Mit hoher Dichte Gehäuse-Richtlinien widersprechen mit Emergency Notwendigkeiten durch Broderick Perkins
Mehrfamilieneigentuminhaber und die, die in der Haupteigentümervereinigung leben, regelten einzigartige Herausforderungen des Gemeinschaftsgesichtes in ihrer Bemühung, Häuser zu den Leuten zu öffnen, die von Hurricane Katrina verlegt. Haupteigentümervereinigungen (HOAs) einschränken häufig die Zahl der Leute, die in einem Hauseigentümervereinigung nach Hause leben können und wie lang Gäste bleiben können, unter anderen Beschränkungen en. Ebenso müssen Eigentümer, häufig befolgend Gesundheits- und Sicherheitsvorschriften sowie Bundesrichtlinien für subventioniertes Gehäuse, einschränken, wem (häufig die, die Bundesunterstützung aber nicht ihre Freunde oder Großfamilie empfangen) und wieviele Leute in einer gegebenen Maßeinheit leben können. Das geführt mindestens zwei Industriegruppen, zum von etwas Entlastung von ihren Selbst zu suchen. „Wir erkennen, dass die regelndokumente, die viele Gemeinschaftsvereinigungen führen, durch einiges als Hindernisse zur Lieferung des langfristigen Schutz zu den Opfern dieser Tragödie gesehen werden können. Dieses Dokumente, entwickelt, um die besten Interessen der Gemeinschaft als Ganzes zu schützen, einen Unfall nicht erklären, der bis zu Million unserer Mitbürger mit wenig mehr verlässt, als die Kleidung auf ihren Rückseiten,“ sagte Sandra K. Denton, Präsident des Gemeinschaftsvereinigung-Instituts. „Wir drängen auf Gemeinschafts- und eigentumswohnungvereinigungen, umso flexibel zu sein-, wie möglich unter diesen beispiellosen Umständen,“ sie das Suchen eines freiwilligen Entspannung der Hauseigentümervereinigung Richtlinien auf einer wie-erforderlichen und von Fall zu Fall Basis addierte. Ein formaleres Hilfsmittel, den nationalen multi Gehäuse-Rat und die nationale Wohnungs-Verbindung vor kurzem appelliert der US-Abteilung des Gehäuses und der Stadtentwicklung und dem US-Finanzministerium für eine temporäre, emergency Aufhebung aller Programmanforderungen für die mit niedrigem EinkommenHaussteuer-Gutschrifteigenschaften, Eigenschaften suchen gefinanziert mit den Erträgen von den steuerfreien Mehrfamilienbindungen; Eigenschaften gefinanziert durch die Bundesgehäuse-Verwaltung; und Eigenschaften, die HUD Beihilfe empfangen. NMHC sagt, dass die Wohnungsindustrie Tausenden der freien low- und no-cost Wohnungen hat, die für die vorhanden sind, die unterbringen müssen, aber die Maßeinheiten können nicht benutzt werden, weil sie ausgesetzt das Richtlinienbegrenzen sind, wer sie besetzen können und wieviele Leute eine gegebene Maßeinheit besetzen können und sie Einkommensüberprüfung, Sicherheitsleistungen, minimale Mietezahlungen, fachkundige Leasings und langfristige Mietverträge fordern. Die zwei WohnungsIndustriegruppen suchen eine Aufhebung, die auf die Leasings zutrifft, die zwischen dem 1. September 2005 und dem 1. November 2005 unterzeichnet und die Aufhebung bestehen bleiben bis zum 1. April 2006 wünscht, es sei denn verlängert. Sobald die Aufhebung abläuft, müssen Bewohner vorhandenen Anforderungen genügen, in den Wohnungen zu bleiben. „Dieses ist ein beispielloser Antrag, aber diese sind beispiellose Zeiten, die fette Tätigkeit erfordern. Eine komplette Aufhebung erlauben Wohnungseigentümer, nicht notwendige Verzögerungen zu vermeiden und auf die enorme Notwendigkeit am Schutz sofort zu reagieren,“ sagte NMHC Präsident Doug Bibby. „Da ein temporäres Maß, es Zustand liefern, plant der Einheimische und Bundesbeamten die Zeit, die, zum des langfristigen Gehäuses zu entwickeln erforderlich ist, für die Hurrikanopfer,“ sagte Biddy. Weil er Zustandniveaugesetzgebung oder eine Gerichtsentscheidung erfordern könnte zu ändern, appelliert Ausgangseigentümervereinigungrichtlinien und Regelungen CAI eigentumswohnung, Townhome, Dachboden und anderen Hauseigentümervereinigung geregelten Haupteigentümer, um die Sache mit Verwaltungsräten während der regelmäßigen Sitzungen zu beraten über oder -- weil die Notwendigkeit am Gehäuse dringend ist -- in den Sondersitzungen. „Diese Anordnung, besonders in der sie zahlreiche Haupteigentümer in eine einzelne Verbindung mit.einbezieht, kann Bedenken in Bezug auf Versicherung, Festhalten zu den Richtlinien äußern (wie Parken und Haustieren) und den Gebrauch von Dienstleistungen und Anlagen,“ sagte Denton. „Während diese Punkte angesprochen werden müssen können, glauben wir nicht, dass es einen zugehörigen Konflikt zwischen der Erfüllung dieser Verantwortlichkeiten gibt und Schutz für die in der Notwendigkeit zur Verfügung stellend,“, sie hinzufügte. |
