Inlandspreis-Anerkennungs-aufschlussreiche „historische Normen“ durch Broderick Perkins
Jahr-über-Jahr Inlandspreisanerkennung war herauf fast 5.9 Prozent am Ende des letzten Jahres im Ganzen Land, aber das ist das niedrigste Niveau seit 2003, entsprechend einer Verzögerungsanzeige, die nicht genau heutigen immobilienmarkt widerspiegelt. Daten freigaben vor kurzem vom Büro des Inlandspreis-Index der Bundesunternehmens-Aufsicht für das vierte Quartal 2006 aufdecken von den 282 Städte auf Liste OFHEOS „der geordneten“ statistischen Metropolitanbereiche (MSAs) hen, hatten 256 Anerkennung des vierten Quartals des Positivs, hatten 25 Abnahmen und man hatte einen unveränderten Zollsatz der Anerkennung. Die Daten, bereits zwei Monate alte, aufdecken jedoch einiges neigen en. „Diese Daten zeigen, dass im Allgemeinen Preise noch steigen, obwohl an einem viel langsameren Schritt,“ sagte OFHEO Direktor James B. Lockhart. „Dieses vorschlägt, dass Wohnungspreisanerkennung fürs Erste mehr mit historischen Normen übereinstimmt,“ ihn hinzufügte te. Gesamt, anders als einen vierteljährlichen Anerkennungszollsatz von 1.03 Prozent während des dritten Trimesters letztes Jahr, gewesen der 1.2-Prozent-Zollsatz des vierten Quartals nicht, der niedrig, da er die gleiche Markierung im vierten Quartal von 1999 schlug. Wieder anders als das dritte Trimester letztes Jahr, als der auf ein Jahr bezogene vierteljährliche Zollsatz der Anerkennung 4.11 Prozent war, gewesen der auf ein Jahr bezogene Zollsatz des vierten Quartals von 4.47 Prozent 2006 nicht der, der auch seit dem vierten Quartal 1999 niedrig ist, als er 4.49 Prozent war. Der ein 5.87 Prozent Jahr-überjahr Zollsatz der Anerkennung vergleicht mit 5.98 Prozent im dritten Trimester 2003 und 5.11 Prozent wieder im vierten Quartal 1999, entsprechend OFHEO Daten. Geographische Tendenzen waren auch offensichtlich. Alle Zustände mit den größten Zollsätzen der Anerkennung während des vierten Quartals, 2005 Zeitraum zum vierten Quartal, 2006 waren nordwestliche Zustände: Utah (17.6 Prozent), Wyoming (14.3 Prozent), Idaho (14.0 Prozent), Washington (13.7 Prozent) und Oregon (13.5 Prozent). Die Zustände mit den niedrigsten Zollsätzen der Anerkennung waren groß des Mittelwestens: Michigan (bei -0.4 Prozent, dem einzigen Zustand mit durchschnittlicher Nationalabschreibung), Massachusetts (0.5 Prozent), Ohio (1.0 Prozent), Indiana (2.3 Prozent) und Minnesota (2.5 Prozent). „Geordnetes“ MSAs mit den größten Zollsätzen der Anerkennung waren auch nordöstliche Schauplätze: Verbiegen ODER (21.4 Prozent), Wenatchee, WA (20.9 Prozent) und Provo-Orem, UT (19.9 Prozent). Am anderen Ende die Sankt Barbara-Sankt Maria-Goleta, verbindende des Mittelwestens Städte CA-MSA (- 4.2 Prozent) Kokomo, INNEN (- 5.3 Prozent) und Jackson, MI (- 3.9 Prozent). In der „unranked“ Kategorie der Städte mit kleineren Verkaufsproben Waco, hatte TX, den größten Jahr-überjahr Preisrückgang an einem negativen 4.05 Prozent. Nur drei andere Städte aufdeckten Preisverfall en. Unter unranked Städten erbrachte eine andere Texas-Stadt, Binnenland, den größten Zollsatz der Inlandspreisanerkennung bei 25.45 Prozent -- das höchste unter allen Städte ordnete und unranked. Andere Personentendenzen eingeschlossen: - Vierteljährliche Anerkennung verlangsamt am schnellsten in der pazifischen Zählung-Abteilung, in der Preise nur 0.4 Prozent vom dritten bis vierten Quartal wuchsen.
- Die meisten, 21 der 26, geordnete Metros in Kalifornien aufdeckten negative vierteljährliche Anerkennungszollsätze he.
- Nevada, das die höchste Nationalanerkennung in der Nation zwei Jahren hatte, ist ordnete 40. jetzt unter den Zuständen mit einer Anerkennung des vierten vor Quartals von nur 3.9 Prozent.
- Dank niedrige Warenbestände, sieben Hurrikan Katrina beeinflußten Bereiche aufgedeckte zweistellige Inlandspreisanerkennung 2006.
- Die Gebirgsabteilung hereinkam mit höheren vierteljährlichen und jährlichen Anerkennungszollsätzen als jede mögliche andere Zählungabteilung ndere. Innerhalb der Region jedoch gibt es breite Veränderungen. Vierteljährliche Anerkennung überstieg 2 Prozent in Wyoming, in Utah, in Idaho und in New-Mexiko. Arizona erfuhr unterdessen viel niedrigere vierteljährliche Anerkennung von 1.0 Prozent. Nevadas Preise fielen 0.2 Prozent.
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