Hauptgebäude-Wahlen Rundschreiben dieses Monats ist über das Treffen der rechten Wahlen beim Beschließen, Ihr eigenes Haus zu errichten oder Vorwählen eines Hauptgebäudeservices oder -programms. Ich umfasse die verschiedenen Programmwahlen auf der Vorfertigungseite. Sie können möchten jene Details wieder wiederholen. Etwas von diesem können überflüssig sein, aber es ist sehr wichtig. Ihr Haus ist die einzelne wichtigste Investition höchstwahrscheinlich, die Sie überhaupt bilden.
Ich empfing vor kurzem eine eMail durch unseren Kontakt wir Seite von einem Herrn, der eine Entscheidung treffen musste, ob man sein eigenes Haus errichtet oder einen Gebäudeservice anstellt, umso zu tun. Er veranschlagen $65 Dollar pro den Quadratfuß, zum seines neuen Hauses zu errichten, das zu den Kosten sehr nah war, wenn er es selbst errichten sollte. Ich gebe jeder sehr sorgfältige Überprüfung, das schreibt mir, weil ich weiß, was es glaubt wie, um Hilfe zu diesem Punkt zu benötigen. Es gab sehr wenig die Hilfe, die für mich vorhanden ist, als meine Frau und ich unser eigenes Haus errichten wollten.
-------------------------------------------------------------------------------- Ist hier, was einer von bewerteten Lesern schrieb: „Ich habe eine Frage für Sie, wenn Sie Zeit haben, sie zu beantworten. Ich in Verbindung getreten mit einer Firma, die eine „eigentümer-/Erbauer“ Art Platz ist, der im Allgemeinen „Ihre Hand“ während des Gebäudeprozesses hält, Ihnen erlaubend (ich) zu sein, die allgemeine Fremdfirma. Sie geben Ihnen eine Liste des Unterseeboots und erhalten auch Rabatte auf Baumaterialien. Sowieso erklärte dieser Kerl mir, dass dass er es darstellt, kosten herum $65 oder so Dollar ein Quadrat. ft. Ich gesprochen, „auf Ihrem Los zu errichten“ Leute, für eine, Sie Mai oder Mai, mit ihnen vertraut nicht zu sein, aber sie gewesen herum für eine Weile, und sie können mich ungefähr errichten ein Haus, ein Haus, dass sie Pläne zu haben, die ich mag, für diesen gleichen Preis. Meine Sache, warum sollte bin ich die Kopfschmerzen für den gleichen Preis haben? Irgendein Rat?“
-------------------------------------------------------------------------------- Ist hier meine Antwort zu ihm: Ich gehört von (Name des Gebäudeservices), das sie hier in Texas groß sind. Ich habe keine persönliche Erfahrung mit ihnen. Ich habe Einteiler des Rates. Sicherstellen, dass Sie Äpfel mit Äpfeln vergleichen. Es ist sehr hart mit allen Artenerbauer-Strukturabkommen, wirklich genau zu wissen, was Sie erhalten für, welchen Preis. Wir errichteten unser Haus für um den gleichen Preis pro über Quadratfuß, den Sie sprechen. Als wir für ihn heraus mit Erbauern festsetzten, war er überall von 90 bis 110 pro Fuß. Der Unterschied war die Extrakosten, die alle wir wie Granit Countertops wünschen, Keramikziegel etc. Wir addierten auch viele elektrischen Eigenschaften und Spitzenlichter und so. Was ich tun, ist, hinzusitzen und genau zu entscheiden, was Sie es wünschen und notieren. Es zum Erbauer nehmen und Sie sicherstellen, ihn im Schreiben zu erhalten, dann vergleichen. Es kann mit allen verschiedenen Niveaus und Programmen wirklich verwirrend erhalten, die sie anbieten, wirklich zu vergleichen, was ist, was.
-------------------------------------------------------------------------------- Nachdem es diese eMail gesendet, dachten I zurück zu der Zeit, dass wir erwogen, wie wir im Begriff waren, unser Haus zu errichten. Ich erinnerte, an wie verrückt es durch alle Broschüren und Anmerkungen schaute und versuchte, eine intelligente Entscheidung zu treffen. Ich kann empathize wirklich mit denen von Ihnen diese Notwendigkeit, eine Wahl zu treffen, ob man Ihr Haus sich errichtet oder einen Erbauer anstellt oder für ein Programm zahlt, das Ihnen hilft. Meine Frau und ich durchliefen den Entscheidungsprozeß fen und taten einige Sachen, die viel halfen. Im Problem #10 des Baus an Ihr eigenes Haus zurück erinnern? Ich sprach das Erhalten organisiert und über das Vorbringen eines füllenden Systems, vom Anfang. Ich kann dieses genug nicht betonen! Er hilft Ihnen, das unterschiedliche Programm, wenn Sie alle Ihre Anmerkungen, archivieren die Broschüren etc. in einem ordentlichen System zu vergleichen. Der Entscheidungsprozeß kann einige Monate oder sogar Jahre nehmen. Ich auskenne nicht in Ihnen en, aber manchmal kann ich meine Autoschlüssel von der Nacht nicht vor finden, viel weniger ein paar Monate hinunter die Straße. Eine andere Sache taten wir, waren erhalten so ausführlich, wie wir könnten, mit den Erbauern und den Programmen über, was Spezifikt. auf Countertops war, Fußböden, Teppiche, Baumaterialien ETC…, also könnten wir alle intelligent vergleichen (ich weiß, dass ich dieses in der eMail früh erwähnte, aber es! wichtig ist). Wir gelangten unten an die feinen Punkte…, wievieles elektrische jeden Raum anschließt, welcher genaue Grad der hellen Befestigungen…. welche Geräte genau, welches vorbildliche… was ein bisschen Isolierung genau…, was ein bisschen roofing Schindel… anspruchsvoll sein…. NICHTS annehmen! Jedes Detail muss umfaßt werden, bevor Sie einfach annehmen, dass das Bauprogramm/der Erbauer das gleiche Haus für das gleiche Geld errichten, das Sie sagen, dass Sie es errichten können! Mich dieses gerade erhalten lassen…. der Erbauer arbeitet für wenig oder keinen Profit…. yeah nach rechts! Sie können auf die Gespräche notieren auch wünschen, die Sie mit den Erbauer- oder Programmverkaufsleuten haben, später zu beziehen. Oder Sie können einen Recorder nehmen und benutzen ihn nach der Sitzung, wenn die Details auf Ihrem Verstand frisch sind, wenn Sie unbequeme Aufnahme das Gespräch sind. Die springenden Punkte der Sitzung notieren und ihn für Vergleich weg später archivieren. Mich zurück treten lassen wenig, und Ihnen eine andere kleine Spitze von Info geben. Zu allen Ihren vorbereiteten Sitzungen gehen. Eine Liste aller Ihrer bereiten Fragen haben. Wenn Sie Blaupausen haben, sicherstellen, dass sie oben mit allen Ihren Neuausgaben und Spezifikationen markiert, damit Sie ein genaues Angebot erhalten können. Es ist fast gegeben in der Bauindustrie, die, wenn Sie Ihrer Liste von hinzufügen, nachdem der Vertrag unterzeichnet, es wird Ihnen ein BÜNDEL mehr als kosten wünscht, wenn Sie es im ursprünglichen Angebot einschließen ließen. Erinnern, dass sie Ihr Geschäft erhalten möchten, also sie bereit sind, oben zu vermitteln - konfrontieren, um es zu erhalten! Nach Ihnen den Vertrag unterzeichnen, und Sie haben Geld im Spiel und bitten um zusätzliche Eigenschaften oder Aufsteigen, können sie den Preis oben heben, und aller, den Sie sagen können, ist AUTSCH! Mir vertrauen, ich gewesen hinunter diese Straße und erhalten Preis ausgemeißelt! Die Richtlinie im Hauptgebäude ist „, was nicht manipuliert leicht gut definiert ist“. Sie erhalten, wenn Sie oben - Frontseite schreiben. Definieren, was Sie ausdrücklich… nur dann Sie können ziemlich viel erhalten wünschen. Definieren, was Sie in einer losen Weise wünschen, dann mir, Ihnen vertrauen zahlt und zahlt….und Lohn…. |
