Wirklichkeit schlägt Investoren von Ferien-Eigenschaften Obgleich Baby-ausgewachsenes männliches Känguru nicht ihre Zinsen an den Zweitwohnungen verlassen, abgekühlt die einziehenraserei unter Investitionskäufern und Marktlagen zurückgehen mehr zum Normal, entsprechend David Hehman, Generaldirektor von EscapeHomes.com hr, der ungefähr 250.000 Besucher monatlich hat. Nach Ansicht der Experten sollte jedes, das hofft, ihren Kauf, indem er gelegentliche Mieteinnahmen, zu finanzieren aufhebt das Angebot und die Nachfrage auf Mietmaßeinheiten sorgfältig überprüfen, weil Investoren, die nicht verkaufen können, wahrscheinlich sind zu mieten. Eine neue Übersicht seiner Mitglieder durch die Ferien-Mietmanager-Vereinigung fand, dass der Warenbestand der Mieten einen Durchschnitt von 12.73% dieses Jahr erhöht, herauf von eine durchschnittliche jährliche Zunahme von 7.3% über letzten fünf Jahre. Wenn ca. 1 Million Amerikaner jetzt in Mexiko wohnen, in dem die Lebenshaltungskosten 15%-30% weniger sind, rät Rita Feinberg, Geschäftsführer der internationalen Abteilung an NAHB, der sogar mit mehr Amerikanisch-gegründeten Hypothekenversorgern und die Versicherungsgesellschaften für Rechtsmängelhaftung bei Grundstücken, die Bürosüden des Randes, die US-Kunden betrachten Käufe dort herstellen, müssen „ernste gebührende Sorgfalt“ wegen der mexikanischen Gesetze auf fremdem Besitz ausüben. (www.chicagotribune.com)
Chicago Tribune (5/28/06); MarilynKennedy Melia [Umsatz zur Oberseite]
Auf Wiedersehen, Garage; HauptEigentümer parken ihre Autos anderwohin Da alles ein Haupteigentümer tun muss soll das Auto irgendwo parken sonst, ist die Garage der ein Platz im Haus, das in einen Praxisraum, in ein Kunststudio oder in ein woodshop leicht umgewandelt werden kann. Haupteigentümer aufwendeten $3 Milliarde auf ihren Garagen 2004 und geschätztes $3.5 Milliarde 2005, entsprechend Gopal Ahluwalia, Vizepräsident der Forschung an NAHB. Garagen sind die letzte Grenze für Hauptrehabilitation und Wiederherstellung, und Haupteigentümer angebracht kundenspezifische Schränke, EntwerferWerkbänke und Namemarke Werkzeugkästen in sie e. Und einige umgewandelt ihre Garagen von Plätze zu Park in Schwiegermutterwohnungen, in Büros, in Yogastudios und in gyms d. „Ich sage, dass es die Identifikation des Hauses,“ ist, sagt Kira Obolensky, Autor „der Garage: Den Platz neuerfinden, arbeiten wir.“ Sehen „Sie können Art von, was Leute wirklich bis zu sind. Sie hat die offensichtliche Funktion der Speicherung der Autos und Material auch speichern, aber Leute neigen, zur Garage als Platz zu gehen, ihr Haar unten zu lassen.“ (www.sacbee.com)
Sacramento-Biene (5/27/06); Gina Kim [Umsatz zur Oberseite]
Die Vororte unter Belagerung: HauptEigentümer lieben Sackgassen, sagen Planer, dass sie Gefahren sind Während viele Häuser noch auf Sackgassen errichtet und fortfahren, Prämien von den Kunden zu holen, die das Fehlen durchgehendem Kraftfahrzeugverkehr schätzen, gewachsen Opposition gegen sie von den Stadtplanern, von den Verkehrsingenieuren, von den Schneepflugfahrern und von den Gemeindeverwaltungen. Ungefähr 90% der Städte in Oregon geändert ihre Gesetze zu den Begrenzungssackgassen, während 40 kleine Stadtbezirke außerhalb Philadelphias sie eingeschränkt oder verboten. Verkehr ist die allgemeinste Beanstandung gegen die Sackgassen, weil die meisten Straßen in den Sackgassenachbarschaften Sackgassen sind und zwingt Fahrer, auf Zusatzstraßen zu steuern, die bereits überfüllt. Eine neue Studie durch Transportplaner in Charlotte, N.C. fand, dass verstopfte Durchschnitte fast aller Stadt schwer nahe Wohnentwicklungen von den sechziger Jahren durch die Achtzigerjahre befanden, die mit Sackgassenachbarschaften gefüllt. Vorstadtsackgasseentwurf wurde während der Gehäusehochkonjunktur nach dem Zweiten Weltkrieg, nach Ansicht des NAHB Landplaners Ed Tombari populär, als viele Familien von den verstopften Rasterfeldern der zentralen Städte abwendeten, um auf ruhigen Sackgassen mit Rasen und den Wicklungsstraßen zu leben, die von der Landschaft erinnernder sind. Die Zahl den Straßen, die innen führen, begrenzt durch Entwickler, um Privatleben sicherzustellen. (www.wsj.com)
Wall Street Journal (6/2/06); Emir Efrati [Umsatz zur Oberseite]
Haus-Kampf: Städtische Nachbarschaften kämpfen Razing der Bungalowe, um Wohnsitze zu errichten Die wachsende Praxis von zu errichten razing älter, kleinere Häuser in den Instadtnachbarschaften Vorstadt--sortierte die 4.000-Quadratfuß-Wohnsitze aufwirft Kontroverse und antreibt Regierungsintervention. Während die meisten Leute noch neigen, auf die Vororte umzuziehen, gegeben es eine neue infill Tendenz von denen, die näeher an Stadtzentren, besonders in den großen Metrobereichen wie New York, Washington, Chicago, Dallas, Denver und San Francisco zurückkommen möchten. Den nationalen Trust für Liste der historischen Bewahrung 2002 der meisten gefährdeten Plätze zu übersteigen war, was die Gruppe eine „Epidemie“ der Hauptzerlegungen in den historischen Nachbarschaften nannte. Trotz der Proteste gefragt sind grössere Häuser. Entsprechend NAHB war fast eins in fünf Häusern, die in den US bis zum 2003 errichtet, größer als 3.000 Quadratfuß. „Wenn er diese Häuser errichten, bildet es jeder Hausblickschlechtes,“, sagte Bill Ferrigno, Präsident der Haupterbauer-Vereinigung von Connecticut, wohin Städte entlang dem so genannten Gold die Küste entlangfahren, am nächsten nach New York City, kämpfen mit dem Problem der Instadtausgangseigentümer, die für die Lose, nicht die Häuser kaufen, die sie schließlich demolieren. (www.macon.com)
Macon-Fernschreiber (5/31/06); Giovanna Dell' Orto, Associated Press [Umsatz zur Oberseite]
Ausprobieren einiger neuer Seiten zum Abstellgleise Wenn den Häusern der Nation jetzt an einem mittleren Alter von 33, entsprechend NAHB und ein heißer Gehäusemarkt beginnen, unten zu sieden, gewinnen Außenumarbeitungen Wert und Haupteigentümer finden aufregende Entwicklungen in der Abstellgleisindustrie. Hersteller überreden Kunden mit neuen Formulierungen und Beschaffenheiten, teure Chemiefasergewebe, die reales Holz oder Stein und Eigenschaften wie Mehltauwiderstand ersetzen. Unter den spätesten Wahlen sind importierte Fauxziegelstein Furnier-Blätter, die kosten zweimal soviel wie realen Ziegelstein und erstklassiges Vinyl in den Farben wie „Pfirsichbad.“ Debuting an den internationalen Erbauern' im Januar darstellen, CertainTeeds gebildet CedarBoards vom Vinyl, das gekörnt ist, wie Zeder auszusehen und einen steifen Schaumschutzträger zu haben, zum von Energieleistungsfähigkeit und von Einbuchtungwiderstand zu erhöhen. Es kostet ungefähr $2 ein zweimal den soviel wie deinstallierten Quadratfuß, über traditionelles Vinyl. Kleber-gegründeter kultivierter Stein (bei $4.50-$5.50 ein Quadratfuß) von Owens Corning geformt von den realen Felsen, und dann gefärbt mit Pigmenten, um Entwerfer schmeckt zu appellieren. Eine neue Farbe, „Fasan,“ Mischungen kakifarbig, olivgrün, Gold und Pflaume. (www.theglobeandmail.com)
Kugel und Post (6/2/06); Juni Fletcher, Dow- Jonesservice [Umsatz zur Oberseite]
Druck kämpft für Anteil am on-line-immobilien, Teil 1 Das Druckzeitungsbollwerk auf der getarifierten Werbung durchgemacht dramatische Veränderung in den letzten Jahren hren. Und während die immobilienkategorie für Zeitung classifieds jährliche Zunahmen der letzten Dekade gezeigt, aufhebt die Dot-comwerbung schnell Marktanteil bt. In gerade einigen Jahren explosionsartig vermehrt die Zahl getarifierten on-line-Dienstleistungen und einen neuen zersplitterten Markt geschaffen, in dem Zeitungen noch versuchen, ihren Platz zu finden. Wenn mehr als 1.000 Firma-besessene immobilienbüros unter den Fahnen funktionieren, des Coldwell Bankers, gezogen ÄRA, die Corcoran Gruppe, Sothebys das internationale Grundstück und die Sonnenschein-Gruppe, Maklertätigkeitfirma NRT Inc. den Stecker auf Druck classifieds, nicht entsprechend Judy einschier, sein leitender Betriebsbeamter. „Wir sagen nicht, dass wir Dollar von einem (Mittel) ziehen und drückend zu anderen,“, sagte sie. „Wir aufpassen die Tendenz ir und setzend müssen Dollar, in denen wir ihnen glauben, gehen.“ Von den ungefähr $9 Milliarden im jährlichen totalimmobilien, das annonciert, ungefähr $4.5 ist Milliarde in den täglichen Zeitungen, $1.5 Milliarde ist in den Ausgangszeitschriften, $1 Milliarde ist- im Fernsehen, das annonciert, $400 Million sein online und ungefähr $2 Milliarde gebunden oben in den Sachen wie fördernden Tätigkeiten des Vermittlers, entsprechend neuem York-gegründetem Corzen, das on-line-immobilienauflistungen aufspürt. (www.inman.com)
Inman Nachrichten (6/5/06); Jessica Swesey |
