Hauptverbesserungs-dröhnende Industrie: Getankt durch Housing Turnover und Naturkatastrophen durch Phoebe Chongchua
Eine eben umgestaltete Küche, Badezimmer oder sogar eine Plattform können Wert Ihrem Haus und Komfort hinzufügen Ihrem Lebensstil. Das ist, warum Hauptverbesserungsabbildungen des letzten Jahres ein Rekordhoch schlagen. „Für 2004 schätzen wir, dass der Markt $271 Milliarde… war. Die Wachstumsrate in den letzten fünf Jahren gewesen 6.9 Prozent pro Jahr,“ sagt Fred Miller, Chefredakteur für Hauptverbesserungs-Forschungsinstitut, HIRI, angesiedelt in Tampa, Florida. HIRI aufspürt, was Leute auf Materialien aufwenden, nicht die Lohnkosten en, die in Hauptverbesserungen mit.einbezogen, also ist die zutreffende Gesamtmenge sogar größer. Die $271 Milliarden notierten letztes Jahr in den Hauptverbesserungen ist das höchste, das die Firma gesehen, seit sie anfing, Forschung 1984 zu erfassen. Projekte umgestaltend, die die größte Anlagenrendite liefern, sein: - Badezimmerzusätze
- Zweitgeschichte Zusätze
- Küche/Badezimmer umgestaltet t
- neue Dächer
- Familienraumzusätze
- Vorlagensuitezusätze
Anlagenrendite für jene Arten von Projekten reichen von 80 Prozent nach so hoch, wie 90 Prozent abhängig von der Position und dem Besonderen Job umgestalten. Hauptverbesserungen ausgelöst gewöhnlich durch einige Primärfaktoren r-: Gehäuseumsatz, Wartung und Naturkatastrophen, wie die verheerenden Hurrikane, die Tampa, Florida 2004 schlugen. „Es gibt eine starke zugrunde liegende Tendenz des beliebigen Aufsteigens, gefahren in Teil durch den aktiven Wohnungsmarkt und in das Babyboomerzeugung in seinen Höchsteinkommenjahren. Aber es gibt auch die Reparatur und die Wiedereinbauseite der Umgestaltung, die Industrie von jährlichem tankend, gefahren durch den AlternWohnungsbestand, sowie Schaden von den Unfällen und von den Unfällen,“ sagt Miller HIRI schätzt, dass das Produkt, das für Hauptverbesserungen kauft, bis $287 Milliarde dieses Jahr klettert. „Leute ausgeben Geld für ihr neues Haus, wenn sie es zuerst erhalten, um es oben zu reparieren und ihm die Weise zu erhalten, die sie sie wünschen und Leute Geld für ihre alten Häuser ausgeben, um sie bereit zu erhalten zum Verkauf,“ sagen Miller en Noch verbessern die bedeutendsten Grundleute ihre Häuser sollen sie bequemer und schön bilden. Unter den Leuten, die Küchen, „82 umgestalten, Prozent der Leute überblickten wollten ihre Häuser verschönern, während 60 Prozent hofften, den Wert ihrer Häuser zu erhöhen,“ sagt Miller Was Badezimmer anbetrifft, die Abbildungen waren 76 Prozent und 54 Prozent beziehungsweise. In der Spitzenküche und im Badezimmer Projekte umgestalten, welche die Abbildungen herauf ungefähr 10 Prozent in der Kategorie des Hoffens, den Wert ihrer Häuser zu erhöhen sprangen. Wie die, die durch ihn gewesen, bezeugen können, sind die meisten Hauptverbesserungsprojekte nicht eine schnelle Umdrehung. Stattdessen können sie ein langer, mühsamer Prozess sein. „In, wie lang ausgedrückt er Leute nimmt, um sie zu tun, fanden wir etwas interessant in der umgestaltenden Küche; durchschnittliche Zeit von der Zeit, die sie begannen, an das Projekt zu denken, bis sie es wirklich waren 13.3 Monate abschlossen, aber es zu 20.4 Monate für die entwickelte, die eine Hochendeküche taten. Der grosse Unterschied bezüglich der Zeit kam in mehr Zeit für Planung,“ sagt Miller. Die guten Nachrichten sind, dass die meisten Leute schienen, mit ihrer ausgesuchten Hauptverbesserung zufrieden zu sein. „, was wir in diese Forschung sind sehen, gibt es der Zufriedenheit mit den meisten Projekten ein sehr hoch qualifiziertes. Sogar während des Projektes ist es recht gut; es gibt gute Niveaus der Zufriedenheit mit der Beendigung. Das raueste Teil, da Sie erwarten konnten, ist während des Projektes,“ sagt Miller. |
