Im Land von Giants, kleinste Häuser größer als überhaupt Im Washington DC-Markt, der 1.400 Quadratfuß, mit drei Schlafzimmern Stadtwohnung sobald Gedanke von, da das „Starterhaus“ alle als verschwunden hat oder mindestens erweitert über Anerkennung hinaus. In der Fairfax Grafschaft ist VA., die mittlere Größe der neuen Stadtwohnungen fast 1.900 Quadratfuß, größer als die mittlere Größe eines Einfamilien- Hauses, das in der Grafschaft 1970 errichtet, und die mittlere Größe eines neuen Einfamilien- Hauses in der Grafschaft verdoppelt worden mehr als zu mehr als 3.700 Quadratfuß. Zu einer Zeit als die durchschnittliche Haushaltsgröße sinkt, geht das virtuelle Verschwinden der kleineren neuen Häuser zum Herzen der Gehäuse-Erschwinglichkeitskrise der Region. „Die einzige Weise, die Unterbringung erschwinglicheres zu bilden ist, Wohnungseinheiten kleiner zu bilden,“, sagte volleren Stephen S., Direktor der Mitte der George-Maurer-Universität für regionale Analyse. Einige Erbauer sagen, dass sie kleinere Häuser errichten möchten, aber dieses die himmelhohen Bodenpreise, der einschränkende Zoning und die Nachbarn, die Hochdichte Gehäuse entgegengesetzt, dieses schwierig bilden. „Wir entwerfen nur für 20% der Bevölkerung im Augenblick,“ sagte Architekt Christen Lessard. „Das nicht dauern kann. Als Gesellschaft haben wir ein Problem, weil schließlich kein, die gehen, in der Lage zu sein, dieses andere Material zu leisten.“ Aber viele in der Industrie glauben, dass Amerikaner nicht weniger Raum wünschen und dass erstmalige Kunden eher ihre Preisbegrenzung ausdehnen oder verzögern zu kaufen. „Die Antwort ist einfach: der Verbraucher wünscht sie nicht,“ sagte Gopal Ahluwalia, Vizepräsident der Forschung an NAHB. „Der Verbraucher überzeugt, dass grösser ist besser.“ (www.washingtonpost.com)
Washington Post (7/9/06); Alex MacGillis [Umsatz zur Oberseite]
Huckepack tragen auf Mühe Ein politischer Kurswechsel an Standard- u. an den Armen erfordert effektiv die kreditgebenden Stellen, die piggyback Darlehen in Sekundärhypothekenmarkt-Bondlachen verkaufen, um erhebliche zusätzliche Bonitätsverbesserungen zu kaufen - das wahrscheinlich ist, Zinssätze und Gebühren für einige Käufer von Eigenheimen dieser Sommer, nach Ansicht der Hypothekenexperten anzuheben, und das Volumen und die Verwendbarkeit der Gesamt Doppelpolprogramme verringern könnte. Unter einer Doppelpolanordnung herausnimmt der Kreditnehmer eine traditionelle Hypothek für 80% des Vermögenswerts elle und erreicht gleichzeitig ein zweites Pfand für einen Teil oder allen Saldo und vermeidet private Hypothekenversicherungsprämien. Mit ihren niedrigen Baranforderungen und häufig großzügigen Kreditrichtlinien geworden Doppelpol unter Käufern von Eigenheimen, besonders in den mit hohen Kosten Bereichen, während des letzten einige Jahre in hohem Grade populär und ihren Marktanteil von 2001 bis 2004 vervierfacht, entsprechend SMR Research Corp. in einer Probe von Darlehen in den Kalifornien-Märkten, entsprechend SMR, der Prozentsatz von Doppelpol, überstiegen 60% in einigen Fällen. Kyle Beauchamp, ein Gutschriftanalytiker für Standard u. Armen, sagt, dass eine vollständige Studie der Leistung der Doppelpoldarlehen sie 43% bis 50% fand, wahrscheinlicher, zum in Zahlungseinstellung als vergleichbare allein stehende Erstpfand Kaufverhandlungen einzusteigen. Ein Grund ist, dass viele der zweiten Pfänder Schwimmenzollsatz die Hauptstammaktie-Kreditrahmen gewesen, die an den kurzfristigen Zinssatzbewegungen gebunden. (www.washingtonpost.com)
Washington Post (7/8/06); Kenneth R. Harney [Umsatz zur Oberseite]
Anlagen, Gras auf der Dachspitze? Nicht mehr eine Eigenartigkeit. Chicagos Stadtrat verkündet ein Pilotprogramm, das bis $100.000 in zusammenpassenden Fonds für Entwickler, die bestehende im Stadtzentrum gelegene Gebäude mit grünen Dächern nachrüsten, aus einer Lache $500.000 der Finanzierung heraus zur Verfügung stellt. Letztes Jahr anfing die Stadt, $5.000 Bewilligungen zu den kleinen Projekten, viele Wohn zuzusprechen, und die Stadt angefangen, grüne Dächer auf neuen Gebäuden zu erfordern, die Stadtfinanzierung empfangen. Mehr als 200 grüne Dächer konstruiert worden in Chicago oder sind laufend und 2-1/2 Million Quadratfuß Teer mit Anlagen bedeckt, bei weitem am meisten von jeder amerikanischen Stadt. In einer neuen Übersicht durch grüne Dächer für gesunde Städte, gefolgt Chicago von Washington, von DC und von Suitland, Md. (Haupt von einem sehr großen grün-erstklassigen nationalen ozeanischen und atmosphärischen Verwaltungsgebäude) Gründach in der quadratischen Gesamtlänge. Aber der Platz erhöht schnell - herauf 80% in den US zwischen 2004 und 2005. Es ist häufig zweimal so teuer, ein grünes Dach anzubringen, obwohl Experten, das normalerweise durch das Dach 40 wieder.eingebracht - oder die 50-Jahr-Lebensdauer (verglichen mit typischen 20 oder 25 Jahren) und Energieeinsparungen für das Gebäude sagen. Und etwas Gebäude bestimmt nicht für die zusätzliche Last, sogar einige Zoll vom leichten Boden. In Chicago gibt es grüne Dächer auf dem Apple-Speicher, einem Ziel und McDonald's, und Wal-Mart bald-zu-öffnen hat ein, das erste für die Firma. National zieren grüne Dächer die Abstands-Headquarters in San Bruno, Calif. ; eine Ford Motoranlage in Dearborn, Mich. ; und die amerikanische Gesellschaft der Landschaftsarchitekten, die in Washington errichten. (www.csmonitor.com)
Christian Science Monitor (7/10/06); Amanda Paulson [Umsatz zur Oberseite]
Die medizinische zu errichten Legende Meister-Plante die Gemeinschaft, die auf lebenden gesunden Lebensstil gerichtet Aufbau erwartet, um im September auf einem 512 Morgen, Meister-geplante Gemeinschaft anzufangen gerade außerhalb Dallas, das an aufwärts von $1 Milliarde bewertet. Die erste Luxuxwohngemeinschaft der Nation total zum Fokus auf Gesundheit und der Wellness, Fassbinder-Leben an der Craig-Ranch befestigt durch die bestehende der 75.000 Quadratfuß Fassbinderaerobics-Mitte, ein Herz und Stärketraining Mitte und Badekurort. Häuser in der Gemeinschaft umfassen single-family Häuschen, Stadthäuser, Brownstones, Reihenhäuser und mittler-steigen eigentumswohnung. Die Pläne verkündet vom Dr. Kenneth H. Cooper, der den Ausdruck „Aerobics“ in seinem ersten Verkaufsschlager 1968 prägte. Das Fassbinder-Leben integriert die Grundregeln des Doktors von Wellness in jeden Aspekt seiner Bewohner' Alltagsleben und bietet wahrscheinlich Bewohnern zwischen dem Alter von 40 und von 65, wer „sehr Active sind,“ nach Ansicht rostigen Criminger, der Verkäufe und des Vertriebsleiters der Entwicklungspartner Wellstone Gemeinschaften. „Sie gezeichnet zur Eignung,“ sagte er. „Ein Diätetiker oder ein persönlicher Trainer können kommen, klopfend auf ihrer Tür.“ Bewohner haben einfachen Zugang zur im Freienübung und Ausdehnenbereiche, Naturspuren, Gärten, Parks und zu wickelnden Strömen. (www.multi-housingnews.com)
Multi-Gehäuse Nachrichten (7/13/06); Matthew Marin [Umsatz zur Oberseite]
Gewicht-Verlust-Plan: Ich mähe Ihren Rasen für freies Feststellen, dass er Gewicht und Haben von Mühe verlieren musste, zu einem Übungsprogramm zu halten, Darrell Nelson, ein Bewohner der Minneapolis-Str. Paul-Bereich, bekannt gegeben einer Auflistung auf der des Craig Listen-Web site, die mähende Dienstleistungen des freien Rasens annonciert. 258 Pfund belastend, darauf abzielte der 5 Fuß, 9-Zoll-ehemaliger Energienheber r, 30 Pfund zu verlieren, indem er gesündere und mähende fünf oder so Rasen ein Woche, eine Stunde pro Rasen aß. Er sagte, dass sein ideales Gewichtverlust Ziel 50 Pfund betrug. Nelson empfangen viel von Antworten, einschließlich viele von den Nachrichtenproduzenten, die um Interviews bitten, und das Angebot eines neuen Rasenmähers für ein Aussehen in einer Anzeige für einige Hardware-Speicher. „Dieses ist gerade geisteskrank, gedreht dieses gedreht,“ sagte er am Tag, bevor er festgelegt, auf „dem frühen Erscheinen“ auf CBS zu erscheinen. „Ich bin in einem Ansturm der Telefonanrufe….Ich nie h vorwegnahm, was dieses zu gemacht. Ich muss Gewicht jetzt verlieren. Ich kann nicht ausfallen, nun da dieses dieses groß erhalten. Ich erhalte mein 15 Protokoll Ruhm und erwartete es nicht. Ich wollte gerade Gewicht verlieren.“ (www.startribune.com)
Minneapolis-Str. Paul-Stern-Tribüne (7/7/06); Eric Hanson [Umsatz zur Oberseite]
Garage-Motor zu den neuen Höhen „Die Garage ist die neue Grenze,“, sagt Barry Izsak, Autor von „organisieren Ihre Garage in keiner Zeit. „Jeder erhält innen auf der Tätigkeit,“ sagt er, und es war nur ein Frage der Zeit. „Die durchschnittliche amerikanische Zweiauto Garage geworden die Keinauto Garage. Ironisch ist der Raum im Haus, das seine Tür hat, die zur täglichen Welt geöffnet ist, das unansehnlichste. Es ist der Abladeplatz der Familie, der Platz, zum etwas zu setzen, das wir nicht was wissen, zu tun mit.“ Entsprechend NAHB gibt es 65 Million Garagen in den US, und Nachfrage nach den grösseren wächst bis zum dem Tag. Es gibt jetzt mehr als 500 Geschäfte, die auf organisierende Garagen, doppelt soviel wie 2000, entsprechend der nationalen Verbindung der Berufsorganisatoren spezialisieren, die eine Industrie darstellt, die Verkäufe von mehr als $800 Million ein Jahr in den allgemeinen organisatorischen Produkten erzeugt. Obgleich es möglich ist, 10 Tausenden Dollar die Garage nochmals machend auszugeben, berichtet Home Depot, dass der durchschnittliche Garageumarbeitungkauf ungefähr $500 laufen lässt. Julie Morgenstern, Autor „des Organisierens vom Innere - heraus,“ Attribute die neu entdeckte Liebe der Garagen „erleichternd herauf“ durch das Organisieren und zur Investierung im immobilien. Das Geld, das für Küchen, Badezimmer und Garagen ausgegeben, sagt Karl Zinn, ein immobilienentwickler von Sherwood, Minn., Sie erhält zurück. (www.usatoday.com)
USA Today (7/11/06); Craig Wilson |
