Käufer von Eigenheimen suchen nach hochwertigen Eigenschaften, wenn es weniger Raum - 1/31/2005 - umgestaltender Innenverzierenhauptentwurf bedeutet

Käufer von Eigenheimen, die nach hochwertigen Eigenschaften suchen, selbst wenn es weniger Raum bedeutet

Bei 2.330 Quadratfuß 2003, kann die durchschnittliche Größe des Amerikanerhauses an seiner Spitze gerade ungefähr sein, erklärte NAHB Forschungswirtschaftswissenschaftler Gopal Ahluwalia die internationalen Erbauer-' zeigen in Orlando, Fla., früh dieser Monat, aber Plafonds fortfahren ber, höher zu erhalten und eine Strecke der Annehmlichkeiten, die verwendeten, auf den hochwertigen Markt begrenzt zu werden, hochschieben weit die Liste von, nach was Interessenten in einem typischen Haus suchen.

„Qualität erhöht noch,“ sagte Ahluwalia. „Immer mehr addiert Qualitätseigenschaften noch,“ und sie erklären ungefähr 10% der 40% Zunahme der neuen Inlandspreise zwischen 1996 und 2003.

Ahluwalias Übersichtsdaten zeigen, dass die durchschnittliche Größe eines Hauses 2003 zum Mittelpunkt 2.426 Quadratfuß, den Haupteigentümer sagten, dass sie haben möchten - ungefähr Drittel größer als der 1.854 Quadratfuß nah war, das das Istmaß ihres anwesenden Hauses ist. Aber Volumen erhöht, mit Neunfuß Plafonds jetzt eine Standardhöhe, herauf von acht Fuß vorher.

Die Haushalte, die überblickt, anzeigten Begeisterung für gerade ungefähr jede hochwertige Eigenschaft g, die vorhanden ist, Ahluwalia sagten, aber wurden realistischer in ihren Ansichten, als sie gebeten, unter Alternativen zu wählen.

Demographisch neigen die ändernden Größen der amerikanischen Haushalte, etwas von dem Hauptgewicht weg von mehr Raum zu verschieben, sagte Ahluwalia. Die Zahl Einpersonenhaushalten erhöhte von 17.1% bis 26.3% der US-Bevölkerung zwischen 1970 und 2002, entsprechend der Behörde für Bevölkerungsstatistik, sagte er. Gleichzeitig der Anteil der großen Haushalte von fünf Personen oder von 20.9% bis 9.8% mehr gesunken. Die Anteile der Haushalte in-between - enthalten von zwei, drei oder vier Personen - „geändert nicht viel,“ sagte er.

Jedoch veranschlägt die ethnischen Minderheiten, die erhöhten, ihr Eigenheimbesitz die die meisten zwischen 1994 und 2003, entsprechend Zählungzahlen - Hispanics, deren Eigenheimbesitz um 62.8% und Asiaten erhöhte, die oben bis zum 103% waren - leben in den erheblich größeren Haushalten als die breite Bevölkerung: 3.6 Personen pro Haushalt und 3.1 Personen beziehungsweise 2003, verglichen bis 2.6 für die US.

Fünfundfünfzig Prozent Asiaten, sagte 51% von Hispanics und 54% von Afroamerikanern sie bevorzugte vier oder mehr Schlafzimmer, verglichen bis 43% für Weiß, die gewöhnlich größeren Größen dieser Haushalte reflektierend.

In Teile von Land, in dem es unpraktisch ist, Keller zu errichten, sind Dreiauto Garagen, sagte Ahluwalia, als Platz für Lagerung bevorzugt. „Leute bitten um ein größeres als Standard 21 - durch die 22-Fuss-Garage.

Unter einigen anderen Bemerkungen zu, was Leute in ihren neuen Häusern wünschen:

• Die Spitzenfünf Eigenschaften, die Haupteigentümer in der Küche wünschen, sind ein walk-in Pantry (84%), Inselarbeitsbereich (77%), spezieller Gebrauchspeicher (62%), eingebaute Mikrowelle (62%) und Trinkwasserfiltration (57%).
• Siebenunddreißig Prozent sagten, dass sie ihre Küchen wünschten, die zum Familienraum, mit einer halben Wand sichtlich geöffnet sind; 34% wünschen die geöffneten zwei vollständig.
• Die Spitzenfünf Badezimmereigenschaften waren ein Leinenwandschrank (91%), Absaugventilator (88%), unterschiedliche Duscheeinschließung (78%), Wassertemperaturüberwachung (76%, eine Überraschung) und eine Strudelwanne (62%, obwohl weniger als 6% wirklich der Gebrauch diese Eigenschaft).
• Jüngere Haushalte bevorzugen ihre nahe dem Schlafzimmer gelegen Unterlegscheibe und Trockner; ältere Haushalte bevorzugen dann nahe der Küche.
• Ziegelstein war durch 44% von Antwortenden als das vordere Außenwandmaterial für ihre Häuser bevorzugt, das ist „total eine Funktion der Kosten.“
• Absaugventilatoren und Außenbeleuchtung waren nahe der Oberseite der Entwürfe top-10 und der Eigenschaften, die den Kauf eines Hauses, eine Überraschung beeinflussen. Wäschereiräume und Leinenwandschränke waren an der Oberseite der Liste. Esszimmer waren für asiatische Haushalte besonders wichtig; 90% wünschte sie.
• Die Haupteigentümer, die an den Fokusgruppen teilnehmen, beschwerten, dass Erbauer Lichter nicht in das Schlafzimmer einsetzen.
• Bat, zwischen mehr Raum im Vorlagenschlafzimmer zu wählen und kleiner im Vorlagenbad oder im Entgegengesetzten, 69% wählte mehr Schlafzimmerraum. „Einige der Vorlagenbäder erhalten grösser, als die Schlafzimmer selbst,“ Ahluwalia sagten.
• Dreiundsechzig Prozent sagten, dass sie nicht bereit sein, ein Haus ohne ein Wohnzimmer zu kaufen, aber Ahluwalia voraussagte, dass Wohnzimmer vom durchschnittlichen Amerika-Haus in den folgenden fünf Jahren oder so verschwinden.

Tendenzen betrachtend nach den folgenden fünf Jahren, voraussagte Ahluwalia wachsende Popularität für Niedrigwartung, natürliche Materialien liche; synthetischer Stuck; Energieeffizienz; und Sicherheit auf der Außenseite des Hauses. Innerhalb, sind offener Raum, Qualitätseigenschaften, Technologie und Räume des speziellen Zweckes auf dem Aufschwung.

Offener Raum in der Eingangsstufe des Hauses ist „wirklich Schlüssel“ und es sollte einen freien Fluss des Verkehrs geben, riet er.