wohngebiet zu den Erholungsorten ist. Neue Hauptprojekte sind im Gang, aber Nachfrage hinter sich lässt noch Versorgungsmaterial.“ |
